Mājoklis · zemes gabals
"Jāņi", Filantmuiža, Pildas pag., Ludzas nov.
Zemes vienība 68860030180 · „Jāņi” · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
6 atbilst · 1 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | vērā ņemams | saimnieciskās darbības ierobežojumi 2 no 9 nogabaliem |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība
- Zemes sastāvs
- krūmāji 14,9 ha (63 %), mežs 5,6 ha (24 %), pļavas 2,6 ha (11 %), zem ūdeņiem 4 000 m² (2 %), purvi 3 000 m² (1 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 2,6 ha - Zemes kvalitāte
- 23 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Pildas pagasts 25, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Universālā vērtība
- 6 837 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 24.08.1999
Mežs
- Meža zeme
- 5,15 ha meža 9 nogabalos · nogabalu kopplatība 6,35 ha (ar ceļiem un grāvjiem)
- Valdošā suga
- bērzs · dabiska
- Vecums
- vidēji 53 gadi, vecākā audze 65 gadi
- Meža tips
- dumbrājs, vēris, platlapju ārenis, slapjais vēris u. c.
- Pēdējā cirte
- 2022. gads — kopšanas cirte
- Saimnieciskās darbības ierobežojums
- aizliegta kailcirte (2 nogabalos)
- Plantācijas mežaudze
- 1 nogabals
- Inventarizācija
- 2022. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 1 | 1,85 ha | mežaudze | dumbrājs | bērzs 65 g. | 21 m | 21 cm | 2022 |
| 1. kv. 7 | 1,33 ha | mežaudze | platlapju ārenis | baltalksnis 45 g., bērzs 55 g., bērzs 35 g., melnalksnis 55 g. | 19 m | 18 cm | 2021 |
| 1. kv. 5 | 1,07 ha | bebru applūdinājums | — | — | — | — | — |
| 1. kv. 8 | 0,76 ha | mežaudze | vēris | bērzs 50 g., melnalksnis 50 g. | 22 m | 25 cm | 2022 |
| 1. kv. 3 | 0,52 ha | mežaudze | slapjais vēris | melnalksnis 50 g., apse 37 g., bērzs 50 g. | 21 m | 22 cm | 2022 |
| 1. kv. 2 | 0,37 ha | mežaudze | vēris | bērzs 55 g. | 23 m | 26 cm | 2022 |
| 1. kv. 4 | 0,25 ha | mežaudze | niedrājs | bērzs 65 g., bērzs 45 g., melnalksnis 65 g. | 18 m | 19 cm | — |
| 1. kv. 6 | 0,11 ha | mežaudze | vēris | baltalksnis 6 g., apse 6 g., bērzs 6 g. | 4 m | 4 cm | 2020 |
| 1. kv. 9 | 0,09 ha | mežaudze | vēris | baltalksnis 6 g. | 4 m | 4 cm | — |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2022. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Meliorācija
- Nosusināšanas sistēma
- 5 % zemes gabala (1,25 ha) ir meliorācijas kadastrā reģistrētā nosusināšanas sistēmā
- Meliorācijas grāvji
- 821 m reģistrētu grāvju (4 posmi)
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Lauksaimniecības zeme
- LAD lauku bloki
- 9,92 ha (43 % zemes gabala) ir 3 lauku blokos Nr. 73495-25535, 73535-25542, 73516-25527
Lauku bloks ir Lauku atbalsta dienestā reģistrēta lauksaimniecībā izmantojamā zeme; platību maksājumus var pieteikt tikai par zemi lauku blokos. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Lauku atbalsta dienests (CC0), dati atjaunoti katru mēnesi.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 68860030180
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000062787, Pildas pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 21.02.2024 | zeme | 60 150 € | 238 000 m² | 2 527 €/ha |
| 21.11.2019 | zeme | 23 800 € | 238 000 m² | 1 000 €/ha |
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 400 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
9 darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 119 000–476 000 m². Mediāna — 2 319 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 21.02.2024 | 68860030042 Pildas pag. | 13,7 ha | 32 470 € | 2 370 | 380 m |
| 13.03.2024 | 68860030056 "Zeltiņi" | 41,1 ha | 93 960 € | 2 286 | 1,9 km |
| 16.08.2024 | 68860020127 Pildas pag. | 15,2 ha | 80 000 € | 5 263 | 2 km |
| 10.06.2024 | 68860020127 Pildas pag. | 15,2 ha | 73 000 € | 4 803 | 2 km |
| 25.03.2025 | 68860030184 Pildas pag. | 20,8 ha | 20 000 € | 962 | 2,8 km |
| 18.12.2025 | 68860030184 Pildas pag. | 20,8 ha | 55 000 € | 2 644 | 2,8 km |
| 13.03.2024 | 68860050238 Pildas pag. | 20,4 ha | 47 310 € | 2 319 | 4,3 km |
| 29.04.2026 | 68580100204 Isnaudas pag. | 12,6 ha | 20 000 € | 1 587 | 4,7 km |
| 13.03.2024 | 68860050239 "Sudrabkalni" | 21,8 ha | 39 920 € | 1 831 | 4,7 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Lauksaimniecības teritorija (L) — Ludzas novada Teritorijas plānojuma 2013.-2024.gadam grozījumi
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 1,43 ha |
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 1,08 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,01 ha |
| ceļa servitūta teritorija | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap navigācijas tehnisko līdzekli, kas paredzēts valsts aizsardzības vajadzībām | 23,34 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu gaisvadu līniju ārpus pilsētām un ciemiem ar nominālo spriegumu līdz 20 kilovoltiem | 1,07 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar valsts vietējiem un pašvaldību autoceļiem lauku apvidos | 1,43 ha |
| līdz 10 hektāriem lielas dabiskas ūdenstilpes vides un dabas resursu aizsardzības aizsargjoslas teritorija lauku apvidos | 0,39 ha |
| no 10 līdz 25 hektāriem lielas dabiskas ūdenstilpes vides un dabas resursu aizsardzības aizsargjoslas teritorija lauku apvidos | 3,27 ha |
| pierobeža | 23,34 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem