Mājoklis · zemes gabals
„Jaunmežs”
Zemes vienība 66520010147 · Katvaru pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
5 atbilst · 1 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | vērā ņemams | aizsargājamā dabas teritorija „Ziemeļvidzemes biosfēras rezervāts” |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Mežs | atbilst | 6,28 ha meža bez reģistrētiem ierobežojumiem |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir mežsaimniecība
- Zemes sastāvs
- mežs 6,3 ha (98 %), zem ūdeņiem 1 500 m² (2 %), pārējā zeme 100 m² (<1 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Universālā vērtība
- 2 996 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 13.01.2023
Mežs
- Meža zeme
- 6,28 ha meža 4 nogabalos · nogabalu kopplatība 6,46 ha (ar ceļiem un grāvjiem)
- Valdošā suga
- bērzs · dabiska
- Vecums
- vidēji 25 gadi, vecākā audze 25 gadi
- Meža tips
- vēris
- Pēdējā cirte
- 2024. gads — kailcirte
- Izcirtumi
- 3 nogabali reģistrēti kā izcirtums
- Inventarizācija
- 2023. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 2 | 2,24 ha | mežaudze | vēris | bērzs 25 g., egle 25 g. | 21 m | 18 cm | 2024 |
| 1. kv. 1 | 1,83 ha | izcirtums | vēris | — | — | — | 2024 |
| 1. kv. 3 | 1,75 ha | izcirtums | vēris | — | — | — | 2024 |
| 1. kv. 4 | 0,64 ha | izcirtums | vēris | — | — | — | 2024 |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2023. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Lauksaimniecības zeme
- LAD lauku bloki
- 277 m² (0,4 % zemes gabala) ir 2 lauku blokos Nr. 55397-38903, 55405-38939
Lauku bloks ir Lauku atbalsta dienestā reģistrēta lauksaimniecībā izmantojamā zeme; platību maksājumus var pieteikt tikai par zemi lauku blokos. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Lauku atbalsta dienests (CC0), dati atjaunoti katru mēnesi.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 66520010154
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000671637, Katvaru pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 13.11.2024 | zeme | 22 000 € | 64 600 m² | 3 406 €/ha |
| 06.07.2023 | zeme | 46 200 € | 64 600 m² | 7 152 €/ha |
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 330 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
10 darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 32 300–129 200 m². Mediāna — 4 376 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 13.11.2024 | 66520010151 Katvaru pag. | 8,76 ha | 30 000 € | 3 425 | 520 m |
| 13.11.2024 | 66520010052 Katvaru pag. | 5,1 ha | 23 000 € | 4 510 | 960 m |
| 03.09.2024 | 66480050141 Brīvzemnieku pag. | 6,71 ha | 43 616 € | 6 500 | 1,4 km |
| 22.08.2025 | 66480030040 Brīvzemnieku pag. | 6 ha | 35 284 € | 5 881 | 2,4 km |
| 20.12.2024 | 66480030040 Brīvzemnieku pag. | 6 ha | 7 000 € | 1 167 | 2,4 km |
| 14.12.2023 | 66520040205 Katvaru pag. | 9,9 ha | 42 000 € | 4 242 | 2,5 km |
| 23.04.2026 | 66520010086 Katvaru pag. | 4,1 ha | 15 300 € | 3 732 | 2,5 km |
| 18.06.2024 | 66520040111 Katvaru pag. | 3,5 ha | 17 150 € | 4 900 | 3,3 km |
| 05.06.2024 | 66520040516 Katvaru pag. | 4,74 ha | 13 000 € | 2 743 | 4,2 km |
| 15.08.2024 | 66520040517 Katvaru pag. | 8,89 ha | 53 340 € | 6 000 | 4,2 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Aizsargājama daba
- Ziemeļvidzemes biosfēras rezervāts (Natura 2000 LV0000100)
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,02 ha |
| biosfēras rezervāta neitrālās zonas teritorija | 6,46 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu gaisvadu līniju ārpus pilsētām un ciemiem ar nominālo spriegumu līdz 20 kilovoltiem | 0,02 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem