Mājoklis · zemes gabals
„Meža Ezermalas”
Zemes vienība 66520080060 · Katvaru pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
5 atbilst · 1 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | vērā ņemams | aizsargājamā dabas teritorija „Ziemeļvidzemes biosfēras rezervāts” |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Mežs | atbilst | 2,5 ha meža bez reģistrētiem ierobežojumiem |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība
- Zemes sastāvs
- pļavas 3,7 ha (56 %), mežs 2,6 ha (39 %), zem ūdeņiem 3 000 m² (5 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 3,7 ha - Zemes kvalitāte
- 35 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Katvaru pagasts 41, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Universālā vērtība
- 11 332 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 25.08.1999
Mežs
- Meža zeme
- 2,5 ha meža 4 nogabalos · nogabalu kopplatība 2,53 ha (ar ceļiem un grāvjiem)
- Valdošā suga
- apse · dabiska
- Vecums
- vidēji 25 gadi, vecākā audze 44 gadi
- Meža tips
- vēris
- Pēdējā cirte
- 2002. gads — kailcirte
- Inventarizācija
- 2002. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 546. kv. 24 | 1,87 ha | mežaudze | vēris | apse 24 g., bērzs 24 g., osis 24 g. | 14 m | 17 cm | 2002 |
| 546. kv. 23 | 0,35 ha | mežaudze | vēris | baltalksnis 24 g., apse 24 g. | 13 m | 18 cm | 2002 |
| 546. kv. 25 | 0,19 ha | mežaudze | vēris | baltalksnis 24 g., apse 24 g., osis 24 g. | 14 m | 17 cm | 2002 |
| 546. kv. 22 | 0,12 ha | mežaudze | vēris | osis 44 g. | 7 m | 9 cm | — |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2002. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Meliorācija
- Nosusināšanas sistēma
- 55 % zemes gabala (3,49 ha) ir meliorācijas kadastrā reģistrētā nosusināšanas sistēmā
- Meliorācijas grāvji
- 556 m reģistrētu grāvju (2 posmi)
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Lauksaimniecības zeme
- LAD lauku bloki
- 1 197 m² (2 % zemes gabala) ir 2 lauku blokos Nr. 55202-37915, 55244-37913
Lauku bloks ir Lauku atbalsta dienestā reģistrēta lauksaimniecībā izmantojamā zeme; platību maksājumus var pieteikt tikai par zemi lauku blokos. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Lauku atbalsta dienests (CC0), dati atjaunoti katru mēnesi.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 66520080217
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000951180, Katvaru pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 14.01.2026 | zeme | 10 900 € | 66 000 m² | 1 652 €/ha |
| 07.11.2025 | zeme | 1 135 € | 66 000 m² | 172 €/ha |
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
8 darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 33 000–132 000 m². Mediāna — 3 596 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 08.07.2025 | 66520080211 Katvaru pag. | 10,46 ha | 40 000 € | 3 824 | 2,1 km |
| 10.06.2025 | 66520080210 Katvaru pag. | 10,62 ha | 48 000 € | 4 520 | 2,2 km |
| 29.01.2024 | 66800020190 Umurgas pag. | 7,72 ha | 26 000 € | 3 368 | 2,4 km |
| 09.10.2025 | 66800020231 Umurgas pag. | 12,73 ha | 57 000 € | 4 478 | 2,7 km |
| 17.12.2024 | 66520080038 Katvaru pag. | 7,2 ha | 22 000 € | 3 056 | 2,9 km |
| 01.10.2024 | 66520080021 Katvaru pag. | 6,3 ha | 29 609 € | 4 700 | 3,7 km |
| 15.10.2024 | 66800040029 Umurgas pag. | 11,91 ha | 4 604 € | 386 | 4,8 km |
| 27.02.2026 | 66800040029 Umurgas pag. | 12,51 ha | 1 390 € | 111 | 4,8 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Aizsargājama daba
- Ziemeļvidzemes biosfēras rezervāts (Natura 2000 LV0000100)
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| biosfēras rezervāta neitrālās zonas teritorija | 6,3 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem