Mājoklis · zemes gabals
„Jaunsāti”
Zemes vienība 62720020003 · Padures pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
4 atbilst · 3 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | vērā ņemams | aizsargājamā dabas teritorija „Ventas ieleja” |
| Kultūras piemineklis | vērā ņemams | kultūras pieminekļa aizsardzības zona — būvniecību un pārbūvi saskaņo ar Nacionālo kultūras mantojuma pārvaldi |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | vērā ņemams | saimnieciskās darbības ierobežojumi 7 no 7 nogabaliem |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība
- Zemes sastāvs
- mežs 7,5 ha (99 %), pārējā zeme 1 000 m² (1 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Universālā vērtība
- 1 050 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 01.10.1994
Mežs
- Meža zeme
- 7,42 ha meža 7 nogabalos
- Valdošā suga
- priede · dabiska
- Vecums
- vidēji 88 gadi, vecākā audze 101 gadi
- Meža tips
- damaksnis, vēris, lāns
- Saimnieciskās darbības ierobežojums
- aizliegta kailcirte (4 nogabalos); aizliegta galvenā un kopšanas cirte (3 nogabalos)
- Inventarizācija
- 2020. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 7 | 1,97 ha | mežaudze | damaksnis | priede 91 g., priede 116 g., egle 91 g., egle 116 g., bērzs 91 g. | 27 m | 35 cm |
| 1. kv. 5 | 1,84 ha | mežaudze | damaksnis | priede 101 g., priede 81 g., egle 81 g., bērzs 81 g., ozols 116 g. | 28 m | 36 cm |
| 1. kv. 3 | 1,45 ha | mežaudze | damaksnis | priede 101 g., egle 101 g., bērzs 101 g., apse 101 g. | 27 m | 32 cm |
| 1. kv. 1 | 1,11 ha | mežaudze | vēris | bērzs 56 g., egle 56 g., ozols 81 g., baltalksnis 56 g., apse 81 g. | 26 m | 24 cm |
| 1. kv. 2 | 0,4 ha | mežaudze | vēris | apse 91 g., egle 111 g., bērzs 91 g., priede 111 g., ozols 111 g. | 29 m | 37 cm |
| 1. kv. 6 | 0,34 ha | mežaudze | lāns | priede 91 g., priede 71 g., egle 91 g., bērzs 91 g. | 25 m | 31 cm |
| 1. kv. 4 | 0,31 ha | mežaudze | damaksnis | baltalksnis 46 g., ozols 61 g., ozols 81 g. | 17 m | 21 cm |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2020. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 62720020003
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 53, Padures pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 14.08.2026 | zeme | 12 500 € | 76 000 m² | 1 645 €/ha |
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 150 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
9 darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 38 000–152 000 m². Mediāna — 3 000 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 14.08.2026 | 62720020004 Padures pag. | 9,2 ha | 4 000 € | 435 | 390 m |
| 22.07.2026 | 62720020012 Padures pag. | 5,1 ha | 8 000 € | 1 569 | 980 m |
| 05.04.2025 | 62720050003 Padures pag. | 6,5 ha | 13 000 € | 2 000 | 3,5 km |
| 26.11.2025 | 62720040053 Padures pag. | 8,5 ha | 22 000 € | 2 588 | 3,8 km |
| 03.03.2026 | 62720040054 Padures pag. | 8,5 ha | 39 379 € | 4 633 | 3,9 km |
| 27.05.2025 | 62720010048 Padures pag. | 5 ha | 35 000 € | 7 000 | 3,9 km |
| 18.01.2024 | 62720010048 Padures pag. | 5 ha | 31 500 € | 6 300 | 3,9 km |
| 28.08.2025 | 62720010029 Padures pag. | 8,1 ha | 24 300 € | 3 000 | 4,7 km |
| 11.11.2024 | 62720010029 Padures pag. | 8,1 ha | 30 000 € | 3 704 | 4,7 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Dabas un apstādījumu teritorija (DA2) — Kuldīgas novada Teritorijas plānojuma 2013.-2025. gadam grozījumi
- Aizsargājama daba
- Ventas ieleja (Natura 2000 LV0507100)
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| dabas lieguma dabas lieguma zonas teritorija | 3,35 ha |
| dabas lieguma dabas parka zonas teritorija | 4,25 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju | 0 ha |
| vairāk par 100 kilometriem garas dabiskas ūdensteces vides un dabas resursu aizsardzības aizsargjoslas teritorija lauku apvidos | 7,6 ha |
| vides un dabas resursu aizsardzības aizsargjoslas (aizsardzības zonas) teritorija ap kultūras pieminekli laukos | 0,09 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem