Mājoklis · zemes gabals
„Aizsili”
Zemes vienība 68920090040 · Rundēnu pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
5 atbilst · 3 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | vērā ņemams | aizsargājamā dabas teritorija „Rāznas Nacionālais parks” |
| Kultūras piemineklis | vērā ņemams | kultūras pieminekļa aizsardzības zona — būvniecību un pārbūvi saskaņo ar Nacionālo kultūras mantojuma pārvaldi |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | atbilst | 2,41 ha meža bez reģistrētiem ierobežojumiem |
| Meliorācija | vērā ņemams | zemi šķērso valsts nozīmes ūdensnoteka Siņica — ekspluatācijas aizsargjosla |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība
- Zemes sastāvs
- mežs 2,3 ha (64 %), pļavas 1,3 ha (36 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 1,3 ha - Zemes kvalitāte
- 25 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Rundēnu pagasts 26, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Universālā vērtība
- 2 320 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 13.09.1993
Mežs
- Meža zeme
- 2,41 ha meža 4 nogabalos
- Valdošā suga
- melnalksnis · dabiska
- Vecums
- vidēji 31 gadi, vecākā audze 45 gadi
- Meža tips
- dumbrājs, vēris
- Inventarizācija
- 2021. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 1 | 1,06 ha | mežaudze | dumbrājs | melnalksnis 30 g., bērzs 30 g., blīgzna 30 g., baltalksnis 30 g. | 13 m | 16 cm |
| 1. kv. 4 | 0,68 ha | mežaudze | vēris | blīgzna 21 g., egle 45 g., melnalksnis 21 g. | 12 m | 13 cm |
| 1. kv. 3 | 0,46 ha | mežaudze | dumbrājs | melnalksnis 40 g. | 19 m | 20 cm |
| 1. kv. 2 | 0,21 ha | mežaudze | dumbrājs | bērzs 45 g. | 11 m | 9 cm |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2021. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Meliorācija
- Valsts nozīmes ūdensnoteka
- Siņica — 105 m zemes gabalā
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Lauksaimniecības zeme
- LAD lauku bloki
- 1,24 ha (33 % zemes gabala) ir lauku blokā Nr. 73168-23715
Lauku bloks ir Lauku atbalsta dienestā reģistrēta lauksaimniecībā izmantojamā zeme; platību maksājumus var pieteikt tikai par zemi lauku blokos. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Lauku atbalsta dienests (CC0), dati atjaunoti katru mēnesi.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 68920060160
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000083183, Rundēnu pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 21.02.2024 | zeme | 34 760 € | 75 000 m² | 4 635 €/ha |
| 21.02.2024 | zeme | 27 810 € | 50 000 m² | 5 562 €/ha |
| 21.02.2024 | zeme | 9 640 € | 23 000 m² | 4 191 €/ha |
| 21.02.2024 | zeme | 11 125 € | 36 000 m² | 3 090 €/ha |
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 200 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 18 000–72 000 m². Mediāna — 3 753 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 21.02.2024 | 68920090015 "Dilmani" | 5,6 ha | 9 820 € | 1 754 | 310 m |
| 13.03.2024 | 68920090107 Rundēnu pag. | 7,07 ha | 13 270 € | 1 877 | 550 m |
| 21.02.2024 | 68920090022 Rundēnu pag. | 3 ha | 5 310 € | 1 770 | 580 m |
| 03.06.2024 | 68920090036 Rundēnu pag. | 4,8 ha | 33 500 € | 6 979 | 1,2 km |
| 13.03.2024 | 68920090071 Rundēnu pag. | 5,4 ha | 20 730 € | 3 839 | 2 km |
| 13.03.2024 | 68920080009 Rundēnu pag. | 7 ha | 42 550 € | 6 079 | 2,9 km |
| 21.02.2024 | 68920060105 Rundēnu pag. | 3,8 ha | 18 540 € | 4 879 | 3,1 km |
| 13.03.2024 | 68920060024 Rundēnu pag. | 5,2 ha | 21 720 € | 4 177 | 3,2 km |
| 20.02.2024 | 68920060098 Rundēnu pag. | 3,6 ha | 3 600 € | 1 000 | 3,3 km |
| 05.12.2024 | 68920060098 Rundēnu pag. | 3,6 ha | 13 205 € | 3 668 | 3,3 km |
| 06.05.2026 | 60560040243 Ezernieku pag. | 4,2 ha | 18 000 € | 4 286 | 3,4 km |
| 21.02.2024 | 68920060132 Rundēnu pag. | 3,6 ha | 11 125 € | 3 090 | 3,7 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Lauksaimniecības teritorija (L) — Ludzas novada Teritorijas plānojuma 2013.-2024.gadam grozījumi
- Aizsargājama daba
- Rāznas Nacionālais parks (Natura 2000 LV0303400)
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 2,06 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar valsts reģionālajiem autoceļiem lauku apvidos | 2,06 ha |
| nacionālā parka dabas parka zonas teritorija | 3,6 ha |
| pierobeža | 3,6 ha |
| reģiona nozīmes arheoloģiskais piemineklis | 0,52 ha |
| vides un dabas resursu aizsardzības aizsargjoslas (aizsardzības zonas) teritorija ap kultūras pieminekli laukos | 3,19 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem