Mājoklis · zemes gabals
Melioratoru iela 25, Ikšķile, Ogres nov.
Zemes vienība 74050020330 · „Melioratoru iela 25” · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
6 atbilst · 1 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | vērā ņemams | piesārņota vieta „SIA "Šleins" DUS, Ikšķiles lauku ter.” ap 430 m |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
| Būves kadastrā | atbilst | 5 būvēm Kadastrā nav atzīmju par neatbilstību |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Komercdarbības objektu apbūve — 489 m²
- Vienstāva un divstāvu daudzdzīvokļu māju apbūve — 379 m²
- Zemes sastāvs
- zem ēkām un pagalmiem 868 m²
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Universālā vērtība
- 11 893 € · prognozētā 7 368 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 15.10.2002
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 74050020330
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000119129, Ikšķiles pilsētas zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona; uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Būves uz šīs zemes
| Būve | Lietošanas veids | Platība | Gads |
|---|---|---|---|
| Veikals 74050020330001 | Vairumtirdzniecības un mazumtirdzniecības ēkas | 173,4 m² | 1933 |
| Šķūnis 74050020330003 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 36,6 m² | — |
| Nojume 74050020330005 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 15,8 m² | — |
| Šķūnis 74050020330002 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 8,4 m² | — |
| Tualete 74050020330004 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 1,8 m² | — |
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 03.12.2025 | zeme | 4 926 € | 184 m² | 26,79 €/m² |
| 05.08.2017 | zeme | 4 800 € | 489 m² | 9,82 €/m² |
Ikdienas vietas tuvumā
8 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | LaTS | ap 80 m |
| Aptieka | Mēness aptieka | ap 20 m |
| Ārsts vai klīnika | Ikšķiles doktorāts | ap 790 m |
| Parks | kartē bez nosaukuma | ap 740 m |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 110 m |
| Sporta zāle vai centrs | Ikšķiles vidusskolas stadions | ap 710 m |
| Kafejnīca vai ēstuve | 2 tomāti | ap 50 m |
| Pasts | Klientu apkalpošanas punkts "Ikšķile" | ap 600 m |
| Pakomāts | DPD | ap 420 m |
| Bankomāts | SEB | ap 430 m |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 2,6 km |
| Degvielas uzpilde | Šleins SIA | ap 410 m |
| Elektroauto uzlāde | kartē bez nosaukuma | ap 390 m |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 1 800 (2026. gada sākumā) — par 8 % mazāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 16 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 23 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 1 500 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — izglītība, ražošana, tirdzniecība
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Būvniecība tuvumā
4 aktīvas būvniecības lietas līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 15.04.2025 | Veikals TOP Ikšķilē | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 20 m |
| 19.02.2025 | DZĪVOJAMĀS MĀJAS JAUNBŪVE | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 240 m |
| 20.05.2024 | Saimniecības ēka | Nojaukšana | Būvdarbi | ap 250 m |
| 26.06.2024 | Palīgēka, Dainu iela 4A, Ikšķile | Nojaukšana | Būvdarbi | ap 290 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 434–1 736 m². Mediāna — 21 €/m².
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/m² | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 26.01.2026 | 74050020526 Skolas iela 19A | 1 207 m² | 36 000 € | 30 | 200 m |
| 12.03.2025 | 74050020526 Skolas iela 19A | 1 207 m² | 36 000 € | 30 | 200 m |
| 12.06.2026 | 74940120542 Riekstu iela 3 | 573 m² | 10 000 € | 17 | 400 m |
| 14.07.2026 | 74940121506 Ezera iela 22 | 1 200 m² | 11 000 € | 9,17 | 430 m |
| 27.03.2025 | 74940121085 Kārļa iela 10 | 460 m² | 14 750 € | 32 | 460 m |
| 25.07.2025 | 74940121086 Kārļa iela 12 | 450 m² | 14 500 € | 32 | 490 m |
| 16.05.2024 | 74940121420 Silaziedu iela 3A | 1 710 m² | 35 000 € | 20 | 920 m |
| 26.02.2025 | 74050020381 Lejas iela 21A | 1 083 m² | 35 000 € | 32 | 920 m |
| 09.10.2024 | 74050020370 Priežu iela 12A | 1 081 m² | 18 000 € | 17 | 1 km |
| 17.10.2024 | 74050020370 Priežu iela 12A | 1 081 m² | 18 000 € | 17 | 1 km |
| 29.10.2024 | 74940121762 Saltupes iela 1 | 1 717 m² | 37 000 € | 22 | 1 km |
| 30.05.2025 | 74940121733 Saulgriežu iela 2 | 1 235 m² | 14 820 € | 12 | 1,1 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Jauktas centra apbūves teritorija (JC) — Ikšķiles novada teritorijas plānojums
- Īpaši noteikumi
- 5 km zona ap lidlauku
- 15 km zona ap lidlauku
- Vides trokšņa robežlieluma pārsniegšanas teritorija
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap ūdensvadu, kas atrodas līdz 2 metru dziļumam | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar gāzesvadu ar spiedienu līdz 0,4 megapaskāliem | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar ielu vai ceļu - sarkanā līnija | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pašteces kanalizācijas vadu | 0,01 ha |
| vides un dabas resursu ķīmiskās aizsargjoslas teritorija ap pazemes ūdens ņemšanas vietu | 0,09 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem