Mājoklis · zemes gabals
„Rītarasas mežs”
Zemes vienība 74290010059 · Tomes pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
5 atbilst · 2 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Mežs | vērā ņemams | saimnieciskās darbības ierobežojumi 3 no 6 nogabaliem |
| Meliorācija | vērā ņemams | zemi šķērso valsts nozīmes ūdensnoteka Kausupīte — ekspluatācijas aizsargjosla |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir mežsaimniecība
- Zemes sastāvs
- mežs 3,6 ha (88 %), zem ūdeņiem 3 000 m² (7 %), pārējā zeme 2 000 m² (5 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Universālā vērtība
- 1 422 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 06.05.1996
Mežs
- Meža zeme
- 3,64 ha meža 6 nogabalos · nogabalu kopplatība 4,23 ha (ar ceļiem un grāvjiem)
- Valdošā suga
- bērzs · dabiska
- Vecums
- vidēji 58 gadi, vecākā audze 145 gadi
- Meža tips
- šaurlapju kūdrenis, šaurlapju ārenis
- Pēdējā cirte
- 2024. gads — sanitārā izlases cirte
- Saimnieciskās darbības ierobežojums
- aizliegta kailcirte (3 nogabalos)
- Inventarizācija
- 2025. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 1 | 2,17 ha | mežaudze | šaurlapju kūdrenis | bērzs 15 g., melnalksnis 15 g. | 9 m | 9 cm | 2011 |
| 1. kv. 4 | 0,9 ha | mežaudze | šaurlapju ārenis | egle 125 g., priede 125 g., melnalksnis 91 g. | 29 m | 39 cm | 2024 |
| 1. kv. 6 | 0,4 ha | meža lauce | — | — | — | — | — |
| 1. kv. 2 | 0,39 ha | mežaudze | šaurlapju kūdrenis | priede 145 g., egle 145 g. | 27 m | 36 cm | 2023 |
| 1. kv. 5 | 0,19 ha | pārplūstošs klajums | — | — | — | — | — |
| 1. kv. 3 | 0,18 ha | mežaudze | šaurlapju kūdrenis | melnalksnis 61 g., egle 91 g. | 20 m | 30 cm | 2023 |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2025. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Meliorācija
- Valsts nozīmes ūdensnoteka
- Kausupīte — 190 m zemes gabalā
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 74290010227
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000725156, Tomes pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 16.11.2023 | zeme | 12 000 € | 41 000 m² | 2 927 €/ha |
| 04.07.2023 | zeme | 19 000 € | 41 000 m² | 4 634 €/ha |
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 1 170 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
6 darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 20 500–82 000 m². Mediāna — 3 590 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 04.07.2024 | 74290010135 Tomes pag. | 2,97 ha | 29 200 € | 9 848 | 2,4 km |
| 11.12.2024 | 74290010037 Tomes pag. | 7,2 ha | 6 000 € | 833 | 2,8 km |
| 01.11.2023 | 74290010014 Tomes pag. | 7,8 ha | 40 000 € | 5 128 | 2,8 km |
| 14.06.2024 | 80560030013 Daugmales pag. | 3,9 ha | 8 000 € | 2 051 | 3 km |
| 23.10.2024 | 74290010108 Tomes pag. | 5,4 ha | 3 000 € | 556 | 3,2 km |
| 28.04.2026 | 74010060841 Austrumu iela 18 | 2,21 ha | 110 000 € | 49 821 | 4,5 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| ūdensnotekas (ūdensteču regulēta posma un speciāli raktas gultnes), kā arī uz tās esošas hidrotehniskas būves un ierīces ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija meža zemēs | 0,19 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem