Mājoklis · zemes gabals
„Spriegumi”
Zemes vienība 62500060151 · Gudenieku pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
6 atbilst · 1 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | atbilst | 4,22 ha meža bez reģistrētiem ierobežojumiem |
| Plānošana | vērā ņemams | izstrādē lokālplānojums — noteikumi var mainīties |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir mežsaimniecība
- Zemes sastāvs
- mežs 4,25 ha (74 %), pārējā zeme 1,48 ha (26 %), zem ūdeņiem 100 m² (<1 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Universālā vērtība
- 999 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 04.09.2024
Mežs
- Meža zeme
- 4,22 ha meža 7 nogabalos · nogabalu kopplatība 4,39 ha (ar ceļiem un grāvjiem)
- Valdošā suga
- bērzs · dabiska
- Vecums
- vidēji 71 gadi, vecākā audze 81 gadi
- Meža tips
- slapjais damaksnis, damaksnis
- Pēdējā cirte
- 2018. gads — kopšanas cirte
- Inventarizācija
- 2024. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 3 | 2,14 ha | mežaudze | slapjais damaksnis | bērzs 71 g., priede 81 g. | 22 m | 26 cm | 2018 |
| 1. kv. 1 | 0,6 ha | mežaudze | damaksnis | priede 81 g., bērzs 71 g. | 20 m | 32 cm | 2008 |
| 1. kv. 6 | 0,5 ha | mežaudze | slapjais damaksnis | priede 81 g., bērzs 71 g. | 21 m | 34 cm | 2008 |
| 1. kv. 5 | 0,42 ha | mežaudze | slapjais damaksnis | bērzs 61 g., bērzs 46 g. | 19 m | 25 cm | — |
| 1. kv. 4 | 0,36 ha | mežaudze | slapjais damaksnis | bērzs 61 g., priede 71 g. | 18 m | 22 cm | 2008 |
| 1. kv. 7 | 0,2 ha | mežaudze | slapjais damaksnis | bērzs 61 g., priede 81 g. | 19 m | 22 cm | 2008 |
| 1. kv. 2 | 0,17 ha | meža lauce | — | — | — | — | — |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2024. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 62500060174
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000937356, Gudenieku pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 10.12.2024 | zeme | 65 000 € | 57 400 m² | 11 324 €/ha |
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 28 700–114 800 m². Mediāna — 5 728 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 08.04.2025 | 62500060166 Gudenieku pag. | 7,7 ha | 45 000 € | 5 844 | 2,5 km |
| 08.04.2025 | 62500060094 Gudenieku pag. | 9,3 ha | 55 000 € | 5 914 | 2,5 km |
| 08.04.2025 | 62500050076 Gudenieku pag. | 10,6 ha | 59 000 € | 5 566 | 2,5 km |
| 08.04.2025 | 62500050085 Gudenieku pag. | 4,7 ha | 26 000 € | 5 532 | 3,1 km |
| 08.04.2025 | 62500060077 Gudenieku pag. | 6,4 ha | 30 000 € | 4 688 | 3,5 km |
| 08.04.2025 | 62500050104 Gudenieku pag. | 4,15 ha | 25 000 € | 6 024 | 3,7 km |
| 08.04.2025 | 62500050182 Gudenieku pag. | 6,5 ha | 38 000 € | 5 846 | 3,9 km |
| 08.04.2025 | 62500050042 Gudenieku pag. | 7,8 ha | 45 000 € | 5 769 | 4,1 km |
| 08.04.2025 | 62500050035 Gudenieku pag. | 9,8 ha | 58 000 € | 5 918 | 4,4 km |
| 08.04.2025 | 62500050069 Gudenieku pag. | 5,1 ha | 29 000 € | 5 686 | 4,5 km |
| 12.02.2024 | 62420110021 Alsungas pag. | 3,8 ha | 1 200 € | 316 | 4,6 km |
| 03.12.2025 | 62500030339 Gudenieku pag. | 2,91 ha | 6 600 € | 2 268 | 4,7 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Lokālplānojumi un detālplānojumi
| Dokuments | Veids | Statuss | Daļa no gabala |
|---|---|---|---|
| Lokālplānojums vēja parkam “Gudenieki”, kas groza Kuldīgas novada teritorijas plānojumu 2013.-2025. gadam. | lokālplānojums | nav apstiprināts (uzsākts 06.06.2024) | viss |
Lokālplānojums var mainīt teritorijas plānojumā noteikto zonējumu; detālplānojums nosaka apbūves noteikumus konkrētai teritorijai. Neapstiprināts dokuments nozīmē, ka noteikumi vēl var mainīties. Avots: TAPIS (VARAM, CC0); dokumenti atveras tapis.gov.lv.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Lauksaimniecības teritorija (L) — Kuldīgas novada Teritorijas plānojuma 2013.-2025. gadam grozījumi
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 1,76 ha |
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 1,76 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 1,76 ha |
| ceļa servitūta teritorija | 0,1 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu gaisvadu līniju ārpus pilsētām un ciemiem ar nominālo spriegumu 110 kilovolti | 1,34 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu gaisvadu līniju ārpus pilsētām un ciemiem ar nominālo spriegumu 330 kilovolti | 1,64 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektronisko sakaru tīklu gaisvadu līniju | 0,24 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem