Mājoklis · zemes gabals
"Birznieki 2", Indrānu pag., Madonas nov.
Zemes vienība 70580160034 · „Birznieki 2” · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
6 atbilst · 0 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
| Būves kadastrā | atbilst | 4 būvēm Kadastrā nav atzīmju par neatbilstību |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība
- Zemes sastāvs
- aramzeme 5,9 ha (92 %), zem ēkām un pagalmiem 4 000 m² (6 %), augļu dārzi 1 000 m² (2 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 6 ha - Zemes kvalitāte
- 50 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Indrānu pagasts 36, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Zemes ierīcības projekts
- Kadastrā reģistrēts projekts sadalīt šo zemi 2 daļās: 70580160296 (5,8 ha), 70580160295 (6 000 m²)
Projektētās zemes vienības vēl nav reģistrētas kā atsevišķas. Pirms pirkuma pārbaudi pašvaldībā, vai zemes ierīcības projekts ir apstiprināts un kā tas maina robežas un piekļuvi. - Universālā vērtība
- 15 689 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 17.09.1992
Meliorācija
- Nosusināšanas sistēma
- 97 % zemes gabala (6,15 ha) ir meliorācijas kadastrā reģistrētā nosusināšanas sistēmā
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Lauksaimniecības zeme
- LAD lauku bloki
- 5,54 ha (87 % zemes gabala) ir 3 lauku blokos Nr. 65944-30200, 65924-30190, 65959-30209
Lauku bloks ir Lauku atbalsta dienestā reģistrēta lauksaimniecībā izmantojamā zeme; platību maksājumus var pieteikt tikai par zemi lauku blokos. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Lauku atbalsta dienests (CC0), dati atjaunoti katru mēnesi.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 70580160034
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000956739, Indrānu pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona; uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Būves uz šīs zemes
| Būve | Lietošanas veids | Platība | Gads |
|---|---|---|---|
| Šķūnis 70580160034003 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 210,7 m² | 1934 |
| Kūts 70580160034005 | Lauksaimniecības nedzīvojamās ēkas | 88,3 m² | 1934 |
| dzīvojamā māja 70580160034001 | Viena dzīvokļa mājas | 87,8 m² | 1934 |
| šķūnis 70580160034002 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 56,6 m² | 1934 |
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 19.06.2026 | zeme ar māju | 24 500 € | — | — |
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 37 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — lauksaimniecība un mežsaimniecība
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 90 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 32 000–128 000 m². Mediāna — 3 421 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 18.12.2025 | 70580160288 Indrānu pag. | 4,43 ha | 11 000 € | 2 483 | 910 m |
| 15.12.2023 | 70580160275 Indrānu pag. | 6,91 ha | 31 786 € | 4 600 | 1 km |
| 09.01.2024 | 70580160133 Indrānu pag. | 4,7 ha | 21 620 € | 4 600 | 1,6 km |
| 15.01.2024 | 70820070071 "Āriņi" | 6,27 ha | 28 842 € | 4 600 | 1,6 km |
| 30.01.2025 | 70820110065 Ošupes pag. | 7,54 ha | 24 000 € | 3 183 | 2,5 km |
| 31.03.2025 | 70820110065 Ošupes pag. | 7,54 ha | 30 000 € | 3 979 | 2,5 km |
| 03.03.2026 | 70580170006 Indrānu pag. | 12,51 ha | 43 645 € | 3 489 | 3 km |
| 15.05.2025 | 70580170006 Indrānu pag. | 12,51 ha | 7 000 € | 560 | 3 km |
| 09.01.2024 | 70820070012 Ošupes pag. | 5,9 ha | 27 140 € | 4 600 | 3,3 km |
| 22.05.2025 | 70820110037 Ošupes pag. | 4,7 ha | 15 000 € | 3 191 | 3,3 km |
| 10.04.2024 | 70820010064 Ošupes pag. | 3,78 ha | 9 000 € | 2 381 | 3,5 km |
| 04.12.2024 | 70820110071 Ošupes pag. | 8,2 ha | 27 500 € | 3 354 | 3,7 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,33 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu gaisvadu līniju ārpus pilsētām un ciemiem ar nominālo spriegumu līdz 20 kilovoltiem | 0,33 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem