Mājoklis · zemes gabals
„Saturns”
Zemes vienība 68920040109 · Rundēnu pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
5 atbilst · 2 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | vērā ņemams | aizsargājamā dabas teritorija „Rāznas Nacionālais parks” |
| Kultūras piemineklis | vērā ņemams | kultūras pieminekļa aizsardzības zona — būvniecību un pārbūvi saskaņo ar Nacionālo kultūras mantojuma pārvaldi |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | atbilst | 1,83 ha meža bez reģistrētiem ierobežojumiem |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir mežsaimniecība
- Zemes sastāvs
- mežs 1,7 ha (89 %), purvi 2 000 m² (11 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Universālā vērtība
- 663 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 17.11.1998
Mežs
- Meža zeme
- 1,83 ha meža 3 nogabalos
- Valdošā suga
- bērzs · dabiska
- Vecums
- vidēji 26 gadi, vecākā audze 26 gadi
- Meža tips
- vēris, damaksnis
- Pēdējā cirte
- 2023. gads — kailcirte
- Izcirtumi
- 2 nogabali reģistrēti kā izcirtums
- Inventarizācija
- 2023. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 1 | 0,98 ha | izcirtums | vēris | — | — | — | 2023 |
| 1. kv. 2 | 0,63 ha | mežaudze | damaksnis | bērzs 26 g., apse 26 g. | 15 m | 15 cm | 2000 |
| 1. kv. 3 | 0,22 ha | izcirtums | damaksnis | — | — | — | 2023 |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2023. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 68920040109
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 206, Rundēnu pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 22.09.2025 | zeme | 6 000 € | 22 000 m² | 2 727 €/ha |
| 28.11.2023 | zeme | 5 500 € | 22 000 m² | 2 500 €/ha |
| 12.10.2023 | zeme | 4 875 € | 14 667 m² | 3 324 €/ha |
| 12.10.2023 | zeme | 1 625 € | 7 333 m² | 0,22 €/m² |
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 140 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
9 darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 9 500–38 000 m². Mediāna — 3 668 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 21.10.2024 | 68920030079 Rundēnu pag. | 2,1 ha | 7 000 € | 3 333 | 980 m |
| 03.07.2025 | 68920040005 Rundēnu pag. | 3 ha | 12 000 € | 4 000 | 2,6 km |
| 05.12.2024 | 68920060098 Rundēnu pag. | 3,6 ha | 13 205 € | 3 668 | 3,4 km |
| 20.02.2024 | 68920060098 Rundēnu pag. | 3,6 ha | 3 600 € | 1 000 | 3,4 km |
| 21.02.2024 | 68920060132 Rundēnu pag. | 3,6 ha | 11 125 € | 3 090 | 3,4 km |
| 11.01.2024 | 68920070002 Rundēnu pag. | 2,2 ha | 6 160 € | 2 800 | 3,4 km |
| 21.02.2024 | 68920060105 Rundēnu pag. | 3,8 ha | 18 540 € | 4 879 | 3,5 km |
| 21.02.2024 | 68920070122 Rundēnu pag. | 3,71 ha | 22 410 € | 6 040 | 4,5 km |
| 10.09.2024 | 68920070097 Rundēnu pag. | 3,7 ha | 19 700 € | 5 324 | 4,6 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Mežu teritorija (M) — Ludzas novada Teritorijas plānojuma 2013.-2024.gadam grozījumi
- Aizsargājama daba
- Rāznas Nacionālais parks (Natura 2000 LV0303400)
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 1,83 ha |
| nacionālā parka dabas parka zonas teritorija | 1,83 ha |
| pierobeža | 1,83 ha |
| sanitārās aizsargjoslas teritorija ap kapsētu | 1,83 ha |
| vides un dabas resursu aizsardzības aizsargjoslas (aizsardzības zonas) teritorija ap kultūras pieminekli laukos | 1,45 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem