Mājoklis · zemes gabals
„Gulbji”
Zemes vienība 62840010027 · Rumbas pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
6 atbilst · 2 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | vērā ņemams | saimnieciskās darbības ierobežojumi 5 no 23 nogabaliem |
| Meliorācija | vērā ņemams | zemi šķērso valsts nozīmes ūdensnoteka Rudupe — ekspluatācijas aizsargjosla |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība
- Zemes sastāvs
- mežs 22,4 ha (91 %), pārējā zeme 2,2 ha (9 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Universālā vērtība
- 6 463 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 20.02.1995
Mežs
- Meža zeme
- 22,94 ha meža 23 nogabalos · nogabalu kopplatība 24,26 ha (ar ceļiem un grāvjiem)
- Valdošā suga
- priede
- Vecums
- vidēji 34 gadi, vecākā audze 101 gadi
- Meža tips
- damaksnis, lāns, slapjais damaksnis, šaurlapju ārenis u. c.
- Pēdējā cirte
- 2020. gads — kailcirte pēc caurmēra
- Saimnieciskās darbības ierobežojums
- aizliegta kailcirte (5 nogabalos)
- Inventarizācija
- 2011. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 15 | 6,72 ha | mežaudze | lāns | priede 20 g., bērzs 20 g. | 8 m | 10 cm | 2002 |
| 1. kv. 3 | 2,59 ha | mežaudze | lāns | priede 15 g., egle 15 g., bērzs 15 g. | 5 m | 6 cm | 2011 |
| 1. kv. 17 | 1,98 ha | mežaudze | damaksnis | priede 66 g., bērzs 66 g. | 25 m | 23 cm | — |
| 1. kv. 1 | 1,2 ha | mežaudze | damaksnis | priede 66 g., bērzs 66 g. | 27 m | 27 cm | — |
| 1. kv. 11 | 1,18 ha | mežaudze | damaksnis | bērzs 6 g., baltalksnis 6 g., priede 6 g., egle 6 g., ozols 6 g. | 1 m | 1 cm | 2020 |
| 1. kv. 16 | 1,17 ha | mežaudze | damaksnis | bērzs 24 g., priede 24 g., egle 24 g. | 18 m | 14 cm | — |
| 1. kv. 8 | 1,04 ha | mežaudze | slapjais damaksnis | bērzs 6 g., egle 6 g., melnalksnis 6 g. | 3 m | 3 cm | 2020 |
| 1. kv. 23 | 0,97 ha | mežaudze | damaksnis | bērzs 76 g., priede 76 g., egle 76 g., baltalksnis 56 g. | 25 m | 28 cm | — |
| 1. kv. 21 | 0,9 ha | mežaudze | damaksnis | priede 76 g., bērzs 76 g., egle 76 g., baltalksnis 56 g. | 26 m | 29 cm | — |
| 1. kv. 12 | 0,81 ha | mežaudze | lāns | priede 66 g., priede 56 g. | 23 m | 27 cm | — |
| 1. kv. 22 | 0,8 ha | mežaudze | damaksnis | priede 101 g., egle 101 g. | 27 m | 38 cm | — |
| 1. kv. 10 | 0,74 ha | bebru applūdinājums | — | — | — | — | — |
| 1. kv. 18 | 0,71 ha | mežaudze | šaurlapju ārenis | egle 50 g., priede 50 g., baltalksnis 40 g., bērzs 50 g., baltalksnis 50 g. | 18 m | 18 cm | — |
| 1. kv. 2 | 0,68 ha | mežaudze | damaksnis | priede 12 g. | 6 m | 7 cm | 2015 |
| 1. kv. 5 | 0,57 ha | mežaudze | damaksnis | bērzs 6 g., egle 6 g., pīlādzis 6 g., ozols 6 g. | 1 m | 1 cm | 2020 |
| 1. kv. 9 | 0,45 ha | mežaudze | slapjais damaksnis | bērzs 20 g., priede 20 g., egle 20 g. | 7 m | 7 cm | 2006 |
| 1. kv. 20 | 0,34 ha | mežaudze | damaksnis | baltalksnis 6 g., bērzs 6 g. | 3 m | 3 cm | 2020 |
| 1. kv. 19 | 0,3 ha | meža lauce | — | — | — | — | — |
| 1. kv. 14 | 0,28 ha | meža lauce | — | — | — | — | — |
| 1. kv. 6 | 0,25 ha | mežaudze | damaksnis | priede 15 g., bērzs 15 g., egle 15 g. | 7 m | 7 cm | 2011 |
| 1. kv. 13 | 0,24 ha | mežaudze | damaksnis | bērzs 21 g., ozols 21 g., egle 21 g. | 12 m | 9 cm | — |
| 1. kv. 4 | 0,2 ha | mežaudze | slapjais damaksnis | egle 15 g., bērzs 15 g., priede 15 g. | 3 m | 3 cm | 2012 |
| 1. kv. 7 | 0,14 ha | mežaudze | lāns | priede 15 g., egle 15 g. | 5 m | 6 cm | 2011 |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2011. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Meliorācija
- Valsts nozīmes ūdensnoteka
- Rudupe — 427 m zemes gabalā
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 62840010027
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 139, Rumbas pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 04.03.2024 | zeme | 126 600 € | 246 000 m² | 5 146 €/ha |
| 19.02.2024 | zeme | 8 250 € | 246 000 m² | 335 €/ha |
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 450 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
3 darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 123 000–492 000 m². Mediāna — 4 053 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 19.02.2024 | 62840010008 Rumbas pag. | 34,6 ha | 8 250 € | 238 | 610 m |
| 04.03.2024 | 62840010008 Rumbas pag. | 34,6 ha | 178 100 € | 5 147 | 610 m |
| 24.02.2025 | 62720060045 Padures pag. | 19,61 ha | 79 470 € | 4 053 | 5 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Lauksaimniecības teritorija (L) — Kuldīgas novada Teritorijas plānojuma 2013.-2025. gadam grozījumi
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 1,34 ha |
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,46 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,46 ha |
| ceļa servitūta teritorija | 0,2 ha |
| ceļa servitūta teritorija | 0,1 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar valsts vietējiem un pašvaldību autoceļiem lauku apvidos | 0,89 ha |
| no 10 līdz 25 kilometriem garas dabiskas ūdensteces vides un dabas resursu aizsardzības aizsargjoslas teritorija lauku apvidos | 3,95 ha |
| vairāk par 100 kilometriem garas dabiskas ūdensteces vides un dabas resursu aizsardzības aizsargjoslas teritorija lauku apvidos | 2,38 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem