Mājoklis · zemes gabals
„Lazdkalni”
Zemes vienība 62840080153 · Rumbas pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
7 atbilst · 1 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | atbilst | 8,11 ha meža bez reģistrētiem ierobežojumiem |
| Meliorācija | vērā ņemams | zemi šķērso valsts nozīmes ūdensnoteka Ezervalks — ekspluatācijas aizsargjosla |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir mežsaimniecība
- Zemes sastāvs
- mežs 8,34 ha (86 %), pārējā zeme 1,3 ha (13 %), zem ūdeņiem 400 m² (<1 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Universālā vērtība
- 4 134 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 09.12.2024
Mežs
- Meža zeme
- 8,11 ha meža 7 nogabalos · nogabalu kopplatība 9,64 ha (ar ceļiem un grāvjiem)
- Valdošā suga
- bērzs · dabiska
- Vecums
- vidēji 8 gadi, vecākā audze 63 gadi
- Meža tips
- damaksnis, platlapju ārenis
- Pēdējā cirte
- 2020. gads — kailcirte
- Inventarizācija
- 2025. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 7 | 2,37 ha | mežaudze | damaksnis | bērzs 6 g. | 4 m | 4 cm | 2020 |
| 1. kv. 2 | 2,32 ha | mežaudze | damaksnis | bērzs 6 g., egle 6 g., apse 6 g., ozols 6 g. | 4 m | 4 cm | 2020 |
| 1. kv. 4 | 1,53 ha | mežaudze | platlapju ārenis | baltalksnis 6 g., apse 6 g., bērzs 6 g. | 4 m | 4 cm | 2020 |
| 1. kv. 6 | 1,3 ha | pārplūstošs klajums | — | — | — | — | — |
| 1. kv. 5 | 1,18 ha | mežaudze | damaksnis | baltalksnis 6 g., bērzs 6 g. | 4 m | 4 cm | 2020 |
| 1. kv. 1 | 0,66 ha | mežaudze | damaksnis | baltalksnis 6 g., bērzs 6 g. | 4 m | 4 cm | 2020 |
| 1. kv. 3 | 0,28 ha | mežaudze | platlapju ārenis | bērzs 63 g., baltalksnis 63 g. | 24 m | 27 cm | 2005 |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2025. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Meliorācija
- Nosusināšanas sistēma
- 2 % zemes gabala (1 573 m²) ir meliorācijas kadastrā reģistrētā nosusināšanas sistēmā
- Meliorācijas grāvji
- 230 m reģistrētu grāvju (2 posmi)
- Valsts nozīmes ūdensnoteka
- Ezervalks — 142 m zemes gabalā
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 62840080154
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000946378, Rumbas pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 07.10.2025 | zeme | 28 000 € | 96 800 m² | 2 893 €/ha |
| 17.07.2024 | zeme | 23 000 € | 96 800 m² | 2 376 €/ha |
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 560 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
6 darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 48 400–193 600 m². Mediāna — 2 600 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 15.03.2024 | 62840080142 Rumbas pag. | 6,88 ha | 30 000 € | 4 360 | 3,5 km |
| 10.09.2024 | 62740030116 "Vēži" | 9,12 ha | 35 000 € | 3 838 | 3,8 km |
| 25.06.2024 | 62740010343 "Kuldīgas Raidstacija" | 11,32 ha | 17 100 € | 1 511 | 3,9 km |
| 11.04.2025 | 62740030012 Pelču pag. | 9,6 ha | 15 000 € | 1 563 | 4 km |
| 07.05.2026 | 62840100143 Rumbas pag. | 5,63 ha | 13 600 € | 2 416 | 4,4 km |
| 06.03.2025 | 62740010177 Pelču pag. | 9,7 ha | 27 000 € | 2 784 | 4,9 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Lauksaimniecības teritorija (L) — Kuldīgas novada Teritorijas plānojuma 2013.-2025. gadam grozījumi
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,49 ha |
| sanitārās aizsargjoslas teritorija ap kapsētu | 0,49 ha |
| ūdensnotekas (ūdensteču regulēta posma un speciāli raktas gultnes), kā arī uz tās esošas hidrotehniskas būves un ierīces ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija lauksaimniecībā izmantojamās zemēs | 0,23 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem