Mājoklis · zemes gabals
„Ozolkrogi”
Zemes vienība 64840100041 · Rucavas pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
4 atbilst · 3 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | vērā ņemams | kultūras pieminekļa aizsardzības zona — būvniecību un pārbūvi saskaņo ar Nacionālo kultūras mantojuma pārvaldi |
| Mežs | vērā ņemams | saimnieciskās darbības ierobežojumi 6 no 9 nogabaliem |
| Meliorācija | vērā ņemams | zemi šķērso valsts nozīmes ūdensnoteka Līgupe (Rucavas p.) — ekspluatācijas aizsargjosla |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība
- Zemes sastāvs
- mežs 9,2 ha (79 %), pārējā zeme 1,8 ha (15 %), ganības 7 000 m² (6 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 7 000 m² - Zemes kvalitāte
- 25 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Rucavas pagasts 35, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Universālā vērtība
- 4 621 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 30.11.1993
Mežs
- Meža zeme
- 9,2 ha meža 9 nogabalos · nogabalu kopplatība 9,72 ha (ar ceļiem un grāvjiem)
- Valdošā suga
- priede · dabiska
- Vecums
- vidēji 61 gadi, vecākā audze 94 gadi
- Meža tips
- šaurlapju ārenis, damaksnis, vēris
- Pēdējā cirte
- 2024. gads — kailcirte pēc caurmēra
- Izcirtumi
- 1 nogabals reģistrēti kā izcirtums
- Saimnieciskās darbības ierobežojums
- aizliegta galvenā un kopšanas cirte (3 nogabalos); aizliegta kailcirte (3 nogabalos)
- Plantācijas mežaudze
- 3 nogabali
- Inventarizācija
- 2022. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 2 | 2,03 ha | izcirtums | damaksnis | — | — | — | 2024 |
| 1. kv. 4 | 1,65 ha | mežaudze | šaurlapju ārenis | baltalksnis 17 g., bērzs 17 g., apse 17 g. | 8 m | 9 cm | — |
| 1. kv. 7 | 1,6 ha | mežaudze | šaurlapju ārenis | priede 94 g., bērzs 54 g., apse 54 g. | 26 m | 37 cm | — |
| 1. kv. 1 | 1,54 ha | mežaudze | šaurlapju ārenis | priede 94 g., bērzs 54 g. | 26 m | 37 cm | 2024 |
| 1. kv. 8 | 1 ha | mežaudze | damaksnis | priede 94 g., bērzs 54 g., bērzs 94 g. | 26 m | 39 cm | — |
| 1. kv. 3 | 0,89 ha | mežaudze | šaurlapju ārenis | baltalksnis 23 g., apse 23 g., bērzs 23 g. | 13 m | 12 cm | — |
| 1. kv. 6 | 0,55 ha | mežaudze | vēris | ozols 21 g., bērzs 21 g., baltalksnis 21 g. | 5 m | 7 cm | — |
| 1. kv. 5 | 0,39 ha | mežaudze | damaksnis | bērzs 41 g., liepa 41 g., baltalksnis 41 g. | 19 m | 17 cm | 2024 |
| 1. kv. 9 | 0,07 ha | mežaudze | šaurlapju ārenis | priede 94 g., bērzs 54 g. | 26 m | 37 cm | — |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2022. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Meliorācija
- Nosusināšanas sistēma
- 15 % zemes gabala (1,75 ha) ir meliorācijas kadastrā reģistrētā nosusināšanas sistēmā
- Meliorācijas grāvji
- 1 468 m reģistrētu grāvju (9 posmi)
- Valsts nozīmes ūdensnoteka
- Līgupe (Rucavas p.) — 182 m zemes gabalā
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 64840100040
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 381, Rucavas pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 19.03.2024 | zeme | 10 350 € | 58 333 m² | 1 774 €/ha |
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 900 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
3 darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 58 500–234 000 m². Mediāna — 3 051 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 12.04.2024 | 64520150266 Dunikas pag. | 8 ha | 4 000 € | 500 | 2,5 km |
| 06.03.2024 | 64840060038 Rucavas pag. | 5,9 ha | 18 000 € | 3 051 | 3,1 km |
| 19.09.2024 | 64840060045 Rucavas pag. | 8,2 ha | 32 800 € | 4 000 | 4,4 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,63 ha |
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,63 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,63 ha |
| ceļa servitūta teritorija | 0,7 ha |
| dabas lieguma teritorija, ja tā nav iedalīta funkcionālajās zonās | 3,39 ha |
| valsts robežas josla | 0 ha |
| vides un dabas resursu aizsardzības aizsargjoslas (aizsardzības zonas) teritorija ap kultūras pieminekli laukos | 1,55 ha |
| ūdensnotekas (ūdensteču regulēta posma un speciāli raktas gultnes), kā arī uz tās esošas hidrotehniskas būves un ierīces ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija meža zemēs | 0,18 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem