Mājoklis · zemes gabals
„Bērziņi”
Zemes vienība 62580100080 · Kabiles pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
6 atbilst · 2 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | vērā ņemams | saimnieciskās darbības ierobežojumi 3 no 10 nogabaliem |
| Meliorācija | vērā ņemams | zemi šķērso valsts nozīmes ūdensnoteka Veldze — ekspluatācijas aizsargjosla |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība
- Zemes sastāvs
- mežs 4,6 ha (75 %), pārējā zeme 8 000 m² (13 %), zem ūdeņiem 4 100 m² (7 %), ganības 2 600 m² (4 %), zem ceļiem 600 m² (1 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 2 600 m² - Zemes kvalitāte
- 10 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Kabiles pagasts 40, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Universālā vērtība
- 2 428 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 07.05.2003
Mežs
- Meža zeme
- 4,89 ha meža 10 nogabalos · nogabalu kopplatība 5,66 ha (ar ceļiem un grāvjiem)
- Valdošā suga
- baltalksnis · dabiska
- Vecums
- vidēji 43 gadi, vecākā audze 58 gadi
- Meža tips
- platlapju ārenis, vēris, damaksnis
- Pēdējā cirte
- 2025. gads — kopšanas cirte
- Izcirtumi
- 5 nogabali reģistrēti kā izcirtums
- Saimnieciskās darbības ierobežojums
- aizliegta kailcirte (3 nogabalos)
- Inventarizācija
- 2003. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2. kv. 2 | 1,36 ha | izcirtums | vēris | — | — | — | 2024 |
| 2. kv. 8 | 1 ha | izcirtums | platlapju ārenis | — | — | — | 2024 |
| 2. kv. 1 | 0,9 ha | izcirtums | platlapju ārenis | — | — | — | 2024 |
| 2. kv. 5 | 0,84 ha | mežaudze | platlapju ārenis | baltalksnis 58 g., bērzs 58 g., bērzs 78 g., baltalksnis 48 g. | 21 m | 21 cm | 2025 |
| 2. kv. 3 | 0,61 ha | meža dzīvnieku barošanas lauce | — | — | — | — | — |
| 2. kv. 7 | 0,43 ha | mežaudze | vēris | apse 22 g., baltalksnis 22 g., bērzs 22 g., egle 22 g. | 15 m | 15 cm | 2004 |
| 2. kv. 4/1 | 0,19 ha | mežaudze | vēris | apse 22 g., baltalksnis 22 g., bērzs 22 g., egle 22 g. | 15 m | 15 cm | 2004 |
| 2. kv. 6 | 0,16 ha | meža dzīvnieku barošanas lauce | — | — | — | — | — |
| 2. kv. 9 | 0,09 ha | izcirtums | platlapju ārenis | — | — | — | 2024 |
| 2. kv. 4 | 0,08 ha | izcirtums | damaksnis | — | — | — | 2024 |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2003. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Meliorācija
- Valsts nozīmes ūdensnoteka
- Veldze — 141 m zemes gabalā
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 62580100080
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000508842, Kabiles pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 18.12.2023 | zeme | 18 000 € | 61 300 m² | 2 936 €/ha |
| 10.09.2012 | zeme | 797 € | 61 300 m² | 130 €/ha |
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 850 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
4 darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 30 650–122 600 m². Mediāna — 2 384 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 20.05.2024 | 62580100061 Kabiles pag. | 9,69 ha | 5 000 € | 516 | 2,2 km |
| 11.06.2024 | 62580100061 Kabiles pag. | 9,69 ha | 41 000 € | 4 231 | 2,2 km |
| 16.02.2026 | 62580060125 Kabiles pag. | 3,73 ha | 2 000 € | 536 | 2,5 km |
| 16.02.2026 | 62580060124 Kabiles pag. | 4,29 ha | 45 500 € | 10 606 | 2,6 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Lauksaimniecības teritorija (L) — Kuldīgas novada Teritorijas plānojuma 2013.-2025. gadam grozījumi
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,05 ha |
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,05 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,05 ha |
| ceļa servitūta teritorija | 0,06 ha |
| no 25 līdz 100 kilometriem garas dabiskas ūdensteces vides un dabas resursu aizsardzības aizsargjoslas teritorija lauku apvidos | 6,13 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem