Mājoklis · zemes gabals
"Lūsēni", Stībrinīki, Mežvidu pag., Ludzas nov.
Zemes vienība 68700070088 · „Lūsēni AL” · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
6 atbilst · 2 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | vērā ņemams | zeme pati rūpnieciskās apbūves zonā |
| Mežs | atbilst | 0,94 ha meža bez reģistrētiem ierobežojumiem |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
| Būves kadastrā | vērā ņemams | 9 ar datiem, kas nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā (ja vēl nav ierakstītas, vajadzīga uzmērīšana); 9 pirmsreģistrētas (būvniecība nav pabeigta) |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Lauksaimnieciska rakstura uzņēmumu apbūve
- Zemes sastāvs
- zem ēkām un pagalmiem 8,6 ha (62 %), pārējā zeme 3,71 ha (27 %), mežs 9 400 m² (7 %), zem ūdeņiem 3 600 m² (3 %), zem ceļiem 2 000 m² (1 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Universālā vērtība
- 38 668 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 24.05.2024
Mežs
- Meža zeme
- 0,94 ha meža 2 nogabalos
- Valdošā suga
- bērzs · dabiska
- Vecums
- vidēji 52 gadi, vecākā audze 59 gadi
- Meža tips
- slapjais vēris, vēris
- Inventarizācija
- 2024. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 1 | 0,68 ha | mežaudze | slapjais vēris | bērzs 59 g., apse 59 g., melnalksnis 49 g. | 21 m | 26 cm |
| 1. kv. 2 | 0,26 ha | mežaudze | vēris | baltalksnis 34 g. | 18 m | 18 cm |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2024. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Lauksaimniecības zeme
- LAD lauku bloki
- 3,15 ha (23 % zemes gabala) ir 4 lauku blokos Nr. 71833-28801, 71859-28771, 71866-28769, 71816-28821
Lauku bloks ir Lauku atbalsta dienestā reģistrēta lauksaimniecībā izmantojamā zeme; platību maksājumus var pieteikt tikai par zemi lauku blokos. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Lauku atbalsta dienests (CC0), dati atjaunoti katru mēnesi.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 68700070016
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 346, Mežvidu pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Būves uz šīs zemes
| Būve | Lietošanas veids | Platība | Gads |
|---|---|---|---|
| Kokapstrādes darbnīca 68700070016006 | Rūpnieciskās ražošanas ēkas | 2 865,9 m² | 2002 |
| Lauksaimniecības šķūnis 68700070031001 | Lauksaimniecības nedzīvojamās ēkas | 893,2 m² | 2019 |
| Kokzāģētava un katlu māja (nepabeigta celtniecība) 68700070016008 | Rūpnieciskās ražošanas ēkas | 761,6 m² | — |
| Kokzāģētava 68700070016007 | Rūpnieciskās ražošanas ēkas | 742,8 m² | 1999 |
| Šķirošanas un komplektācijas cehs 68700070016001 | Rūpnieciskās ražošanas ēkas | 492 m² | 1999 |
| Noliktava (nepabeigta celtniecība) 68700070016002 | Noliktavas, rezervuāri, bunkuri un silosi | 414,3 m² | 2015 |
| Katlu māja 68700070032001 | Rūpnieciskās ražošanas ēkas | 385,3 m² | 2022 |
| Noliktava 68700070031003 | Noliktavas, rezervuāri, bunkuri un silosi | 363,4 m² | 2020 |
| Tehnikas novietne 68700070016009 | Lauksaimniecības nedzīvojamās ēkas | 354,8 m² | 2018 |
| Kokmateriālu žāvēšanas iekārta 68700070016012 | Citas, iepriekš neklasificētas, inženierbūves | 281,6 m² | 2022 |
| Kokmateriālu kalts 68700070016014 | Rūpnieciskās ražošanas ēkas | 266,9 m² | 2024 |
| Žāvētava ( nepabeigta celtniecība) 68700070016003 | Rūpnieciskās ražošanas ēkas | 118 m² | — |
| Administratīva ēka (nepabeigta celtniecība) 68700070016004 | Biroju ēkas | 59,3 m² | 2015 |
| Kontroles - caurlaides punkts (nepabeigta celtniecība) 68700070016005 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 6,5 m² | 2015 |
| Noliktava 68700070031004 · pirmsreģistrēta — būvniecība nav pabeigta · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Noliktavas, rezervuāri, bunkuri un silosi | — | — |
| Laukums ar cieto segumu 68700070031005 · pirmsreģistrēta — būvniecība nav pabeigta · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Nav noteikts | — | — |
| Kokapstrādes ražošanas ēka 68700070088001 · pirmsreģistrēta — būvniecība nav pabeigta · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Rūpnieciskās ražošanas ēkas | — | — |
| Laukums ar cieto segumu 68700070088002 · pirmsreģistrēta — būvniecība nav pabeigta · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Nav noteikts | — | — |
| Kokapstrādes darbnīcas piebūve Nr. 2 68700070016011 · pirmsreģistrēta — būvniecība nav pabeigta · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Nav noteikts | — | — |
| Baļķu padošanas līnija 68700070088003 · pirmsreģistrēta — būvniecība nav pabeigta · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Nav noteikts | — | — |
| Tehnikas novietne 68700070016010 · pirmsreģistrēta — būvniecība nav pabeigta · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Nav noteikts | — | — |
| 2. kārta. Žāvēšanas kameras novietošana 68700070016013 · pirmsreģistrēta — būvniecība nav pabeigta · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Nav noteikts | — | — |
| Kokapstrādes darbnīcas piebūve 68700070031002 · pirmsreģistrēta — būvniecība nav pabeigta · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Nav noteikts | — | — |
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 26.02.2024 | zeme | 9 900 € | 76 100 m² | 1 301 €/ha |
| 24.10.2023 | zeme | 3 000 € | 10 600 m² | 2 830 €/ha |
Ikdienas vietas tuvumā
Tuvākās ikdienas vietas ir tālāk par 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Aibe | ap 2,4 km |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 170 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — ražošana, transports un loģistika
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 340 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Uzņēmumi šajā adresē
1 aktīvs uzņēmums vai organizācija reģistrēti zemes gabala vai tā ēku adresē.
| Nosaukums | Veids | Reģistrēts |
|---|---|---|
| SIA "Lūsēni" | Sabiedrība ar ierobežotu atbildību | 1995 |
Avots: Uzņēmumu reģistra atvērtie dati (CC0) — tikai aktīvie subjekti.
Būvniecība tuvumā
2 aktīvas būvniecības lietas līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 08.07.2023 | Noliktavas ēka 1, "Šumākstes", Mežvidu pag., Ludzas nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 270 m |
| 08.07.2023 | Noliktavas ēka 2, "Šumākstes", Mežvidu pag., Ludzas nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 290 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
11 darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 69 050–276 200 m². Mediāna — 2 950 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 06.03.2026 | 68700100089 Mežvidu pag. | 7,89 ha | 14 000 € | 1 774 | 2,2 km |
| 20.01.2026 | 68700100089 Mežvidu pag. | 7,89 ha | 1 150 € | 146 | 2,2 km |
| 17.04.2025 | 68700060241 "Jaceki" | 8,5 ha | 23 000 € | 2 706 | 2,4 km |
| 20.12.2023 | 68700080043 Mežvidu pag. | 11,71 ha | 45 000 € | 3 843 | 2,8 km |
| 27.04.2026 | 68700100223 Mežvidu pag. | 11,9 ha | 31 000 € | 2 605 | 3,4 km |
| 18.04.2024 | 68700100251 Mežvidu pag. | 11,01 ha | 40 000 € | 3 633 | 3,4 km |
| 18.12.2023 | 68700030050 Mežvidu pag. | 20,5 ha | 80 000 € | 3 902 | 3,6 km |
| 02.09.2024 | 68700090182 Mežvidu pag. | 9,3 ha | 140 000 € | 15 054 | 3,7 km |
| 21.05.2024 | 68700090061 Mežvidu pag. | 13,8 ha | 40 710 € | 2 950 | 3,8 km |
| 10.02.2026 | 68700100171 Mežvidu pag. | 9,7 ha | 34 000 € | 3 505 | 4,2 km |
| 16.01.2026 | 78440020338 Bērzgales pag. | 10,1 ha | 28 000 € | 2 772 | 4,7 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Rūpnieciskās apbūves teritorija (R) — Kārsavas novada teritorijas plānojums 2012.-2024.gadam (ar 2020.gada grozījumiem)
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,83 ha |
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,44 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,08 ha |
| ceļa servitūta teritorija | 0,1 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap elektrisko tīklu transformatoru apakšstaciju | 0,02 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu gaisvadu līniju ārpus pilsētām un ciemiem ar nominālo spriegumu līdz 20 kilovoltiem | 0,36 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju | 0,02 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar valsts vietējiem un pašvaldību autoceļiem lauku apvidos | 0,77 ha |
| pierobeža | 13,81 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem