Mājoklis · zemes gabals
„Kalna Melderīši”
Zemes vienība 70820140001 · Ošupes pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
3 atbilst · 3 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | vērā ņemams | aizsargājamā dabas teritorija „Lubāna mitrājs” |
| Kultūras piemineklis | vērā ņemams | kultūras pieminekļa aizsardzības zona — būvniecību un pārbūvi saskaņo ar Nacionālo kultūras mantojuma pārvaldi |
| Mežs | vērā ņemams | saimnieciskās darbības ierobežojumi 7 no 7 nogabaliem |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir mežsaimniecība
- Zemes sastāvs
- mežs 17,1 ha (99 %), pļavas 1 000 m² (1 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 1 000 m² - Zemes kvalitāte
- 15 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Ošupes pagasts 38, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Universālā vērtība
- 144 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 25.04.1996
Mežs
- Meža zeme
- 17,26 ha meža 7 nogabalos
- Valdošā suga
- bērzs · dabiska
- Vecums
- vidēji 67 gadi, vecākā audze 84 gadi
- Meža tips
- platlapju kūdrenis, niedrājs
- Pēdējā cirte
- 2012. gads — kopšanas cirte
- Saimnieciskās darbības ierobežojums
- aizliegta galvenā un kopšanas cirte (5 nogabalos); aizliegta mežsaimnieciskā darbība (1 nogabalā); aizliegta galvenā cirte (1 nogabalā)
- Inventarizācija
- 2012. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 7 | 4,75 ha | mežaudze | platlapju kūdrenis | bērzs 64 g., melnalksnis 64 g. | 23 m | 22 cm | 2012 |
| 1. kv. 5 | 3,4 ha | mežaudze | niedrājs | bērzs 64 g., bērzs 84 g., melnalksnis 64 g. | 17 m | 20 cm | 2012 |
| 1. kv. 1 | 2,95 ha | mežaudze | platlapju kūdrenis | bērzs 64 g., melnalksnis 64 g., bērzs 84 g. | 20 m | 27 cm | 2012 |
| 1. kv. 4 | 2,2 ha | mežaudze | platlapju kūdrenis | melnalksnis 84 g., bērzs 64 g. | 25 m | 30 cm | — |
| 1. kv. 2 | 1,76 ha | mežaudze | platlapju kūdrenis | bērzs 64 g., melnalksnis 84 g. | 20 m | 24 cm | 2012 |
| 1. kv. 3 | 1,51 ha | mežaudze | platlapju kūdrenis | melnalksnis 74 g., bērzs 59 g., bērzs 74 g. | 24 m | 26 cm | — |
| 1. kv. 6 | 0,69 ha | mežaudze | niedrājs | bērzs 49 g., bērzs 84 g., melnalksnis 84 g. | 17 m | 16 cm | — |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2012. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 70820140001
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000118946, Ošupes pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 24.02.2026 | zeme | 31 820 € | 172 000 m² | 1 850 €/ha |
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
3 darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 86 000–344 000 m². Mediāna — 4 600 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 15.01.2024 | 70820130089 Ošupes pag. | 11,9 ha | 54 740 € | 4 600 | 1,6 km |
| 27.01.2026 | 70820120002 Ošupes pag. | 15,6 ha | 65 700 € | 4 212 | 2,9 km |
| 12.01.2026 | 70820130149 Ošupes pag. | 18,6 ha | 100 000 € | 5 376 | 3 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Aizsargājama daba
- Lubāna mitrājs (Natura 2000 LV0536600)
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| dabas lieguma dabas lieguma zonas teritorija | 17,2 ha |
| dabas lieguma dabas parka zonas teritorija | 0,02 ha |
| dabas lieguma regulējamā režīma zonas teritorija | 0,15 ha |
| vides un dabas resursu aizsardzības aizsargjoslas (aizsardzības zonas) teritorija ap kultūras pieminekli laukos | 17,2 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem