Mājoklis · zemes gabals
„Vecsilgaļi”
Zemes vienība 74480030038 · Jumpravas pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
7 atbilst · 0 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | atbilst | 8,23 ha meža bez reģistrētiem ierobežojumiem |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība
- Zemes sastāvs
- mežs 8,94 ha (74 %), krūmāji 2,79 ha (23 %), zem ūdeņiem 2 900 m² (2 %), zem ceļiem 1 300 m² (1 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Universālā vērtība
- 4 492 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 16.09.2025
Mežs
- Meža zeme
- 8,23 ha meža 6 nogabalos · nogabalu kopplatība 9,33 ha (ar ceļiem un grāvjiem)
- Valdošā suga
- bērzs
- Vecums
- vidēji 36 gadi, vecākā audze 61 gadi
- Meža tips
- vēris, platlapju ārenis, platlapju kūdrenis
- Pēdējā cirte
- 2024. gads — kailcirte pēc caurmēra
- Plantācijas mežaudze
- 2 nogabali
- Inventarizācija
- 2025. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 535. kv. 4 | 3,31 ha | mežaudze | vēris | egle 51 g. | 25 m | 31 cm | 2024 |
| 535. kv. 1 | 1,66 ha | mežaudze | platlapju ārenis | apse 2 g. | 1 m | 1 cm | 2024 |
| 535. kv. 2 | 1,51 ha | mežaudze | vēris | bērzs 26 g. | 21 m | 19 cm | 2024 |
| 535. kv. 6 | 1,02 ha | mežaudze | platlapju kūdrenis | bērzs 61 g., melnalksnis 61 g. | 25 m | 27 cm | — |
| 535. kv. 3 | 0,99 ha | mežaudze | platlapju ārenis | blīgzna 41 g., bērzs 41 g., baltalksnis 41 g. | 15 m | 25 cm | — |
| 535. kv. 5 | 0,84 ha | mežaudze | vēris | bērzs 26 g. | 21 m | 26 cm | 2024 |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2025. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Meliorācija
- Nosusināšanas sistēma
- 8 % zemes gabala (9 628 m²) ir meliorācijas kadastrā reģistrētā nosusināšanas sistēmā
- Meliorācijas grāvji
- 767 m reģistrētu grāvju (4 posmi)
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 74480030038
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 409, Jumpravas pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 08.07.2025 | zeme | 76 813 € | 121 000 m² | 6 348 €/ha |
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 46 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — izglītība
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 180 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 60 750–243 000 m². Mediāna — 5 208 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 28.02.2026 | 74480030042 Jumpravas pag. | 23,33 ha | 123 000 € | 5 272 | 840 m |
| 04.03.2026 | 74480030040 Jumpravas pag. | 10,3 ha | 53 700 € | 5 214 | 850 m |
| 04.03.2026 | 74480030010 Jumpravas pag. | 20,3 ha | 105 600 € | 5 202 | 1,2 km |
| 29.06.2026 | 74480020342 Jumpravas pag. | 6,1 ha | 24 000 € | 3 934 | 1,8 km |
| 23.01.2026 | 32820030064 Skrīveru pag. | 13,34 ha | 76 000 € | 5 697 | 1,8 km |
| 26.06.2024 | 74480010093 Jumpravas pag. | 12,25 ha | 52 800 € | 4 310 | 2,2 km |
| 13.05.2026 | 32820030015 Skrīveru pag. | 12,2 ha | 68 320 € | 5 600 | 2,9 km |
| 04.03.2026 | 74640090086 Lēdmanes pag. | 12,2 ha | 66 000 € | 5 410 | 4,4 km |
| 29.12.2025 | 74480020002 Jumpravas pag. | 12,1 ha | 48 200 € | 3 983 | 4,4 km |
| 12.01.2024 | 32820070153 Skrīveru pag. | 6,4 ha | 28 000 € | 4 375 | 4,8 km |
| 30.05.2025 | 32820020018 Skrīveru pag. | 10,1 ha | 58 580 € | 5 800 | 4,8 km |
| 06.08.2024 | 74640090004 Lēdmanes pag. | 21,2 ha | 76 500 € | 3 608 | 4,8 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Mežu teritorija (M) — Lielvārdes novada teritorijas plānojums 2016.-2027.gadam
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 1,78 ha |
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,8 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,8 ha |
| ceļa servitūta teritorija | 0,13 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu gaisvadu līniju ārpus pilsētām un ciemiem ar nominālo spriegumu 330 kilovolti | 0,67 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju | 0,04 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pazemes elektronisko sakaru tīklu līniju un kabeļu kanalizāciju | 0,05 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar valsts vietējiem un pašvaldību autoceļiem lauku apvidos | 1,18 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem