Mājoklis · zemes gabals
„Pelču mežs”
Zemes vienība 62740050007 · Pelču pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
6 atbilst · 1 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | vērā ņemams | saimnieciskās darbības ierobežojumi 1 no 3 nogabaliem |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir mežsaimniecība
- Zemes sastāvs
- mežs 1,5 ha (58 %), aramzeme 5 000 m² (19 %), ganības 4 000 m² (15 %), zem ūdeņiem 2 000 m² (8 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 9 000 m² - Zemes kvalitāte
- 29 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Pelču pagasts 40, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Universālā vērtība
- 2 528 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 15.11.1994
Mežs
- Meža zeme
- 1,51 ha meža 3 nogabalos · nogabalu kopplatība 1,53 ha (ar ceļiem un grāvjiem)
- Valdošā suga
- ozols · dabiska
- Vecums
- vidēji 78 gadi, vecākā audze 111 gadi
- Meža tips
- vēris
- Pēdējā cirte
- 2024. gads — kailcirte
- Izcirtumi
- 1 nogabals reģistrēti kā izcirtums
- Saimnieciskās darbības ierobežojums
- aizliegta kailcirte (1 nogabalā)
- Plantācijas mežaudze
- 1 nogabals
- Inventarizācija
- 2021. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 2 | 0,78 ha | izcirtums | vēris | — | — | — | 2024 |
| 1. kv. 1 | 0,48 ha | mežaudze | vēris | ozols 111 g., egle 111 g., apse 72 g., bērzs 82 g. | 29 m | 49 cm | 2024 |
| 1. kv. 3 | 0,27 ha | mežaudze | vēris | egle 20 g., bērzs 20 g. | 7 m | 7 cm | — |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2021. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Meliorācija
- Nosusināšanas sistēma
- 35 % zemes gabala (8 242 m²) ir meliorācijas kadastrā reģistrētā nosusināšanas sistēmā
- Meliorācijas grāvji
- 295 m reģistrētu grāvju (2 posmi)
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 62740050222
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000632785, Pelču pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 10.04.2024 | zeme | 7 000 € | 26 000 m² | 2 692 €/ha |
| 29.07.2022 | zeme | 19 000 € | 26 000 m² | 7 308 €/ha |
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 930 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 13 000–52 000 m². Mediāna — 4 422 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 24.02.2025 | 62740050010 Pelču pag. | 4,1 ha | 17 190 € | 4 193 | 1,8 km |
| 28.05.2024 | 62740050202 Pelču pag. | 4,58 ha | 44 880 € | 9 799 | 2,3 km |
| 15.02.2024 | 62740030040 Pelču pag. | 3,4 ha | 17 000 € | 5 000 | 3,2 km |
| 01.12.2023 | 62960010031 "Vārmes mežniecība" | 1,82 ha | 9 530 € | 5 236 | 3,4 km |
| 22.04.2026 | 62840080038 Rumbas pag. | 1,78 ha | 20 000 € | 11 236 | 4 km |
| 01.10.2025 | 62740040093 Pelču pag. | 3,98 ha | 15 600 € | 3 920 | 4,1 km |
| 24.02.2025 | 62740040131 Pelču pag. | 4,91 ha | 21 870 € | 4 454 | 4,4 km |
| 02.10.2025 | 62740040129 Pelču pag. | 2,35 ha | 10 000 € | 4 255 | 4,7 km |
| 03.09.2025 | 62740040129 Pelču pag. | 2,35 ha | 10 000 € | 4 255 | 4,7 km |
| 24.02.2025 | 62740040019 Pelču pag. | 4,1 ha | 18 000 € | 4 390 | 4,7 km |
| 26.05.2026 | 62840080010 Rumbas pag. | 3,6 ha | 20 000 € | 5 556 | 4,7 km |
| 25.09.2025 | 62740040078 Pelču pag. | 5 ha | 13 000 € | 2 600 | 5 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Lauksaimniecības teritorija (L) — Kuldīgas novada Teritorijas plānojuma 2013.-2025. gadam grozījumi
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,95 ha |
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,2 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu gaisvadu līniju ārpus pilsētām un ciemiem ar nominālo spriegumu līdz 20 kilovoltiem | 0,2 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar valsts reģionālajiem autoceļiem lauku apvidos | 0,71 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar valsts vietējiem un pašvaldību autoceļiem lauku apvidos | 0,24 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem