Mājoklis · zemes gabals
"Krieviņi", Vaiņodes pag., Dienvidkurzemes nov.
Zemes vienība 64920050117 · „Krieviņi” · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
5 atbilst · 1 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Meliorācija | vērā ņemams | zemi šķērso valsts nozīmes ūdensnoteka Ruņa — ekspluatācijas aizsargjosla |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība
- Zemes sastāvs
- aramzeme 8,91 ha (83 %), zem ūdeņiem 5 400 m² (5 %), purvi 3 200 m² (3 %), krūmāji 2 900 m² (3 %), zem ēkām un pagalmiem 2 400 m² (2 %), augļu dārzi 1 400 m² (1 %), ganības 1 400 m² (1 %), pārējā zeme 1 300 m² (1 %), zem ceļiem 200 m² (<1 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 9,19 ha - Zemes kvalitāte
- 35 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Vaiņodes pagasts 37, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Universālā vērtība
- 30 363 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 21.05.2004
Meliorācija
- Nosusināšanas sistēma
- 79 % zemes gabala (8,44 ha) ir meliorācijas kadastrā reģistrētā nosusināšanas sistēmā
- Meliorācijas grāvji
- 465 m reģistrētu grāvju (3 posmi)
- Valsts nozīmes ūdensnoteka
- Ruņa — 43 m zemes gabalā
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Lauksaimniecības zeme
- LAD lauku bloki
- 9,45 ha (88 % zemes gabala) ir lauku blokā Nr. 36032-25345
Lauku bloks ir Lauku atbalsta dienestā reģistrēta lauksaimniecībā izmantojamā zeme; platību maksājumus var pieteikt tikai par zemi lauku blokos. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Lauku atbalsta dienests (CC0), dati atjaunoti katru mēnesi.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 64920050117
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000158412, Vaiņodes pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 04.02.2025 | zeme | 118 000 € | 214 100 m² | 5 511 €/ha |
| 25.10.2012 | zeme ar māju | 41 832 € | — | — |
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 50 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 53 650–214 600 m². Mediāna — 4 446 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 07.02.2024 | 64920050139 Vaiņodes pag. | 6,29 ha | 37 740 € | 6 000 | 290 m |
| 17.11.2023 | 64920050199 Vaiņodes pag. | 9,15 ha | 20 000 € | 2 186 | 1,1 km |
| 04.02.2025 | 64920050174 Vaiņodes pag. | 15,61 ha | 91 000 € | 5 830 | 1,4 km |
| 04.02.2025 | 64920050107 Vaiņodes pag. | 8,21 ha | 40 800 € | 4 970 | 1,5 km |
| 04.02.2025 | 64920050038 Vaiņodes pag. | 8,35 ha | 41 000 € | 4 910 | 1,5 km |
| 04.02.2025 | 64920010099 Vaiņodes pag. | 5,4 ha | 21 500 € | 3 981 | 1,6 km |
| 04.02.2025 | 64920010088 Vaiņodes pag. | 17,9 ha | 90 000 € | 5 028 | 1,9 km |
| 01.11.2024 | 64920010104 Vaiņodes pag. | 11,33 ha | 18 500 € | 1 633 | 2,6 km |
| 17.04.2024 | 64920010104 Vaiņodes pag. | 11,33 ha | 10 000 € | 883 | 2,6 km |
| 05.04.2024 | 64920050061 Vaiņodes pag. | 7,14 ha | 10 300 € | 1 443 | 2,8 km |
| 02.05.2024 | 64920050076 Vaiņodes pag. | 13,13 ha | 78 780 € | 6 000 | 3,1 km |
| 23.01.2025 | 64920050223 Vaiņodes pag. | 15,18 ha | 47 000 € | 3 096 | 3,3 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,07 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap navigācijas tehnisko līdzekli, kas paredzēts valsts aizsardzības vajadzībām | 10,73 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu gaisvadu līniju ārpus pilsētām un ciemiem ar nominālo spriegumu līdz 20 kilovoltiem | 0,07 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju | 0,07 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem