Mājoklis · zemes gabals
"Raitakrasti", Tomes pag., Ogres nov.
Zemes vienība 74290050025 · „Raitakrasti” · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
5 atbilst · 0 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība
- Zemes sastāvs
- ganības 9 400 m² (94 %), krūmāji 400 m² (4 %), zem ceļiem 200 m² (2 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 9 400 m² - Zemes kvalitāte
- 25 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Tomes pagasts 31, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Universālā vērtība
- 1 481 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 26.09.2005
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 74290050025
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 712, Ķeguma pilsētas zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 23.05.2024 | zeme | 4 000 € | 10 000 m² | 4 000 €/ha |
Ikdienas vietas tuvumā
Tuvākās ikdienas vietas ir tālāk par 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | AIBE | ap 2,4 km |
| Aptieka | Apotheka | ap 2,6 km |
| Ārsts vai klīnika | kartē bez nosaukuma | ap 2,2 km |
| Parks | kartē bez nosaukuma | ap 2,3 km |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 1,3 km |
| Kafejnīca vai ēstuve | Brīvnieki | ap 990 m |
| Pakomāts | DPD | ap 2,6 km |
| Bankomāts | SEB | ap 2,6 km |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 3 km |
| Degvielas uzpilde | Astarte | ap 2,6 km |
| Elektroauto uzlāde | Energy Museum 2x230V | ap 2,2 km |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 53 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — viesnīcas un ēdināšana
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 140 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Būvniecība tuvumā
3 aktīvas būvniecības lietas līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 19.09.2024 | Vasaras māja ar adresi ''Noriņas'', Tomes pagasts, Ogres novads | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 180 m |
| 30.05.2025 | Pirts ēka ar adresi ''Noriņas'', Tomes pagasts, Ogres novads | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 210 m |
| 04.11.2025 | Dzīvojamās mājas jaunbūve, "Līčkalni", Tomes pag., Ogres nov., LV-5020 | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 260 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 5 000–20 000 m². Mediāna — 22 300 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 30.07.2026 | 74800050768 Ogresgala pag. | 7 683 m² | 11 000 € | 14 317 | 820 m |
| 06.07.2026 | 74290050108 Tomes pag. | 1,25 ha | 20 000 € | 16 000 | 1,1 km |
| 01.04.2026 | 74290060067 Tomes pag. | 1,1 ha | 25 000 € | 22 727 | 1,1 km |
| 12.02.2025 | 74800050708 "Aizlielāji" | 1,76 ha | 20 000 € | 11 364 | 1,3 km |
| 06.09.2024 | 74800060217 Ogresgala pag. | 1,8 ha | 5 500 € | 3 056 | 1,4 km |
| 07.05.2025 | 74290050118 "Līdumnieki" | 1 ha | 49 500 € | 49 500 | 2,1 km |
| 04.11.2025 | 74090010097 Ķeguma prospekts 1A | 7 493 m² | 124 800 € | 166 555 | 2,6 km |
| 03.12.2025 | 74800051082 Ogresgala pag. | 5 000 m² | 11 150 € | 22 300 | 2,6 km |
| 03.12.2025 | 74800051081 Ogresgala pag. | 5 000 m² | 11 150 € | 22 300 | 2,7 km |
| 28.03.2025 | 74800051079 Ogresgala pag. | 5 000 m² | 11 150 € | 22 300 | 2,7 km |
| 28.03.2025 | 74800051080 Ogresgala pag. | 5 000 m² | 11 150 € | 22 300 | 2,8 km |
| 29.01.2024 | 74290040001 "Vītoli" | 1,98 ha | 20 000 € | 10 101 | 2,9 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,02 ha |
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,05 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,02 ha |
| ceļa servitūta teritorija | 0,02 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap navigācijas tehnisko līdzekli, kas paredzēts valsts aizsardzības vajadzībām | 1 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu gaisvadu līniju ārpus pilsētām un ciemiem ar nominālo spriegumu līdz 20 kilovoltiem | 0,05 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem