Mājoklis · zemes gabals
„Dzirnavnieku mežs”
Zemes vienība 64920070212 · Vaiņodes pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
7 atbilst · 0 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | atbilst | 6,74 ha meža bez reģistrētiem ierobežojumiem |
| Plānošana | atbilst | spēkā esoši plānojumi, izstrādē nekas nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir mežsaimniecība
- Zemes sastāvs
- mežs 6,59 ha (75 %), krūmāji 1,79 ha (20 %), zem ūdeņiem 3 600 m² (4 %), ganības 700 m² (1 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 700 m² - Zemes kvalitāte
- 15 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Vaiņodes pagasts 37, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Universālā vērtība
- 3 538 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 08.09.2023
Mežs
- Meža zeme
- 6,74 ha meža 5 nogabalos · nogabalu kopplatība 6,94 ha (ar ceļiem un grāvjiem)
- Valdošā suga
- bērzs · dabiska
- Vecums
- vidēji 23 gadi, vecākā audze 72 gadi
- Meža tips
- platlapju kūdrenis, šaurlapju kūdrenis, vēris
- Pēdējā cirte
- 2012. gads — kailcirte
- Inventarizācija
- 2023. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 4 | 3,32 ha | mežaudze | platlapju kūdrenis | bērzs 14 g., melnalksnis 14 g. | 9 m | 6 cm | 2012 |
| 1. kv. 2 | 1,88 ha | mežaudze | šaurlapju kūdrenis | bērzs 10 g., melnalksnis 10 g. | 5 m | 5 cm | — |
| 1. kv. 1 | 0,99 ha | mežaudze | vēris | bērzs 40 g., blīgzna 40 g. | 24 m | 24 cm | — |
| 1. kv. 5 | 0,42 ha | mežaudze | platlapju kūdrenis | bērzs 72 g., egle 72 g. | 22 m | 25 cm | 2012 |
| 1. kv. 3 | 0,33 ha | mežaudze | platlapju kūdrenis | bērzs 72 g., melnalksnis 72 g. | 25 m | 26 cm | — |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2023. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Meliorācija
- Nosusināšanas sistēma
- 24 % zemes gabala (2,07 ha) ir meliorācijas kadastrā reģistrētā nosusināšanas sistēmā
- Meliorācijas grāvji
- 456 m reģistrētu grāvju (4 posmi)
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Lauksaimniecības zeme
- LAD lauku bloki
- 947 m² (1 % zemes gabala) ir lauku blokā Nr. 37415-25131
Lauku bloks ir Lauku atbalsta dienestā reģistrēta lauksaimniecībā izmantojamā zeme; platību maksājumus var pieteikt tikai par zemi lauku blokos. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Lauku atbalsta dienests (CC0), dati atjaunoti katru mēnesi.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 64920070214
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000791996, Vaiņodes pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 17.11.2023 | zeme | 53 000 € | 88 100 m² | 6 016 €/ha |
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 380 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
6 darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 44 050–176 200 m². Mediāna — 4 626 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 04.02.2025 | 64920070211 "Dzirnavnieki" | 12,65 ha | 54 000 € | 4 269 | 230 m |
| 17.11.2023 | 64920070207 Vaiņodes pag. | 5,48 ha | 17 000 € | 3 102 | 390 m |
| 04.02.2025 | 64920070206 Vaiņodes pag. | 13,65 ha | 71 000 € | 5 201 | 570 m |
| 24.03.2025 | 64920070023 Vaiņodes pag. | 9,9 ha | 55 000 € | 5 556 | 1,7 km |
| 07.05.2024 | 64920070150 Vaiņodes pag. | 6,02 ha | 30 000 € | 4 983 | 3,5 km |
| 27.03.2024 | 64920070205 Vaiņodes pag. | 11,43 ha | 43 000 € | 3 762 | 3,9 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Lokālplānojumi un detālplānojumi
| Dokuments | Veids | Statuss | Daļa no gabala |
|---|---|---|---|
| Lokālplānojuma izstrāde teritorijas plānojuma grozījumiem nekustamajā īpašumā "Dzirnavnieki' Vaiņodes pagastā, Vaiņodes novadā. | lokālplānojums | apstiprināts 18.12.2018 | viss |
Lokālplānojums var mainīt teritorijas plānojumā noteikto zonējumu; detālplānojums nosaka apbūves noteikumus konkrētai teritorijai. Neapstiprināts dokuments nozīmē, ka noteikumi vēl var mainīties. Avots: TAPIS (VARAM, CC0); dokumenti atveras tapis.gov.lv.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Lauksaimniecības teritorija (L1) — Vaiņodes novada teritorijas plānojums 2013.- 2024. gadam
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,07 ha |
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,07 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,07 ha |
| ceļa servitūta teritorija | 0,08 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem