Mājoklis · zemes gabals
„Gulbji”
Zemes vienība 68780030025 · Nirzas pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
7 atbilst · 0 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | atbilst | 8,62 ha meža bez reģistrētiem ierobežojumiem |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir mežsaimniecība
- Zemes sastāvs
- mežs 8,6 ha (97 %), ganības 2 000 m² (2 %), zem ūdeņiem 1 000 m² (1 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 2 000 m² - Zemes kvalitāte
- 17 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Nirzas pagasts 29, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Universālā vērtība
- 3 453 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 02.09.1994
Mežs
- Meža zeme
- 8,62 ha meža 13 nogabalos · nogabalu kopplatība 8,67 ha (ar ceļiem un grāvjiem)
- Valdošā suga
- melnalksnis
- Vecums
- vidēji 29 gadi, vecākā audze 66 gadi
- Meža tips
- platlapju kūdrenis, vēris, platlapju ārenis, slapjais vēris u. c.
- Pēdējā cirte
- 2005. gads — kailcirte
- Plantācijas mežaudze
- 2 nogabali
- Inventarizācija
- 2016. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 8 | 3,15 ha | mežaudze | platlapju kūdrenis | melnalksnis 21 g., bērzs 21 g. | 9 m | 9 cm | — |
| 1. kv. 9 | 0,99 ha | mežaudze | vēris | apse 19 g., bērzs 19 g. | 11 m | 15 cm | 2005 |
| 1. kv. 2 | 0,85 ha | mežaudze | platlapju ārenis | melnalksnis 46 g., bērzs 46 g., melnalksnis 66 g. | 17 m | 22 cm | — |
| 1. kv. 13 | 0,62 ha | mežaudze | vēris | bērzs 2 g., melnalksnis 2 g. | 1 m | 2 cm | — |
| 1. kv. 4 | 0,56 ha | mežaudze | platlapju kūdrenis | bērzs 46 g. | 22 m | 24 cm | — |
| 1. kv. 10 | 0,4 ha | mežaudze | vēris | apse 36 g., baltalksnis 56 g., baltalksnis 36 g., melnalksnis 36 g. | 20 m | 23 cm | — |
| 1. kv. 5 | 0,4 ha | mežaudze | platlapju ārenis | bērzs 66 g., melnalksnis 66 g., blīgzna 66 g. | 27 m | 29 cm | 2005 |
| 1. kv. 11 | 0,36 ha | mežaudze | slapjais vēris | apse 20 g., bērzs 20 g. | 12 m | 14 cm | 2005 |
| 1. kv. 7 | 0,35 ha | mežaudze | vēris | apse 21 g., bērzs 21 g. | 13 m | 13 cm | 2005 |
| 1. kv. 12 | 0,32 ha | mežaudze | vēris | melnalksnis 13 g., baltalksnis 13 g., bērzs 13 g. | 4 m | 4 cm | — |
| 1. kv. 1 | 0,31 ha | mežaudze | vēris | bērzs 60 g. | 27 m | 31 cm | — |
| 1. kv. 6 | 0,22 ha | mežaudze | vēris | bērzs 51 g., melnalksnis 66 g., bērzs 76 g. | 25 m | 23 cm | 2005 |
| 1. kv. 3 | 0,14 ha | mežaudze | platlapju ārenis | melnalksnis 66 g., bērzs 76 g. | 19 m | 30 cm | 2005 |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2016. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Meliorācija
- Meliorācijas grāvji
- 281 m reģistrētu grāvju (1 posms)
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 68780030025
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000158429, Nirzas pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 13.03.2024 | zeme | 33 630 € | 89 000 m² | 3 779 €/ha |
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 600 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
8 darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 44 500–178 000 m². Mediāna — 2 869 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 20.06.2024 | 68780020116 Nirzas pag. | 5,04 ha | 18 007 € | 3 573 | 1,7 km |
| 14.05.2026 | 68460050043 "Rosalines" | 7,5 ha | 27 000 € | 3 600 | 2 km |
| 23.01.2025 | 68460050008 Briģu pag. | 13,1 ha | 40 500 € | 3 092 | 2,5 km |
| 19.05.2026 | 68780050190 Nirzas pag. | 7,4 ha | 3 000 € | 405 | 3,2 km |
| 07.05.2024 | 68460010168 Briģu pag. | 13,9 ha | 60 000 € | 4 317 | 3,5 km |
| 06.12.2024 | 68780050381 Nirzas pag. | 5,8 ha | 10 000 € | 1 724 | 3,7 km |
| 18.12.2024 | 68780010017 Nirzas pag. | 5,1 ha | 13 500 € | 2 647 | 4 km |
| 27.06.2024 | 68480060169 Ciblas pag. | 13,16 ha | 32 900 € | 2 500 | 4,1 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Mežu teritorija (M) — Ludzas novada Teritorijas plānojuma 2013.-2024.gadam grozījumi
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 1,86 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 1,86 ha |
| drošības aizsargjoslas teritorija gar dzelzceļu, pa kuru pārvadā naftu, naftas produktus, bīstamas ķīmiskās vielas un produktus | 0,37 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap navigācijas tehnisko līdzekli, kas paredzēts valsts aizsardzības vajadzībām | 8,9 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar dzelzceļu lauku apvidos | 1,86 ha |
| pierobeža | 8,9 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem