Mājoklis · zemes gabals
Zemes vienība 74090030046
Zemes vienība 74090030046 · Ķeguma pilsēta · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
5 atbilst · 1 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Mežs | vērā ņemams | saimnieciskās darbības ierobežojumi 3 no 3 nogabaliem |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir mežsaimniecība — 3 666 m²
- Individuālo dzīvojamo māju apbūve — 1 240 m²
- Zemes sastāvs
- mežs 3 935 m² (80 %), pārējā zeme 971 m² (20 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Universālā vērtība
- 6 995 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 27.10.1997
Mežs
- Meža zeme
- 0,36 ha meža 3 nogabalos
- Valdošā suga
- bērzs · dabiska
- Vecums
- vidēji 100 gadi, vecākā audze 109 gadi
- Meža tips
- damaksnis
- Pēdējā cirte
- 2018. gads — sanitārā izlases cirte
- Saimnieciskās darbības ierobežojums
- aizliegta kailcirte (3 nogabalos)
- Inventarizācija
- 2015. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 1 | 0,13 ha | mežaudze | damaksnis | bērzs 89 g., egle 89 g., ozols 104 g., bērzs 104 g. | 27 m | 35 cm | 2018 |
| 1. kv. 2 | 0,12 ha | mežaudze | damaksnis | priede 109 g., egle 104 g., bērzs 104 g. | 29 m | 40 cm | 2018 |
| 1. kv. 3 | 0,11 ha | mežaudze | damaksnis | bērzs 104 g., ozols 104 g. | 25 m | 44 cm | 2018 |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2015. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 74090030046
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 555, Ķeguma pilsētas zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 08.07.2025 | zeme | 4 000 € | 4 906 m² | 0,82 €/m² |
Ikdienas vietas tuvumā
Tuvākās ikdienas vietas ir tālāk par 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | kartē bez nosaukuma | ap 1,1 km |
| Aptieka | kartē bez nosaukuma | ap 1,1 km |
| Ārsts vai klīnika | kartē bez nosaukuma | ap 1,5 km |
| Parks | Ķeguma parks | ap 1,2 km |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 1 km |
| Sporta zāle vai centrs | Zelta Zirgs mototrase | ap 830 m |
| Kafejnīca vai ēstuve | kartē bez nosaukuma | ap 1,1 km |
| Pasts | Klientu apkalpošanas punkts "Ķegums" | ap 810 m |
| Pakomāts | Latvijas Pasts | ap 1,2 km |
| Bankomāts | SEB | ap 1,1 km |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 2,3 km |
| Degvielas uzpilde | Astarte | ap 1,1 km |
| Elektroauto uzlāde | Energy Museum 2x230V | ap 2,2 km |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 250 (2026. gada sākumā) — par 2 % vairāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 23 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 19 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 280 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — ražošana, būvniecība, tirdzniecība
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Būvniecība tuvumā
1 aktīva būvniecības lieta līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 12.06.2022 | Palīgēkas jauna būvniecība Mētru iela 4, Ķegums, Ogres nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 250 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 2 453–9 812 m². Mediāna — 3,2 €/m².
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/m² | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 25.03.2024 | 74090030085 Krūmu iela 4 | 6 009 m² | 25 000 € | 4,16 | 120 m |
| 30.01.2025 | 74090030047 Kalna iela 3B | 4 761 m² | 7 000 € | 1,47 | 130 m |
| 06.05.2025 | 74090040153 Ķegums | 5 452 m² | 15 000 € | 2,75 | 490 m |
| 10.07.2024 | 74090040154 Ķegums | 5 561 m² | 12 000 € | 2,16 | 530 m |
| 07.06.2024 | 74090050140 Birzes iela 26B | 7 662 m² | 10 000 € | 1,31 | 640 m |
| 14.11.2025 | 74090060002 Uzvaras iela 17 | 8 642 m² | 3 000 € | 0,35 | 700 m |
| 04.11.2025 | 74090010097 Ķeguma prospekts 1A | 7 493 m² | 124 800 € | 17 | 1,1 km |
| 04.02.2025 | 74840060060 Rembates pag. | 3 013 m² | 11 000 € | 3,65 | 1,3 km |
| 12.08.2024 | 74840060060 Rembates pag. | 3 013 m² | 25 000 € | 8,3 | 1,3 km |
| 08.04.2025 | 74840060060 Rembates pag. | 3 013 m² | 5 000 € | 1,66 | 1,3 km |
| 20.01.2025 | 74840060060 Rembates pag. | 3 013 m² | 12 500 € | 4,15 | 1,3 km |
| 12.02.2026 | 74840060060 Rembates pag. | 3 013 m² | 24 000 € | 7,97 | 1,3 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,02 ha |
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,02 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,02 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap elektrisko tīklu gaisvadu līniju pilsētās un ciemos ar nominālo spriegumu 110 kilovolti | 0,02 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap navigācijas tehnisko līdzekli, kas paredzēts valsts aizsardzības vajadzībām | 0,49 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pazemes elektronisko sakaru tīklu līniju un kabeļu kanalizāciju | 0 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem