Mājoklis · zemes gabals
"Kalnenieki", Lažas pag., Dienvidkurzemes nov.
Zemes vienība 64720040072 · „Kalnenieki” · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
4 atbilst · 4 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | vērā ņemams | kultūras pieminekļa aizsardzības zona — būvniecību un pārbūvi saskaņo ar Nacionālo kultūras mantojuma pārvaldi |
| Mežs | vērā ņemams | saimnieciskās darbības ierobežojumi 1 no 9 nogabaliem |
| Meliorācija | vērā ņemams | zemi šķērso valsts nozīmes ūdensnoteka Tebra — ekspluatācijas aizsargjosla |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
| Būves kadastrā | vērā ņemams | 1 ar datiem, kas nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā (ja vēl nav ierakstītas, vajadzīga uzmērīšana) |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība
- Zemes sastāvs
- aramzeme 3,33 ha (36 %), mežs 2,46 ha (26 %), zem ūdeņiem 1,18 ha (13 %), krūmāji 7 000 m² (7 %), ganības 6 300 m² (7 %), pārējā zeme 4 300 m² (5 %), augļu dārzi 3 000 m² (3 %), zem ēkām un pagalmiem 2 600 m² (3 %), zem ceļiem 900 m² (1 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 4,26 ha - Zemes kvalitāte
- 25 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Lažas pagasts 38, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Universālā vērtība
- 14 393 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 12.07.2007
Mežs
- Meža zeme
- 2,46 ha meža 9 nogabalos · nogabalu kopplatība 2,63 ha (ar ceļiem un grāvjiem)
- Valdošā suga
- bērzs
- Vecums
- vidēji 31 gadi, vecākā audze 79 gadi
- Meža tips
- damaksnis, vēris
- Saimnieciskās darbības ierobežojums
- aizliegta kailcirte (1 nogabalā)
- Inventarizācija
- 2007. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 8 | 0,69 ha | mežaudze | damaksnis | bērzs 17 g., priede 17 g., egle 17 g. | 6 m | 6 cm |
| 1. kv. 4 | 0,44 ha | mežaudze | vēris | baltalksnis 44 g., kļava 69 g., osis 89 g., ozols 89 g. | 19 m | 21 cm |
| 1. kv. 6 | 0,31 ha | mežaudze | damaksnis | egle 17 g., bērzs 17 g. | 5 m | 6 cm |
| 1. kv. 3 | 0,25 ha | mežaudze | vēris | baltalksnis 36 g., baltalksnis 26 g. | 19 m | 23 cm |
| 1. kv. 7 | 0,22 ha | mežaudze | damaksnis | egle 17 g. | 5 m | 6 cm |
| 1. kv. 1 | 0,19 ha | mežaudze | vēris | bērzs 79 g., priede 79 g., liepa 69 g., baltalksnis 49 g. | 26 m | 33 cm |
| 1. kv. 9 | 0,19 ha | mežaudze | damaksnis | egle 17 g. | 5 m | 6 cm |
| 1. kv. 2 | 0,17 ha | mežaudze | vēris | baltalksnis 49 g., bērzs 49 g. | 20 m | 22 cm |
| 1. kv. 5 | 0,17 ha | meža lauce | vēris | — | — | — |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2007. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Meliorācija
- Nosusināšanas sistēma
- 30 % zemes gabala (2,77 ha) ir meliorācijas kadastrā reģistrētā nosusināšanas sistēmā
- Meliorācijas grāvji
- 124 m reģistrētu grāvju (2 posmi)
- Valsts nozīmes ūdensnoteka
- Tebra — 612 m zemes gabalā
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Lauksaimniecības zeme
- LAD lauku bloki
- 3,02 ha (32 % zemes gabala) ir 3 lauku blokos Nr. 34435-29883, 34462-29915, 34447-29895
Lauku bloks ir Lauku atbalsta dienestā reģistrēta lauksaimniecībā izmantojamā zeme; platību maksājumus var pieteikt tikai par zemi lauku blokos. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Lauku atbalsta dienests (CC0), dati atjaunoti katru mēnesi.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 64720040072
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000428473, Lažas pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Būves uz šīs zemes
| Būve | Lietošanas veids | Platība | Gads |
|---|---|---|---|
| Kūts 64720040072002 | Lauksaimniecības nedzīvojamās ēkas | 134,2 m² | 1928 |
| Dzīvojamā ēka 64720040072001 | Viena dzīvokļa mājas | 92,2 m² | 1928 |
| Klēts 64720040072005 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 50,3 m² | 1930 |
| Šķūnis 64720040072008 · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 33,3 m² | 1960 |
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 15.06.2026 | zeme ar māju | 68 000 € | — | — |
| 08.05.2020 | zeme ar māju | 5 000 € | — | — |
| 05.05.2020 | zeme ar māju | 5 000 € | — | — |
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
10 darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 46 900–187 600 m². Mediāna — 3 751 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 27.02.2026 | 64720030011 Lažas pag. | 10,8 ha | 13 000 € | 1 204 | 2,2 km |
| 31.03.2026 | 64720030011 Lažas pag. | 10,8 ha | 58 000 € | 5 370 | 2,2 km |
| 16.11.2023 | 64720040241 Lažas pag. | 8,9 ha | 87 000 € | 9 775 | 2,8 km |
| 19.07.2024 | 64860120100 Sakas pag. | 6,44 ha | 20 200 € | 3 137 | 4,2 km |
| 30.08.2024 | 64720030021 Lažas pag. | 7,72 ha | 24 000 € | 3 109 | 4,2 km |
| 04.01.2024 | 64720030014 "Akmeņkalni" | 5,97 ha | 18 000 € | 3 015 | 4,3 km |
| 01.11.2024 | 64860120006 "Bāzes stacija" | 14,28 ha | 50 000 € | 3 501 | 4,4 km |
| 28.11.2023 | 64860120044 Sakas pag. | 6,5 ha | 26 000 € | 4 000 | 4,6 km |
| 20.12.2023 | 64720040337 Lažas pag. | 5,28 ha | 33 500 € | 6 345 | 4,6 km |
| 15.01.2025 | 64720040208 Lažas pag. | 9,83 ha | 40 000 € | 4 069 | 4,7 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 1 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu gaisvadu līniju ārpus pilsētām un ciemiem ar nominālo spriegumu līdz 20 kilovoltiem | 1 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju | 0 ha |
| navigācijas tehniskā līdzekļa aviācijas gaisa kuģu lidojumu drošības nodrošināšanai tālās ietekmes zona | 9,38 ha |
| vides un dabas resursu aizsardzības aizsargjoslas (aizsardzības zonas) teritorija ap kultūras pieminekli laukos | 9,38 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem