Mājoklis · zemes gabals
„Eglaine”
Zemes vienība 62740050169 · Pelču pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
7 atbilst · 0 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | atbilst | 12,44 ha meža bez reģistrētiem ierobežojumiem |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir mežsaimniecība — 122 000 m²
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība — 21 000 m²
- Zemes sastāvs
- mežs 12,8 ha (90 %), aramzeme 1,3 ha (9 %), zem ūdeņiem 1 000 m² (1 %), zem ceļiem 1 000 m² (1 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 1,3 ha - Zemes kvalitāte
- 15 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Pelču pagasts 40, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Universālā vērtība
- 8 045 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 17.03.2000
- Kadastra atzīmes
- Zemes robežu plāns neatbilst robežām dabā
Mežs
- Meža zeme
- 12,44 ha meža 5 nogabalos
- Valdošā suga
- bērzs
- Vecums
- vidēji 33 gadi, vecākā audze 46 gadi
- Meža tips
- damaksnis
- Pēdējā cirte
- 2019. gads — kailcirte
- Inventarizācija
- 2006. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 4 | 5,27 ha | mežaudze | damaksnis | bērzs 31 g., apse 31 g., egle 40 g. | 17 m | 11 cm | 2019 |
| 1. kv. 1 | 4,51 ha | mežaudze | damaksnis | apse 40 g., bērzs 40 g., egle 40 g., baltalksnis 40 g. | 19 m | 14 cm | 2019 |
| 1. kv. 2 | 1,11 ha | mežaudze | damaksnis | egle 46 g., apse 31 g., ozols 46 g., bērzs 31 g. | 19 m | 16 cm | 2019 |
| 1. kv. 5 | 0,87 ha | mežaudze | damaksnis | egle 7 g. | 2 m | 3 cm | 2019 |
| 1. kv. 3 | 0,68 ha | mežaudze | damaksnis | egle 7 g. | 2 m | 3 cm | 2019 |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2006. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 62740050169
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000383138, Pelču pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 26.03.2024 | zeme | 81 310 € | 143 000 m² | 5 686 €/ha |
| 11.03.2024 | zeme | 11 000 € | 143 000 m² | 769 €/ha |
| 03.04.2018 | zeme | 5 000 € | 71 500 m² | 699 €/ha |
| 26.03.2018 | zeme | 5 000 € | 71 500 m² | 699 €/ha |
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 550 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
11 darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 71 500–286 000 m². Mediāna — 4 295 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 24.02.2025 | 62740040128 Pelču pag. | 9,5 ha | 40 680 € | 4 282 | 2,1 km |
| 24.02.2025 | 62740050002 Pelču pag. | 21,69 ha | 93 150 € | 4 295 | 2,3 km |
| 09.07.2024 | 62740040069 Pelču pag. | 9,9 ha | 14 200 € | 1 434 | 2,5 km |
| 15.02.2024 | 62740040016 Pelču pag. | 8,8 ha | 82 000 € | 9 318 | 2,8 km |
| 29.11.2023 | 62740040016 Pelču pag. | 8,8 ha | 40 000 € | 4 545 | 2,8 km |
| 17.12.2024 | 62900030080 Snēpeles pag. | 21,4 ha | 50 000 € | 2 336 | 3,4 km |
| 10.06.2025 | 62900030109 Snēpeles pag. | 7,16 ha | 38 500 € | 5 377 | 4,3 km |
| 15.05.2025 | 62740040140 Pelču pag. | 10 ha | 27 000 € | 2 700 | 4,4 km |
| 24.02.2025 | 62740040006 Pelču pag. | 9,56 ha | 42 210 € | 4 415 | 4,6 km |
| 11.12.2023 | 62740040050 Pelču pag. | 7,4 ha | 5 000 € | 676 | 4,7 km |
| 26.03.2024 | 62740040050 Pelču pag. | 7,4 ha | 36 078 € | 4 875 | 4,7 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Lauksaimniecības teritorija (L) — Kuldīgas novada Teritorijas plānojuma 2013.-2025. gadam grozījumi
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,5 ha |
| ceļa servitūta teritorija | 0,1 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju | 0,03 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar valsts reģionālajiem autoceļiem lauku apvidos | 0,5 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem