Mājoklis · zemes gabals
„Zvirgzdi”
Zemes vienība 74480040112 · Jumpravas pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
6 atbilst · 1 vērā ņemami · 1 risks.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | risks | applūstošā teritorija (10 % applūduma varbūtība) — Kadastra apgrūtinājums |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | vērā ņemams | saimnieciskās darbības ierobežojumi 2 no 2 nogabaliem |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
| Būves kadastrā | atbilst | 7 būvēm Kadastrā nav atzīmju par neatbilstību |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Dabas pamatnes, parki, zaļās zonas un citas rekreācijas nozīmes objektu teritorijas, ja tajās atļautā saimnieciskā darbība nav pieskaitāma pie kāda cita klasifikācijā norādīta lietošanas mērķa — 18 000 m²
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība — 5 000 m²
- Trīs, četru un piecu stāvu daudzdzīvokļu māju apbūve — 2 500 m²
- Individuālo dzīvojamo māju apbūve — 2 500 m²
- Zemes sastāvs
- mežs 1,7 ha (61 %), pļavas 4 000 m² (14 %), zem ēkām un pagalmiem 4 000 m² (14 %), augļu dārzi 3 000 m² (11 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 7 000 m² - Zemes kvalitāte
- 21 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Jumpravas pagasts 43, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Universālā vērtība
- 8 973 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 29.08.1996
- Applūšana
- zeme ir applūstošā teritorijā (10 % applūduma varbūtība) — Kadastra apgrūtinājums
Mežs
- Meža zeme
- 1,56 ha meža 2 nogabalos
- Valdošā suga
- liepa · dabiska
- Vecums
- vidēji 114 gadi, vecākā audze 118 gadi
- Meža tips
- vēris
- Saimnieciskās darbības ierobežojums
- aizliegta kailcirte (2 nogabalos)
- Inventarizācija
- 2003. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3. kv. 1 | 1,35 ha | mežaudze | vēris | liepa 118 g. | 22 m | 38 cm |
| 3. kv. 2 | 0,21 ha | mežaudze | vēris | kļava 88 g., liepa 63 g. | 26 m | 27 cm |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2003. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 74480020228
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 300, Jumpravas pagasta zemesgrāmata
- Kadastrs un Zemesgrāmata
- Kadastrā veiktās izmaiņas (piemēram, pēc pārbūves vai pārplānošanas) nav nostiprinātas Zemesgrāmatā — ieraksts Zemesgrāmatā var neatbilst faktiskajam sastāvam vai platībai. Pirms pirkuma noskaidro, kas mainīts, un vai pārdevējs to nokārtos.
- Īpašnieks
- fiziska persona
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Būves uz šīs zemes
| Būve | Lietošanas veids | Platība | Gads |
|---|---|---|---|
| Daudzdzīvokļu māja 74480040112004 | Triju vai vairāku dzīvokļu mājas | 788,4 m² | 1971 |
| Dzīvojamā ēka 74480040112001 | Divu dzīvokļu mājas | 216,4 m² | 1930 |
| Šķūnis 74480040112006 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 98,2 m² | 1998 |
| Noliktava 74480040112002 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 60,5 m² | — |
| Garāža 74480040112005 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 52 m² | 1998 |
| Šķūnis 74480040112003 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 24,4 m² | — |
| Kūts 74480040112007 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 13,6 m² | 1998 |
Darījumi
Kopš 2012. gada Zemesgrāmatā ar šo īpašumu nav reģistrētu pirkuma darījumu ar cenu.
Ikdienas vietas tuvumā
2 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | LaTS | ap 120 m |
| Degvielas uzpilde | Virši | ap 110 m |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 74 (2026. gada sākumā) — par 22 % mazāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 7 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 33 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 27 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — tirdzniecība
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 14 000–56 000 m². Mediāna — 3 305 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 12.08.2026 | 74440100123 Birzgales pag. | 3,22 ha | 10 000 € | 3 109 | 1,1 km |
| 25.09.2025 | 74480040257 Jumpravas pag. | 2,04 ha | 8 500 € | 4 167 | 1,1 km |
| 15.01.2025 | 74480040163 Jumpravas pag. | 2,55 ha | 6 300 € | 2 471 | 1,1 km |
| 05.03.2024 | 74480040163 Jumpravas pag. | 2,55 ha | 6 300 € | 2 471 | 1,1 km |
| 25.09.2025 | 74480040049 Jumpravas pag. | 3,03 ha | 21 920 € | 7 234 | 1,1 km |
| 18.06.2024 | 74480040020 Jumpravas pag. | 5,2 ha | 25 480 € | 4 900 | 1,2 km |
| 27.09.2024 | 74480040017 Jumpravas pag. | 2 ha | 12 000 € | 6 000 | 1,3 km |
| 16.04.2024 | 74480040017 Jumpravas pag. | 2 ha | 7 000 € | 3 500 | 1,3 km |
| 01.08.2025 | 74480040220 Jumpravas pag. | 2,66 ha | 10 000 € | 3 759 | 1,4 km |
| 08.11.2024 | 74440060107 Birzgales pag. | 1,96 ha | 1 900 € | 969 | 1,8 km |
| 18.09.2024 | 74480040208 Jumpravas pag. | 5,1 ha | 10 000 € | 1 961 | 2,9 km |
| 16.11.2023 | 74480020348 Jumpravas pag. | 2,66 ha | 5 427 € | 2 040 | 3,8 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Savrupmāju apbūves teritorija (DzS) — Lielvārdes novada teritorijas plānojums 2016.-2027.gadam
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,63 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,63 ha |
| applūstošā (10 % applūduma varbūtība) teritorija | 0,63 ha |
| dabas lieguma teritorija, ja tā nav iedalīta funkcionālajās zonās | 0,03 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap ūdensvadu, kas atrodas līdz 2 metru dziļumam | 0,12 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju | 0,01 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pazemes elektronisko sakaru tīklu līniju un kabeļu kanalizāciju | 0,05 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pašteces kanalizācijas vadu | 0,1 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem