Mājoklis · zemes gabals
„Līčsīļi”
Zemes vienība 70860140223 · Praulienas pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
5 atbilst · 2 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Mežs | vērā ņemams | saimnieciskās darbības ierobežojumi 3 no 9 nogabaliem |
| Meliorācija | vērā ņemams | zemi šķērso valsts nozīmes ūdensnoteka Ilga — ekspluatācijas aizsargjosla |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība
- Zemes sastāvs
- ganības 7,92 ha (53 %), mežs 5,47 ha (37 %), zem ūdeņiem 7 000 m² (5 %), krūmāji 6 300 m² (4 %), pārējā zeme 2 300 m² (2 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 7,92 ha - Zemes kvalitāte
- 40 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Praulienas pagasts 35, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Universālā vērtība
- 18 085 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 20.07.2017
Mežs
- Meža zeme
- 5,48 ha meža 9 nogabalos · nogabalu kopplatība 5,56 ha (ar ceļiem un grāvjiem)
- Valdošā suga
- baltalksnis · dabiska
- Vecums
- vidēji 37 gadi, vecākā audze 80 gadi
- Meža tips
- vēris, platlapju ārenis, slapjais vēris
- Pēdējā cirte
- 2025. gads — sanitārā izlases cirte
- Saimnieciskās darbības ierobežojums
- aizliegta kailcirte (3 nogabalos)
- Inventarizācija
- 2024. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 5 | 1,63 ha | mežaudze | vēris | apse 24 g., bērzs 24 g., baltalksnis 24 g. | 17 m | 12 cm | 2002 |
| 1. kv. 6 | 1,15 ha | mežaudze | platlapju ārenis | baltalksnis 24 g., apse 24 g., bērzs 24 g. | 14 m | 10 cm | 2002 |
| 1. kv. 4 | 0,83 ha | mežaudze | vēris | bērzs 24 g., baltalksnis 24 g., apse 24 g. | 16 m | 12 cm | 2002 |
| 1. kv. 8 | 0,49 ha | mežaudze | vēris | bērzs 80 g., egle 55 g., apse 35 g., vītols 80 g., baltalksnis 65 g. | 30 m | 30 cm | 2025 |
| 1. kv. 1 | 0,47 ha | mežaudze | vēris | baltalksnis 55 g., egle 75 g., apse 75 g. | 22 m | 21 cm | — |
| 1. kv. 2 | 0,33 ha | mežaudze | vēris | baltalksnis 55 g., melnalksnis 55 g., apse 55 g., vītols 55 g. | 22 m | 21 cm | — |
| 1. kv. 9 | 0,29 ha | mežaudze | vēris | bērzs 50 g., egle 65 g., apse 35 g., baltalksnis 50 g. | 25 m | 22 cm | 2025 |
| 1. kv. 3 | 0,27 ha | mežaudze | slapjais vēris | vītols 65 g., melnalksnis 65 g., baltalksnis 65 g., goba, vīksna 55 g., ozols 55 g. | 24 m | 26 cm | 2009 |
| 1. kv. 7 | 0,1 ha | mežaudze | slapjais vēris | baltalksnis 65 g., vītols 65 g., melnalksnis 65 g., goba, vīksna 65 g. | 20 m | 22 cm | 2009 |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2024. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Meliorācija
- Nosusināšanas sistēma
- 58 % zemes gabala (8,69 ha) ir meliorācijas kadastrā reģistrētā nosusināšanas sistēmā
- Meliorācijas grāvji
- 322 m reģistrētu grāvju (1 posms)
- Valsts nozīmes ūdensnoteka
- Ilga — 326 m zemes gabalā
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Lauksaimniecības zeme
- LAD lauku bloki
- 7,46 ha (50 % zemes gabala) ir lauku blokā Nr. 64424-29483
Lauku bloks ir Lauku atbalsta dienestā reģistrēta lauksaimniecībā izmantojamā zeme; platību maksājumus var pieteikt tikai par zemi lauku blokos. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Lauku atbalsta dienests (CC0), dati atjaunoti katru mēnesi.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 70860140083
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 274, Praulienas pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 22.04.2024 | zeme | 20 000 € | 149 500 m² | 1 338 €/ha |
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 500 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
8 darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 74 750–299 000 m². Mediāna — 3 000 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 05.12.2025 | 70860140169 Praulienas pag. | 8,03 ha | 22 000 € | 2 740 | 2,5 km |
| 21.04.2026 | 70860140181 Praulienas pag. | 15,64 ha | 46 920 € | 3 000 | 2,9 km |
| 25.05.2026 | 70860110029 Praulienas pag. | 7,9 ha | 23 700 € | 3 000 | 4,4 km |
| 03.06.2026 | 70860110029 Praulienas pag. | 7,9 ha | 27 000 € | 3 418 | 4,4 km |
| 01.08.2025 | 70860060109 Praulienas pag. | 8,84 ha | 42 000 € | 4 751 | 4,7 km |
| 29.02.2024 | 70760020040 Mētrienas pag. | 9,3 ha | 44 000 € | 4 731 | 4,7 km |
| 30.04.2026 | 70860140235 Praulienas pag. | 13,92 ha | 31 000 € | 2 227 | 4,9 km |
| 20.04.2026 | 70860180008 Praulienas pag. | 15,46 ha | 35 600 € | 2 303 | 5 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,27 ha |
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,31 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,27 ha |
| ceļa servitūta teritorija | 0,27 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap navigācijas tehnisko līdzekli aviācijas gaisa kuģu lidojumu drošības nodrošināšanai | 9,79 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu gaisvadu līniju ārpus pilsētām un ciemiem ar nominālo spriegumu līdz 20 kilovoltiem | 0,04 ha |
| navigācijas tehniskā līdzekļa aviācijas gaisa kuģu lidojumu drošības nodrošināšanai tālās ietekmes zona | 14,95 ha |
| ūdensnotekas (ūdensteču regulēta posma un speciāli raktas gultnes), kā arī uz tās esošas hidrotehniskas būves un ierīces ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija lauksaimniecībā izmantojamās zemēs | 0,71 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem