Mājoklis · zemes gabals
„Sila-Derva”
Zemes vienība 68920090141 · Rundēnu pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
6 atbilst · 2 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | vērā ņemams | kultūras pieminekļa aizsardzības zona — būvniecību un pārbūvi saskaņo ar Nacionālo kultūras mantojuma pārvaldi |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | atbilst | 7,18 ha meža bez reģistrētiem ierobežojumiem |
| Meliorācija | vērā ņemams | zemi šķērso valsts nozīmes ūdensnoteka Siņica — ekspluatācijas aizsargjosla |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir mežsaimniecība
- Zemes sastāvs
- mežs 7,18 ha (69 %), purvi 3 ha (29 %), pļavas 1 400 m² (1 %), zem ūdeņiem 1 200 m² (1 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 1 400 m² - Zemes kvalitāte
- 25 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Rundēnu pagasts 26, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Universālā vērtība
- 2 283 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 18.05.2017
Mežs
- Meža zeme
- 7,18 ha meža 6 nogabalos · nogabalu kopplatība 10,34 ha (ar ceļiem un grāvjiem)
- Valdošā suga
- bērzs · dabiska
- Vecums
- vidēji 54 gadi, vecākā audze 70 gadi
- Meža tips
- niedrājs, vēris, dumbrājs
- Plantācijas mežaudze
- 1 nogabals
- Inventarizācija
- 2017. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 1 | 4,59 ha | mežaudze | niedrājs | bērzs 70 g., egle 79 g., priede 88 g., melnalksnis 70 g. | 17 m | 19 cm |
| 1. kv. 5 | 1,71 ha | zāļu purvs | — | — | — | — |
| 1. kv. 6 | 1,57 ha | mežaudze | vēris | baltalksnis 13 g., bērzs 13 g., egle 13 g. | 7 m | 8 cm |
| 1. kv. 2 | 1,37 ha | sūnu purvs | — | — | — | — |
| 1. kv. 4 | 0,7 ha | mežaudze | vēris | baltalksnis 28 g., bērzs 34 g., melnalksnis 34 g. | 13 m | 13 cm |
| 1. kv. 3 | 0,4 ha | mežaudze | dumbrājs | melnalksnis 70 g. | 21 m | 22 cm |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2017. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Meliorācija
- Valsts nozīmes ūdensnoteka
- Siņica — 279 m zemes gabalā
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 68920090141
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000574927, Rundēnu pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 13.03.2024 | zeme | 38 450 € | 104 400 m² | 3 683 €/ha |
| 02.01.2019 | zeme | 5 000 € | 104 400 m² | 479 €/ha |
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 420 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 52 200–208 800 m². Mediāna — 3 692 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 13.03.2024 | 68920090107 Rundēnu pag. | 7,07 ha | 13 270 € | 1 877 | 400 m |
| 21.02.2024 | 68920090015 "Dilmani" | 5,6 ha | 9 820 € | 1 754 | 890 m |
| 13.03.2024 | 68920060016 Rundēnu pag. | 8,9 ha | 47 160 € | 5 299 | 1,3 km |
| 13.03.2024 | 68920090071 Rundēnu pag. | 5,4 ha | 20 730 € | 3 839 | 1,3 km |
| 21.02.2024 | 68920090010 Rundēnu pag. | 11,5 ha | 36 090 € | 3 138 | 1,4 km |
| 21.02.2024 | 68920090010 Rundēnu pag. | 9 ha | 41 540 € | 4 616 | 1,4 km |
| 21.02.2024 | 68920060182 Rundēnu pag. | 8,39 ha | 41 000 € | 4 887 | 2,2 km |
| 21.02.2024 | 68920060019 Rundēnu pag. | 11,7 ha | 33 830 € | 2 891 | 2,4 km |
| 21.02.2024 | 68920090089 Rundēnu pag. | 19,1 ha | 101 190 € | 5 298 | 2,4 km |
| 13.03.2024 | 68920080009 Rundēnu pag. | 7 ha | 42 550 € | 6 079 | 2,6 km |
| 06.10.2025 | 60560040240 Ezernieku pag. | 8,1 ha | 20 000 € | 2 469 | 2,9 km |
| 21.02.2024 | 68920060159 Rundēnu pag. | 19,7 ha | 69 820 € | 3 544 | 3,1 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Mežu teritorija (M) — Ludzas novada Teritorijas plānojuma 2013.-2024.gadam grozījumi
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,02 ha |
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,02 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,02 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu gaisvadu līniju ārpus pilsētām un ciemiem ar nominālo spriegumu 110 kilovolti | 0,02 ha |
| līdz 10 kilometriem garas dabiskas ūdensteces vides un dabas resursu aizsardzības aizsargjoslas teritorija lauku apvidos | 0,31 ha |
| pierobeža | 10,44 ha |
| vides un dabas resursu aizsardzības aizsargjoslas (aizsardzības zonas) teritorija ap kultūras pieminekli laukos | 1,77 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem