Mājoklis · zemes gabals
"Birzumnieki", Ļaudonas pag., Madonas nov.
Zemes vienība 70700030105 · „Birzumnieki” · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
6 atbilst · 1 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Mežs | atbilst | 5,5 ha meža bez reģistrētiem ierobežojumiem |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
| Būves kadastrā | vērā ņemams | 5 ar datiem, kas nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā (ja vēl nav ierakstītas, vajadzīga uzmērīšana); 5 pirmsreģistrētas (būvniecība nav pabeigta) |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība
- Zemes sastāvs
- mežs 5,51 ha (36 %), pļavas 4,46 ha (29 %), aramzeme 3,64 ha (24 %), zem ēkām un pagalmiem 8 600 m² (6 %), zem ūdeņiem 3 400 m² (2 %), augļu dārzi 2 000 m² (1 %), zem ceļiem 1 000 m² (1 %), pārējā zeme 1 000 m² (1 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 8,3 ha - Zemes kvalitāte
- 38 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Ļaudonas pagasts 38, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Universālā vērtība
- 22 969 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 11.10.2017
Mežs
- Meža zeme
- 5,5 ha meža 5 nogabalos · nogabalu kopplatība 5,63 ha (ar ceļiem un grāvjiem)
- Valdošā suga
- egle
- Vecums
- vidēji 15 gadi, vecākā audze 20 gadi
- Meža tips
- damaksnis, platlapju ārenis
- Pēdējā cirte
- 2022. gads — kopšanas cirte jaunaudzē
- Inventarizācija
- 2026. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 3 | 2,91 ha | mežaudze | damaksnis | egle 16 g., priede 16 g., bērzs 16 g. | 5 m | 9 cm | 2014 |
| 1. kv. 4 | 1,47 ha | mežaudze | platlapju ārenis | bērzs 16 g., egle 16 g. | 10 m | 11 cm | 2014 |
| 1. kv. 1 | 0,62 ha | mežaudze | platlapju ārenis | bērzs 9 g., apse 9 g., baltalksnis 9 g. | 5 m | 5 cm | 2022 |
| 1. kv. 5 | 0,49 ha | mežaudze | damaksnis | apse 16 g., egle 30 g., kļava 30 g., ozols 30 g. | 12 m | 13 cm | 2010 |
| 1. kv. 2 | 0,14 ha | mežaudze | damaksnis | egle 20 g. | 12 m | 21 cm | — |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2026. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Meliorācija
- Nosusināšanas sistēma
- 52 % zemes gabala (7,88 ha) ir meliorācijas kadastrā reģistrētā nosusināšanas sistēmā
- Meliorācijas grāvji
- 529 m reģistrētu grāvju (4 posmi)
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Lauksaimniecības zeme
- LAD lauku bloki
- 8,36 ha (55 % zemes gabala) ir 3 lauku blokos Nr. 63448-28965, 63458-28978, 63450-28987
Lauku bloks ir Lauku atbalsta dienestā reģistrēta lauksaimniecībā izmantojamā zeme; platību maksājumus var pieteikt tikai par zemi lauku blokos. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Lauku atbalsta dienests (CC0), dati atjaunoti katru mēnesi.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 70700030002
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 71, Ļaudonas pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Būves uz šīs zemes
| Būve | Lietošanas veids | Platība | Gads |
|---|---|---|---|
| Kūts 70700030002004 | Lauksaimniecības nedzīvojamās ēkas | 318,5 m² | 1896 |
| Klēts 70700030002002 | Lauksaimniecības nedzīvojamās ēkas | 145,6 m² | 1809 |
| Dzīvojamā māja 70700030002001 | Viena dzīvokļa mājas | 140,7 m² | 1896 |
| Palīgēka 70700030105001 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 136,6 m² | 2026 |
| Šķūnis 70700030002003 | Lauksaimniecības nedzīvojamās ēkas | 112,2 m² | 1985 |
| Šķūnis 70700030002005 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 52,9 m² | 1896 |
| šķūnis 70700030002007 · pirmsreģistrēta — būvniecība nav pabeigta · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Nav noteikts | — | — |
| pirts 70700030002009 · pirmsreģistrēta — būvniecība nav pabeigta · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Nav noteikts | — | — |
| garāža 70700030002010 · pirmsreģistrēta — būvniecība nav pabeigta · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Nav noteikts | — | — |
| nojume2 70700030002008 · pirmsreģistrēta — būvniecība nav pabeigta · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Nav noteikts | — | — |
| nojume 70700030002006 · pirmsreģistrēta — būvniecība nav pabeigta · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Nav noteikts | — | — |
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 26.06.2026 | zeme ar māju | 120 000 € | — | — |
Ikdienas vietas tuvumā
Tuvākās ikdienas vietas ir tālāk par 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | LaTS | ap 2,9 km |
| Degvielas uzpilde | DUS Aibe | ap 2,1 km |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 25 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā)
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 80 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
11 darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 76 050–304 200 m². Mediāna — 3 000 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 28.02.2024 | 70700030106 Ļaudonas pag. | 8,71 ha | 31 125 € | 3 573 | 280 m |
| 13.06.2025 | 70700030003 Ļaudonas pag. | 8,1 ha | 4 000 € | 494 | 450 m |
| 21.03.2025 | 70700030097 Ļaudonas pag. | 11,86 ha | 35 580 € | 3 000 | 740 m |
| 10.12.2025 | 70700020055 Ļaudonas pag. | 7,68 ha | 26 000 € | 3 385 | 2,4 km |
| 04.11.2025 | 70700020061 Ļaudonas pag. | 10,6 ha | 30 000 € | 2 830 | 2,9 km |
| 27.09.2024 | 70700070120 Ļaudonas pag. | 15,3 ha | 30 000 € | 1 961 | 3,2 km |
| 02.09.2025 | 70700020019 Ļaudonas pag. | 8,6 ha | 38 700 € | 4 500 | 3,3 km |
| 02.09.2025 | 70700040010 Ļaudonas pag. | 11,5 ha | 47 273 € | 4 111 | 3,4 km |
| 31.07.2024 | 70700020034 Ļaudonas pag. | 8,7 ha | 8 700 € | 1 000 | 3,9 km |
| 05.02.2026 | 70700020114 Ļaudonas pag. | 19 ha | 19 000 € | 1 000 | 4,5 km |
| 17.04.2026 | 70700020114 Ļaudonas pag. | 19 ha | 66 327 € | 3 491 | 4,5 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,6 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu gaisvadu līniju ārpus pilsētām un ciemiem ar nominālo spriegumu līdz 20 kilovoltiem | 0,6 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pazemes elektronisko sakaru tīklu līniju un kabeļu kanalizāciju | 0,05 ha |
| navigācijas tehniskā līdzekļa aviācijas gaisa kuģu lidojumu drošības nodrošināšanai tālās ietekmes zona | 15,21 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem