Mājoklis · zemes gabals
„Vaivari”
Zemes vienība 62900040014 · Snēpeles pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
6 atbilst · 1 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | vērā ņemams | saimnieciskās darbības ierobežojumi 1 no 6 nogabaliem |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība
- Zemes sastāvs
- mežs 5,3 ha (91 %), ganības 2 000 m² (3 %), krūmāji 2 000 m² (3 %), zem ceļiem 800 m² (1 %), zem ūdeņiem 200 m² (<1 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 2 000 m² - Zemes kvalitāte
- 10 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Snēpeles pagasts 40, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Universālā vērtība
- 2 716 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 10.04.1995
Mežs
- Meža zeme
- 5,51 ha meža 6 nogabalos · nogabalu kopplatība 5,92 ha (ar ceļiem un grāvjiem)
- Valdošā suga
- egle · dabiska
- Vecums
- vidēji 26 gadi, vecākā audze 108 gadi
- Meža tips
- vēris, damaksnis
- Pēdējā cirte
- 2020. gads — kailcirte pēc caurmēra
- Saimnieciskās darbības ierobežojums
- aizliegta kailcirte (1 nogabalā)
- Inventarizācija
- 2018. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 6 | 2,7 ha | mežaudze | vēris | egle 6 g., apse 6 g., bērzs 6 g. | 2 m | 2 cm | 2020 |
| 1. kv. 5 | 1,42 ha | mežaudze | vēris | bērzs 28 g., apse 28 g., baltalksnis 28 g. | 18 m | 17 cm | 1998 |
| 1. kv. 4 | 0,79 ha | mežaudze | vēris | ozols 108 g., bērzs 83 g., liepa 108 g. | 28 m | 41 cm | — |
| 1. kv. 1 | 0,6 ha | mežaudze | damaksnis | bērzs 6 g., egle 6 g., ozols 6 g. | 4 m | 4 cm | 2020 |
| 1. kv. 2 | 0,21 ha | bebru applūdinājums | — | — | — | — | — |
| 1. kv. 3 | 0,2 ha | bebru applūdinājums | — | — | — | — | — |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2018. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 62900040014
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000397800, Snēpeles pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 26.03.2024 | zeme | 26 904 € | 58 000 m² | 4 639 €/ha |
| 11.03.2024 | zeme | 6 000 € | 58 000 m² | 1 034 €/ha |
| 07.03.2018 | zeme | 2 750 € | 29 000 m² | 948 €/ha |
| 01.03.2018 | zeme | 2 750 € | 29 000 m² | 948 €/ha |
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 29 000–116 000 m². Mediāna — 3 888 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 07.03.2024 | 62900030081 Snēpeles pag. | 6,93 ha | 4 000 € | 577 | 770 m |
| 08.05.2024 | 62900030081 Snēpeles pag. | 6,93 ha | 24 852 € | 3 584 | 770 m |
| 09.07.2024 | 62740040069 Pelču pag. | 9,9 ha | 14 200 € | 1 434 | 1,1 km |
| 24.02.2025 | 62740040128 Pelču pag. | 9,5 ha | 40 680 € | 4 282 | 1,4 km |
| 24.02.2025 | 62740050010 Pelču pag. | 4,1 ha | 17 190 € | 4 193 | 1,6 km |
| 31.10.2023 | 62900030066 Snēpeles pag. | 6,47 ha | 15 500 € | 2 396 | 1,7 km |
| 10.06.2025 | 62900030109 Snēpeles pag. | 7,16 ha | 38 500 € | 5 377 | 2 km |
| 24.02.2025 | 62740040131 Pelču pag. | 4,91 ha | 21 870 € | 4 454 | 2,1 km |
| 29.11.2023 | 62740040016 Pelču pag. | 8,8 ha | 40 000 € | 4 545 | 2,1 km |
| 15.02.2024 | 62740040016 Pelču pag. | 8,8 ha | 82 000 € | 9 318 | 2,1 km |
| 25.09.2025 | 62740040078 Pelču pag. | 5 ha | 13 000 € | 2 600 | 2,1 km |
| 15.05.2025 | 62740040140 Pelču pag. | 10 ha | 27 000 € | 2 700 | 2,5 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Lauksaimniecības teritorija (L) — Kuldīgas novada Teritorijas plānojuma 2013.-2025. gadam grozījumi
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,05 ha |
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,05 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,05 ha |
| ceļa servitūta teritorija | 0,05 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem