Mājoklis · zemes gabals
„Moderes”
Zemes vienība 66520020251 · Katvaru pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
5 atbilst · 1 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | vērā ņemams | aizsargājamā dabas teritorija „Ziemeļvidzemes biosfēras rezervāts” |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Mežs | atbilst | 20,52 ha meža bez reģistrētiem ierobežojumiem |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība
- Zemes sastāvs
- mežs 22,3 ha (50 %), aramzeme 21,2 ha (47 %), zem ūdeņiem 7 200 m² (2 %), krūmāji 4 700 m² (1 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 21,2 ha - Zemes kvalitāte
- 38 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Katvaru pagasts 41, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Universālā vērtība
- 68 291 € · prognozētā 20 921 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 05.07.2023
Mežs
- Meža zeme
- 20,52 ha meža 12 nogabalos
- Valdošā suga
- bērzs · sēta vai stādīta
- Vecums
- vidēji 2 gadi, vecākā audze 2 gadi
- Meža tips
- damaksnis, šaurlapju ārenis
- Plantācijas mežaudze
- 12 nogabali
- Inventarizācija
- 2026. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 6 | 7,93 ha | mežaudze | damaksnis | bērzs 2 g., egle 2 g. | 1 m | 2 cm |
| 1. kv. 17 | 2,26 ha | mežaudze | damaksnis | bērzs 1 g., egle 1 g. | 0,7 m | 1 cm |
| 1. kv. 7 | 2,06 ha | mežaudze | šaurlapju ārenis | bērzs 2 g., egle 2 g. | 1 m | 1 cm |
| 1. kv. 16 | 1,63 ha | mežaudze | damaksnis | bērzs 1 g., egle 1 g. | 0,7 m | 1 cm |
| 1. kv. 1 | 1,49 ha | mežaudze | šaurlapju ārenis | bērzs 2 g., egle 2 g. | 1 m | 1 cm |
| 1. kv. 4 | 1,21 ha | mežaudze | šaurlapju ārenis | bērzs 2 g., egle 2 g. | 1 m | 1 cm |
| 1. kv. 9 | 1,07 ha | mežaudze | damaksnis | bērzs 2 g. | 1 m | 2 cm |
| 1. kv. 5 | 0,73 ha | mežaudze | šaurlapju ārenis | bērzs 2 g., egle 2 g. | 1 m | 1 cm |
| 1. kv. 11 | 0,63 ha | mežaudze | damaksnis | bērzs 2 g. | 1 m | 2 cm |
| 1. kv. 10 | 0,58 ha | mežaudze | damaksnis | bērzs 2 g. | 1 m | 2 cm |
| 1. kv. 3 | 0,53 ha | mežaudze | šaurlapju ārenis | bērzs 2 g., egle 2 g. | 1 m | 1 cm |
| 1. kv. 12 | 0,4 ha | mežaudze | damaksnis | bērzs 2 g. | 1 m | 2 cm |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2026. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Meliorācija
- Nosusināšanas sistēma
- 94 % zemes gabala (41,89 ha) ir meliorācijas kadastrā reģistrētā nosusināšanas sistēmā
- Meliorācijas grāvji
- 364 m reģistrētu grāvju (3 posmi)
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Lauksaimniecības zeme
- LAD lauku bloki
- 17,23 ha (39 % zemes gabala) ir lauku blokā Nr. 54591-38558
Lauku bloks ir Lauku atbalsta dienestā reģistrēta lauksaimniecībā izmantojamā zeme; platību maksājumus var pieteikt tikai par zemi lauku blokos. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Lauku atbalsta dienests (CC0), dati atjaunoti katru mēnesi.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 66520020251
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000159303, Katvaru pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 15.11.2024 | zeme | 203 279 € | 447 000 m² | 4 548 €/ha |
| 11.02.2023 | zeme | 118 190 € | 446 000 m² | 2 650 €/ha |
| 02.12.2020 | zeme | 129 300 € | 446 000 m² | 2 899 €/ha |
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 450 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
6 darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 223 500–894 000 m². Mediāna — 2 174 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 10.10.2025 | 66520020290 Katvaru pag. | 22,93 ha | 23 000 € | 1 003 | 3,2 km |
| 31.01.2024 | 66520020289 Katvaru pag. | 38,81 ha | 180 000 € | 4 638 | 3,3 km |
| 10.10.2025 | 66520020330 Katvaru pag. | 76,85 ha | 274 000 € | 3 565 | 4 km |
| 21.11.2025 | 66520020334 Katvaru pag. | 60,04 ha | 5 000 € | 83 | 4,3 km |
| 06.01.2026 | 66520020336 Katvaru pag. | 60,04 ha | 40 000 € | 666 | 4,3 km |
| 23.07.2024 | 66520050050 Katvaru pag. | 33,2 ha | 111 080 € | 3 346 | 4,5 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Aizsargājama daba
- Ziemeļvidzemes biosfēras rezervāts (Natura 2000 LV0000100)
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| biosfēras rezervāta neitrālās zonas teritorija | 44,7 ha |
| ūdensnotekas (ūdensteču regulēta posma un speciāli raktas gultnes), kā arī uz tās esošas hidrotehniskas būves un ierīces ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija lauksaimniecībā izmantojamās zemēs | 0,01 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem