Mājoklis · zemes gabals
„Cerības”
Zemes vienība 74640030020 · Lēdmanes pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
7 atbilst · 0 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | atbilst | 1,43 ha meža bez reģistrētiem ierobežojumiem |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība
- Zemes sastāvs
- mežs 1,4 ha (88 %), pārējā zeme 2 000 m² (13 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Universālā vērtība
- 687 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 15.05.1993
Mežs
- Meža zeme
- 1,43 ha meža 1 nogabalā · nogabalu kopplatība 1,46 ha (ar ceļiem un grāvjiem)
- Valdošā suga
- bērzs · sēta vai stādīta
- Vecums
- vidēji 8 gadi, vecākā audze 8 gadi
- Meža tips
- šaurlapju ārenis
- Inventarizācija
- 2019. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 1 | 1,46 ha | mežaudze | šaurlapju ārenis | bērzs 8 g. | 5 m | 6 cm |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2019. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Meliorācija
- Nosusināšanas sistēma
- 83 % zemes gabala (1,3 ha) ir meliorācijas kadastrā reģistrētā nosusināšanas sistēmā
- Meliorācijas grāvji
- 139 m reģistrētu grāvju (2 posmi)
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 74640030019
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 99, Lēdmanes pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 05.06.2024 | zeme | 53 000 € | 127 000 m² | 4 173 €/ha |
| 23.10.2018 | zeme | 19 000 € | 63 500 m² | 2 992 €/ha |
| 03.10.2018 | zeme | 19 000 € | 63 500 m² | 2 992 €/ha |
| 18.05.2018 | zeme | 38 000 € | 127 000 m² | 2 992 €/ha |
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 620 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 8 000–32 000 m². Mediāna — 4 364 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 30.10.2024 | 74640030012 Lēdmanes pag. | 2 ha | 7 000 € | 3 500 | 210 m |
| 12.11.2025 | 74640030237 Lēdmanes pag. | 2,5 ha | 15 100 € | 6 040 | 2,1 km |
| 12.02.2026 | 74640020031 Lēdmanes pag. | 3,2 ha | 21 600 € | 6 750 | 2,6 km |
| 14.05.2024 | 74640010074 Lēdmanes pag. | 2,88 ha | 8 390 € | 2 913 | 4,1 km |
| 07.08.2025 | 74600040021 "Cēsītes" | 1,18 ha | 4 400 € | 3 729 | 4,1 km |
| 21.09.2024 | 74640060003 Lēdmanes pag. | 2 ha | 20 000 € | 10 000 | 4,2 km |
| 07.07.2025 | 74640070038 Lēdmanes pag. | 2,2 ha | 7 700 € | 3 500 | 4,6 km |
| 30.01.2024 | 74640070031 Lēdmanes pag. | 2 ha | 10 000 € | 5 000 | 4,6 km |
| 14.02.2024 | 74640070014 Lēdmanes pag. | 2,03 ha | 6 300 € | 3 103 | 4,7 km |
| 12.03.2025 | 74640070020 Lēdmanes pag. | 2,67 ha | 9 177 € | 3 437 | 4,7 km |
| 08.09.2025 | 74840030063 Rembates pag. | 1,17 ha | 30 000 € | 25 714 | 4,7 km |
| 27.12.2024 | 74640030116 Lēdmanes pag. | 3 ha | 15 000 € | 5 000 | 5 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Lauksaimniecības teritorija (L) — Lielvārdes novada teritorijas plānojums 2016.-2027.gadam
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,69 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap navigācijas tehnisko līdzekli, kas paredzēts valsts aizsardzības vajadzībām | 1,57 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar valsts reģionālajiem autoceļiem lauku apvidos | 0,69 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem