Mājoklis · zemes gabals
"Rūtiņi", Vaiņodes pag., Dienvidkurzemes nov.
Zemes vienība 64920040146 · „Rūtiņi” · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
5 atbilst · 0 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība
- Zemes sastāvs
- aramzeme 12 ha (90 %), zem ūdeņiem 6 000 m² (4 %), pārējā zeme 3 000 m² (2 %), zem ēkām un pagalmiem 2 000 m² (1 %), augļu dārzi 1 000 m² (1 %), krūmāji 1 000 m² (1 %), zem ceļiem 1 000 m² (1 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 12,1 ha - Zemes kvalitāte
- 35 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Vaiņodes pagasts 37, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Universālā vērtība
- 39 123 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 20.08.1998
Meliorācija
- Nosusināšanas sistēma
- 90 % zemes gabala (12,01 ha) ir meliorācijas kadastrā reģistrētā nosusināšanas sistēmā
- Meliorācijas grāvji
- 966 m reģistrētu grāvju (6 posmi)
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Lauksaimniecības zeme
- LAD lauku bloki
- 11,29 ha (84 % zemes gabala) ir 3 lauku blokos Nr. 37280-25758, 37309-25772, 37280-25723
Lauku bloks ir Lauku atbalsta dienestā reģistrēta lauksaimniecībā izmantojamā zeme; platību maksājumus var pieteikt tikai par zemi lauku blokos. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Lauku atbalsta dienests (CC0), dati atjaunoti katru mēnesi.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 64920040146
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000203490, Vaiņodes pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 04.02.2025 | zeme | 67 500 € | 134 000 m² | 5 037 €/ha |
| 24.11.2015 | zeme | 21 100 € | 134 000 m² | 1 575 €/ha |
| 30.01.2012 | zeme | 7 114 € | 134 000 m² | 531 €/ha |
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 800 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
11 darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 67 000–268 000 m². Mediāna — 4 407 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 16.02.2026 | 64920040197 Vaiņodes pag. | 20,39 ha | 72 500 € | 3 556 | 790 m |
| 16.02.2026 | 64920040142 Vaiņodes pag. | 7,44 ha | 29 200 € | 3 925 | 1,1 km |
| 12.08.2026 | 64920040006 Vaiņodes pag. | 24,2 ha | 85 000 € | 3 512 | 1,7 km |
| 10.03.2026 | 64920040206 Vaiņodes pag. | 11,32 ha | 41 500 € | 3 666 | 3,1 km |
| 04.02.2025 | 84700080012 Nīgrandes pag. | 22,8 ha | 136 000 € | 5 965 | 3,4 km |
| 06.08.2024 | 84700010095 Nīgrandes pag. | 9,8 ha | 53 100 € | 5 418 | 3,8 km |
| 13.03.2025 | 64920070181 Vaiņodes pag. | 8,97 ha | 26 320 € | 2 934 | 3,8 km |
| 04.02.2025 | 64920040011 Vaiņodes pag. | 19,77 ha | 128 000 € | 6 474 | 4 km |
| 19.08.2024 | 84700010058 Nīgrandes pag. | 8,6 ha | 62 350 € | 7 250 | 4,4 km |
| 15.05.2026 | 64540040185 Embūtes pag. | 24,73 ha | 116 000 € | 4 691 | 4,7 km |
| 04.02.2025 | 64920040172 Vaiņodes pag. | 17,02 ha | 75 000 € | 4 407 | 5 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,23 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap navigācijas tehnisko līdzekli, kas paredzēts valsts aizsardzības vajadzībām | 13,4 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu gaisvadu līniju ārpus pilsētām un ciemiem ar nominālo spriegumu līdz 20 kilovoltiem | 0,23 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem