Mājoklis · zemes gabals
"Vanagi", Virgas pag., Dienvidkurzemes nov.
Zemes vienība 64980030026 · „Vanagi” · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
6 atbilst · 2 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | vērā ņemams | saimnieciskās darbības ierobežojumi 7 no 22 nogabaliem |
| Meliorācija | vērā ņemams | zemi šķērso valsts nozīmes ūdensnoteka Birztala — ekspluatācijas aizsargjosla |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība
- Zemes sastāvs
- mežs 28,8 ha (87 %), pārējā zeme 2,5 ha (8 %), krūmāji 6 000 m² (2 %), aramzeme 5 000 m² (2 %), ganības 4 000 m² (1 %), zem ēkām un pagalmiem 3 000 m² (1 %), augļu dārzi 1 000 m² (<1 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 1 ha - Zemes kvalitāte
- 30 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Virgas pagasts 37, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Universālā vērtība
- 17 384 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 30.05.1995
Mežs
- Meža zeme
- 28,81 ha meža 22 nogabalos · nogabalu kopplatība 29,46 ha (ar ceļiem un grāvjiem)
- Valdošā suga
- bērzs
- Vecums
- vidēji 7 gadi, vecākā audze 87 gadi
- Meža tips
- damaksnis
- Pēdējā cirte
- 2024. gads — kailcirte
- Izcirtumi
- 6 nogabali reģistrēti kā izcirtums
- Saimnieciskās darbības ierobežojums
- aizliegta kailcirte (7 nogabalos)
- Plantācijas mežaudze
- 6 nogabali
- Inventarizācija
- 2023. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 22 | 6,86 ha | mežaudze | damaksnis | bērzs 3 g., egle 3 g. | 2 m | 3 cm | — |
| 1. kv. 20 | 4,5 ha | mežaudze | damaksnis | bērzs 3 g., egle 3 g. | 2 m | 3 cm | — |
| 1. kv. 7 | 3,38 ha | mežaudze | damaksnis | baltalksnis 2 g., apse 2 g. | 1 m | 1 cm | 2024 |
| 1. kv. 21 | 3,11 ha | mežaudze | damaksnis | bērzs 3 g., egle 3 g. | 2 m | 3 cm | — |
| 1. kv. 12 | 1,62 ha | izcirtums | damaksnis | — | — | — | 2024 |
| 1. kv. 4 | 1,44 ha | izcirtums | damaksnis | — | — | — | 2024 |
| 1. kv. 5 | 1,3 ha | mežaudze | damaksnis | baltalksnis 2 g. | 1 m | 1 cm | 2024 |
| 1. kv. 2 | 1,2 ha | mežaudze | damaksnis | baltalksnis 2 g. | 1 m | 1 cm | 2024 |
| 1. kv. 19 | 1,12 ha | mežaudze | damaksnis | bērzs 3 g., egle 3 g. | 2 m | 3 cm | — |
| 1. kv. 18 | 0,7 ha | izcirtums | damaksnis | — | — | — | 2024 |
| 1. kv. 6 | 0,61 ha | mežaudze | damaksnis | bērzs 37 g., apse 37 g. | 19 m | 20 cm | 2024 |
| 1. kv. 8 | 0,59 ha | izcirtums | damaksnis | — | — | — | 2024 |
| 1. kv. 1 | 0,45 ha | mežaudze | damaksnis | apse 2 g., baltalksnis 2 g. | 1 m | 1 cm | 2024 |
| 1. kv. 10 | 0,45 ha | mežaudze | damaksnis | baltalksnis 52 g., bērzs 77 g. | 20 m | 22 cm | — |
| 1. kv. 14 | 0,43 ha | mežaudze | damaksnis | bērzs 87 g. | 29 m | 34 cm | 2024 |
| 1. kv. 3 | 0,4 ha | mežaudze | damaksnis | bērzs 42 g., baltalksnis 32 g. | 23 m | 21 cm | 2024 |
| 1. kv. 15 | 0,38 ha | izcirtums | damaksnis | — | — | — | 2024 |
| 1. kv. 9 | 0,27 ha | bebru applūdinājums | — | — | — | — | — |
| 1. kv. 13 | 0,25 ha | izcirtums | damaksnis | — | — | — | 2024 |
| 1. kv. 11 | 0,19 ha | pārplūstošs klajums | — | — | — | — | — |
| 1. kv. 16 | 0,19 ha | pārplūstošs klajums | — | — | — | — | — |
| 1. kv. 17 | 0,02 ha | mežaudze | damaksnis | baltalksnis 52 g., bērzs 77 g. | 20 m | 22 cm | — |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2023. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Meliorācija
- Nosusināšanas sistēma
- 6 % zemes gabala (2,03 ha) ir meliorācijas kadastrā reģistrētā nosusināšanas sistēmā
- Meliorācijas grāvji
- 150 m reģistrētu grāvju (1 posms)
- Valsts nozīmes ūdensnoteka
- Birztala — 617 m zemes gabalā
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Lauksaimniecības zeme
- LAD lauku bloki
- 673 m² (0,2 % zemes gabala) ir 2 lauku blokos Nr. 34393-25098, 34380-25113
Lauku bloks ir Lauku atbalsta dienestā reģistrēta lauksaimniecībā izmantojamā zeme; platību maksājumus var pieteikt tikai par zemi lauku blokos. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Lauku atbalsta dienests (CC0), dati atjaunoti katru mēnesi.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 64980030026
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 60, Virgas pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 18.09.2024 | zeme | 95 344 € | 332 000 m² | 2 872 €/ha |
| 01.02.2024 | zeme ar māju | 110 000 € | — | — |
Ikdienas vietas tuvumā
Tuvākās ikdienas vietas ir tālāk par 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Parks | Kalētu priediens | ap 2,2 km |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 2,2 km |
| Degvielas uzpilde | King | ap 2,1 km |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 120 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — lauksaimniecība un mežsaimniecība, izglītība
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 360 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
5 darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 166 000–664 000 m². Mediāna — 4 849 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 09.01.2025 | 64980030088 Virgas pag. | 32,47 ha | 179 900 € | 5 540 | 1,4 km |
| 09.01.2025 | 64980030001 Virgas pag. | 33,7 ha | 163 400 € | 4 849 | 1,7 km |
| 05.05.2026 | 64980030127 Virgas pag. | 20,56 ha | 54 000 € | 2 626 | 1,9 km |
| 25.01.2024 | 64980031089 Virgas pag. | 18,2 ha | 19 000 € | 1 044 | 3,3 km |
| 04.02.2025 | 64980040321 Virgas pag. | 27,67 ha | 145 500 € | 5 258 | 4,2 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Lauksaimniecības teritorija (L) — Priekules novada Teritorijas plānojuma 2015.-2026.gadam grozījumi
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,14 ha |
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,14 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,14 ha |
| ceļa servitūta teritorija | 0,11 ha |
| ceļa servitūta teritorija | 0,05 ha |
| no 25 līdz 100 kilometriem garas dabiskas ūdensteces vides un dabas resursu aizsardzības aizsargjoslas teritorija lauku apvidos | 4,5 ha |
| ūdensnotekas (ūdensteču regulēta posma un speciāli raktas gultnes), kā arī uz tās esošas hidrotehniskas būves un ierīces ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija meža zemēs | 0 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem