Mājoklis · zemes gabals
"Kundi", Rumbas pag., Kuldīgas nov.
Zemes vienība 62840050496 · „Kundi” · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
4 atbilst · 2 vērā ņemami · 1 risks.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | risks | applūstošā teritorija (10 % applūduma varbūtība) — Kadastra apgrūtinājums |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | vērā ņemams | aizsargājamā dabas teritorija „Ventas ieleja” |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
| Būves kadastrā | vērā ņemams | 1 ar datiem, kas nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā (ja vēl nav ierakstītas, vajadzīga uzmērīšana); 1 pirmsreģistrēta (būvniecība nav pabeigta) |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība
- Zemes sastāvs
- pļavas 4 000 m² (50 %), augļu dārzi 1 700 m² (21 %), krūmāji 1 300 m² (16 %), zem ēkām un pagalmiem 1 000 m² (13 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 5 700 m² - Zemes kvalitāte
- 20 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Rumbas pagasts 38, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Universālā vērtība
- 1 837 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 05.09.2023
- Applūšana
- zeme ir applūstošā teritorijā (10 % applūduma varbūtība) — Kadastra apgrūtinājums
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 62840050496
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000199221, Rumbas pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Būves uz šīs zemes
| Būve | Lietošanas veids | Platība | Gads |
|---|---|---|---|
| Garāža 62840050496001 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 119,2 m² | 1961 |
| palīgēka 62840050496002 · pirmsreģistrēta — būvniecība nav pabeigta · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Nav noteikts | — | — |
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 31.12.2023 | zeme | 14 560 € | 5 200 m² | 2,8 €/m² |
Ikdienas vietas tuvumā
1 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Mini Rimi | ap 1,2 km |
| Aptieka | Apotheka | ap 1,4 km |
| Ārsts vai klīnika | Kuldīgas veselības centrs | ap 1,1 km |
| Parks | Mākslas dienu parks | ap 650 m |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 710 m |
| Sporta zāle vai centrs | Sporta nams | ap 780 m |
| Kafejnīca vai ēstuve | Kuldīgas rumba | ap 790 m |
| Pasts | Klientu centrs "Kuldīga" | ap 1,6 km |
| Pakomāts | kartē bez nosaukuma | ap 1,3 km |
| Bankomāts | SEB | ap 1,3 km |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 130 m |
| Degvielas uzpilde | kartē bez nosaukuma | ap 1,4 km |
| Elektroauto uzlāde | kartē bez nosaukuma | ap 1,1 km |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 70 (2026. gada sākumā) — par 17 % vairāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 16 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 22 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 2 000 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — ražošana, valsts pārvalde, tirdzniecība
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 80 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 4 000–16 000 m². Mediāna — 2,46 €/m².
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/m² | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 08.02.2024 | 62010050028 Tehnikas iela 2 | 4 539 m² | 10 600 € | 2,34 | 700 m |
| 13.02.2025 | 62840050171 Rumbas pag. | 9 700 m² | 4 850 € | 0,5 | 1,9 km |
| 28.08.2024 | 62840050156 Rumbas pag. | 1,04 ha | 5 200 € | 0,5 | 2 km |
| 09.06.2025 | 62010270035 Stacijas iela 9 | 4 411 m² | 67 000 € | 15 | 2,1 km |
| 02.08.2024 | 62010130042 Dzirnavu iela 31E | 1,09 ha | 30 000 € | 2,74 | 2,4 km |
| 02.08.2024 | 62010130043 Dzirnavu iela 31D | 1,09 ha | 40 000 € | 3,66 | 2,4 km |
| 02.08.2024 | 62010130089 Dzirnavu iela 31C | 1,09 ha | 45 000 € | 4,12 | 2,4 km |
| 01.04.2026 | 62840050101 Zemnieku iela 4 | 1,2 ha | 8 600 € | 0,72 | 2,5 km |
| 24.02.2026 | 62840050101 Zemnieku iela 4 | 1,2 ha | 8 000 € | 0,67 | 2,5 km |
| 15.09.2025 | 62010110188 Īvandes iela 3 | 1,5 ha | 59 000 € | 3,94 | 2,6 km |
| 24.07.2024 | 62010320096 Sakņu iela 7 | 4 130 m² | 10 700 € | 2,59 | 2,7 km |
| 11.05.2026 | 62010260145 Zirņu iela 3 | 1,22 ha | 14 400 € | 1,19 | 2,8 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Lauksaimniecības teritorija (L) — Kuldīgas novada Teritorijas plānojuma 2013.-2025. gadam grozījumi
- Aizsargājama daba
- Ventas ieleja (Natura 2000 LV0507100)
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,39 ha |
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,06 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,39 ha |
| aizsargājama koka (dižkoka) teritorija | 0,12 ha |
| applūstošā (10 % applūduma varbūtība) teritorija | 0,39 ha |
| dabas lieguma dabas parka zonas teritorija | 0,52 ha |
| dabas lieguma neitrālās zonas teritorija | 0,28 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu gaisvadu līniju ārpus pilsētām un ciemiem ar nominālo spriegumu līdz 20 kilovoltiem | 0,06 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju | 0 ha |
| vairāk par 100 kilometriem garas dabiskas ūdensteces vides un dabas resursu aizsardzības aizsargjoslas teritorija lauku apvidos | 0,8 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem