Mājoklis · zemes gabals
„Meža lūsēni”
Zemes vienība 68680030270 · Malnavas pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
6 atbilst · 1 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | vērā ņemams | potenciāli piesārņota vieta „Naftas produktu noliktava Čāvos” ap 110 m |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | atbilst | 2,9 ha meža bez reģistrētiem ierobežojumiem |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir mežsaimniecība
- Zemes sastāvs
- mežs 2,84 ha (89 %), pārējā zeme 3 000 m² (9 %), zem ūdeņiem 400 m² (1 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Universālā vērtība
- 1 065 € · prognozētā 630 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 02.09.2022
Mežs
- Meža zeme
- 2,9 ha meža 1 nogabalā · nogabalu kopplatība 2,95 ha (ar ceļiem un grāvjiem)
- Valdošā suga
- egle · sēta vai stādīta
- Vecums
- vidēji 1 gadi, vecākā audze 1 gadi
- Meža tips
- vēris
- Pēdējā cirte
- 2026. gads
- Inventarizācija
- 2026. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 1 | 2,95 ha | mežaudze | vēris | egle 1 g., apse 1 g. | 0,3 m | 1 cm | 2026 |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2026. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Meliorācija
- Nosusināšanas sistēma
- 77 % zemes gabala (2,46 ha) ir meliorācijas kadastrā reģistrētā nosusināšanas sistēmā
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Lauksaimniecības zeme
- LAD lauku bloki
- 452 m² (1 % zemes gabala) ir 2 lauku blokos Nr. 72715-30512, 72738-30551
Lauku bloks ir Lauku atbalsta dienestā reģistrēta lauksaimniecībā izmantojamā zeme; platību maksājumus var pieteikt tikai par zemi lauku blokos. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Lauku atbalsta dienests (CC0), dati atjaunoti katru mēnesi.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 68680030276
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000782996, Malnavas pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 11.06.2025 | zeme | 8 800 € | 31 800 m² | 2 767 €/ha |
| 11.08.2023 | zeme | 58 680 € | 53 100 m² | 11 051 €/ha |
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 300 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 15 900–63 600 m². Mediāna — 2 939 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 17.11.2023 | 68680030069 Malnavas pag. | 6,2 ha | 34 100 € | 5 500 | 350 m |
| 09.04.2026 | 68940080049 Salnavas pag. | 3,3 ha | 14 000 € | 4 242 | 1,3 km |
| 24.03.2026 | 68940080049 Salnavas pag. | 3,3 ha | 9 500 € | 2 879 | 1,3 km |
| 21.11.2025 | 68940080116 Salnavas pag. | 2,3 ha | 6 900 € | 3 000 | 1,3 km |
| 18.12.2024 | 68940080116 Salnavas pag. | 2,3 ha | 4 830 € | 2 100 | 1,3 km |
| 08.07.2025 | 68940080116 Salnavas pag. | 2,3 ha | 5 060 € | 2 200 | 1,3 km |
| 30.06.2026 | 68940080200 Salnavas pag. | 4,16 ha | 13 312 € | 3 200 | 1,4 km |
| 29.04.2024 | 68940080151 Salnavas pag. | 3,9 ha | 16 500 € | 4 231 | 1,7 km |
| 24.04.2025 | 68680030024 Meža iela 11 | 1,7 ha | 2 975 € | 1 750 | 2,9 km |
| 10.06.2024 | 68680040006 "Ievu Kalns" | 2,1 ha | 5 000 € | 2 381 | 3,1 km |
| 10.01.2024 | 68680070152 Malnavas pag. | 2,32 ha | 8 000 € | 3 448 | 3,4 km |
| 16.02.2026 | 68680070152 Malnavas pag. | 2,32 ha | 6 000 € | 2 586 | 3,4 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Mežu teritorija (M) — Kārsavas novada teritorijas plānojums 2012.-2024.gadam (ar 2020.gada grozījumiem)
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 1,29 ha |
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,32 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,67 ha |
| ceļa servitūta teritorija | 0,1 ha |
| drošības aizsargjoslas teritorija gar dzelzceļu, pa kuru pārvadā naftu, naftas produktus, bīstamas ķīmiskās vielas un produktus | 0,09 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar dzelzceļu lauku apvidos | 0,64 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu gaisvadu līniju ārpus pilsētām un ciemiem ar nominālo spriegumu līdz 20 kilovoltiem | 0,28 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju | 0,04 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar valsts vietējiem un pašvaldību autoceļiem lauku apvidos | 0,63 ha |
| pierobeža | 3,18 ha |
| pierobežas josla | 3,18 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem