Mājoklis · zemes gabals
„Ezernieki”
Zemes vienība 68800010450 · Ņukšu pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
5 atbilst · 2 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | vērā ņemams | aizsargājamā dabas teritorija „Pildas ezers” |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | vērā ņemams | saimnieciskās darbības ierobežojumi 7 no 7 nogabaliem |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība
- Zemes sastāvs
- aramzeme 9,7 ha (45 %), mežs 7,1 ha (33 %), purvi 4,3 ha (20 %), krūmāji 3 000 m² (1 %), pārējā zeme 3 000 m² (1 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 9,7 ha - Zemes kvalitāte
- 30 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Ņukšu pagasts 31, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Universālā vērtība
- 12 592 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 02.06.2025
Mežs
- Meža zeme
- 7,09 ha meža 7 nogabalos · nogabalu kopplatība 9,44 ha (ar ceļiem un grāvjiem)
- Valdošā suga
- bērzs · dabiska
- Vecums
- vidēji 58 gadi, vecākā audze 65 gadi
- Meža tips
- platlapju kūdrenis, platlapju ārenis, vēris
- Saimnieciskās darbības ierobežojums
- aizliegta galvenā un kopšanas cirte (3 nogabalos); aizliegta galvenā cirte (4 nogabalos)
- Inventarizācija
- 2024. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 2 | 2,92 ha | mežaudze | platlapju kūdrenis | bērzs 65 g. | 25 m | 24 cm |
| 1. kv. 5 | 2,03 ha | zāļu purvs | — | — | — | — |
| 1. kv. 4 | 1,61 ha | mežaudze | platlapju ārenis | melnalksnis 60 g., bērzs 60 g., baltalksnis 60 g. | 21 m | 22 cm |
| 1. kv. 1 | 1,54 ha | mežaudze | platlapju kūdrenis | bērzs 48 g. | 18 m | 16 cm |
| 1. kv. 7 | 0,54 ha | mežaudze | vēris | bērzs 60 g., egle 34 g., apse 34 g., apse 60 g., baltalksnis 34 g. | 22 m | 21 cm |
| 1. kv. 3 | 0,48 ha | mežaudze | vēris | baltalksnis 34 g. | 17 m | 14 cm |
| 1. kv. 6 | 0,32 ha | meža lauce | — | — | — | — |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2024. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Lauksaimniecības zeme
- LAD lauku bloki
- 9,54 ha (44 % zemes gabala) ir 2 lauku blokos Nr. 73247-26635, 73218-26645
Lauku bloks ir Lauku atbalsta dienestā reģistrēta lauksaimniecībā izmantojamā zeme; platību maksājumus var pieteikt tikai par zemi lauku blokos. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Lauku atbalsta dienests (CC0), dati atjaunoti katru mēnesi.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 68800010450
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 269, Ņukšu pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 27.05.2024 | zeme | 40 000 € | 217 000 m² | 1 843 €/ha |
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 550 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
6 darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 108 500–434 000 m². Mediāna — 3 773 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 23.09.2024 | 68800010234 Ņukšu pag. | 21,4 ha | 79 180 € | 3 700 | 1,6 km |
| 19.03.2025 | 68800010328 Ņukšu pag. | 32,1 ha | 108 288 € | 3 373 | 2 km |
| 05.03.2024 | 68800020019 Ņukšu pag. | 13,06 ha | 47 000 € | 3 599 | 3,7 km |
| 15.05.2024 | 68800020020 Ņukšu pag. | 13,06 ha | 51 000 € | 3 905 | 3,7 km |
| 13.02.2024 | 68580100051 Isnaudas pag. | 12,5 ha | 51 000 € | 4 080 | 4,4 km |
| 23.07.2024 | 68580100033 Isnaudas pag. | 19,5 ha | 75 000 € | 3 846 | 4,9 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Lauksaimniecības teritorija (L) — Ludzas novada Teritorijas plānojuma 2013.-2024.gadam grozījumi
- Aizsargājama daba
- Pildas ezers (Natura 2000 LV0510600)
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| dabas lieguma teritorija, ja tā nav iedalīta funkcionālajās zonās | 21,7 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap navigācijas tehnisko līdzekli, kas paredzēts valsts aizsardzības vajadzībām | 21,7 ha |
| no 100 līdz 1000 hektāriem lielas dabiskas ūdenstilpes vides un dabas resursu aizsardzības aizsargjoslas teritorija lauku apvidos | 17,75 ha |
| pierobeža | 21,7 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem