Mājoklis · zemes gabals
"Īvānu mežs", Cesvaines pag., Madonas nov.
Zemes vienība 70270060358 · „Īvānu mežs” · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
7 atbilst · 1 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | atbilst | 5,22 ha meža bez reģistrētiem ierobežojumiem |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
| Būves kadastrā | vērā ņemams | 1 ar datiem, kas nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā (ja vēl nav ierakstītas, vajadzīga uzmērīšana); 1 pirmsreģistrēta (būvniecība nav pabeigta) |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir mežsaimniecība
- Zemes sastāvs
- mežs 5,38 ha (72 %), ganības 1,05 ha (14 %), pļavas 4 900 m² (7 %), zem ūdeņiem 2 600 m² (3 %), krūmāji 1 400 m² (2 %), aramzeme 1 200 m² (2 %), zem ēkām un pagalmiem 300 m² (<1 %), zem ceļiem 100 m² (<1 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 1,66 ha - Zemes kvalitāte
- 25 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Cesvaines pagasts 36, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Universālā vērtība
- 5 789 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 14.05.2025
Mežs
- Meža zeme
- 5,22 ha meža 6 nogabalos · nogabalu kopplatība 5,29 ha (ar ceļiem un grāvjiem)
- Valdošā suga
- bērzs · dabiska
- Vecums
- vidēji 26 gadi, vecākā audze 28 gadi
- Meža tips
- damaksnis
- Pēdējā cirte
- 2025. gads — kopšanas cirte
- Izcirtumi
- 2 nogabali reģistrēti kā izcirtums
- Inventarizācija
- 2021. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 1 | 2,73 ha | mežaudze | damaksnis | bērzs 25 g., apse 25 g., egle 65 g., baltalksnis 25 g. | 18 m | 18 cm | 2025 |
| 1. kv. 3 | 0,81 ha | mežaudze | damaksnis | bērzs 28 g., apse 28 g. | 17 m | 15 cm | 2025 |
| 1. kv. 5 | 0,5 ha | izcirtums | damaksnis | — | — | — | 2021 |
| 1. kv. 2 | 0,49 ha | mežaudze | damaksnis | apse 25 g., bērzs 25 g., baltalksnis 25 g. | 13 m | 16 cm | 2025 |
| 1. kv. 4 | 0,42 ha | mežaudze | damaksnis | apse 28 g., bērzs 28 g., baltalksnis 28 g. | 16 m | 16 cm | 2025 |
| 1. kv. 7 | 0,34 ha | izcirtums | damaksnis | — | — | — | 2021 |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2021. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Meliorācija
- Nosusināšanas sistēma
- 4 % zemes gabala (3 323 m²) ir meliorācijas kadastrā reģistrētā nosusināšanas sistēmā
- Meliorācijas grāvji
- 332 m reģistrētu grāvju (1 posms)
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Lauksaimniecības zeme
- LAD lauku bloki
- 9 514 m² (13 % zemes gabala) ir 3 lauku blokos Nr. 64169-31985, 64204-31985, 64241-32014
Lauku bloks ir Lauku atbalsta dienestā reģistrēta lauksaimniecībā izmantojamā zeme; platību maksājumus var pieteikt tikai par zemi lauku blokos. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Lauku atbalsta dienests (CC0), dati atjaunoti katru mēnesi.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 70270060355
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000886036, Cesvaines pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Būves uz šīs zemes
| Būve | Lietošanas veids | Platība | Gads |
|---|---|---|---|
| garāža 70270060007009 · pirmsreģistrēta — būvniecība nav pabeigta · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Nav noteikts | — | — |
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 21.06.2024 | zeme | 2 739 € | 77 000 m² | 356 €/ha |
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 270 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
10 darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 37 400–149 600 m². Mediāna — 2 882 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 29.10.2025 | 70270060071 Cesvaines pag. | 9,2 ha | 4 260 € | 463 | 580 m |
| 05.12.2025 | 70270060071 Cesvaines pag. | 9,2 ha | 15 000 € | 1 630 | 580 m |
| 04.10.2024 | 70270110028 Cesvaines pag. | 5,2 ha | 1 519 € | 292 | 1,8 km |
| 11.12.2024 | 70270110028 Cesvaines pag. | 5,2 ha | 18 200 € | 3 500 | 1,8 km |
| 25.03.2024 | 70270110021 Cesvaines pag. | 13,1 ha | 35 700 € | 2 725 | 2,7 km |
| 13.02.2026 | 70270110021 Cesvaines pag. | 13,1 ha | 61 125 € | 4 666 | 2,7 km |
| 30.09.2025 | 70270110003 Cesvaines pag. | 6,4 ha | 20 000 € | 3 125 | 3,2 km |
| 03.04.2025 | 70500040165 Dzelzavas pag. | 4,8 ha | 20 700 € | 4 313 | 4,5 km |
| 20.05.2025 | 70270090039 Cesvaines pag. | 11,8 ha | 20 000 € | 1 695 | 4,7 km |
| 27.10.2025 | 70500010040 Dzelzavas pag. | 7,9 ha | 24 000 € | 3 038 | 5 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Mežu teritorija (M) — Cesvaines novada teritorijas plānojuma 2019. gada grozījumi
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 1,2 ha |
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,21 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu gaisvadu līniju ārpus pilsētām un ciemiem ar nominālo spriegumu līdz 20 kilovoltiem | 0,21 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar valsts vietējiem un pašvaldību autoceļiem lauku apvidos | 1,2 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem