Mājoklis · zemes gabals
„Mucenieki”
Zemes vienība 74640070008 · Lēdmanes pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
3 atbilst · 3 vērā ņemami · 1 risks.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | risks | applūstošā teritorija (10 % applūduma varbūtība) — Kadastra apgrūtinājums |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | vērā ņemams | aizsargājamā dabas teritorija „Ogres ieleja” |
| Kultūras piemineklis | vērā ņemams | kultūras pieminekļa aizsardzības zona — būvniecību un pārbūvi saskaņo ar Nacionālo kultūras mantojuma pārvaldi |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | vērā ņemams | saimnieciskās darbības ierobežojumi 11 no 11 nogabaliem |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība
- Zemes sastāvs
- mežs 9,5 ha (88 %), pārējā zeme 1,3 ha (12 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Universālā vērtība
- 2 407 € · prognozētā 1 128 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 03.11.1994
- Applūšana
- zeme ir applūstošā teritorijā (10 % applūduma varbūtība) — Kadastra apgrūtinājums
Mežs
- Meža zeme
- 9,52 ha meža 11 nogabalos · nogabalu kopplatība 10,51 ha (ar ceļiem un grāvjiem)
- Valdošā suga
- priede
- Vecums
- vidēji 70 gadi, vecākā audze 107 gadi
- Meža tips
- damaksnis
- Pēdējā cirte
- 2025. gads — izlases cirte
- Saimnieciskās darbības ierobežojums
- aizliegta kailcirte (11 nogabalos)
- Reģistrēti bojājumi
- dzīvnieki — 2 nogabalos, lielākais apjoms 11–30 %
- Inventarizācija
- 2022. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 8 | 3,4 ha | mežaudze | damaksnis | priede 107 g., egle 107 g., bērzs 107 g. | 27 m | 33 cm | 2025 |
| 1. kv. 1 | 1,6 ha | mežaudze | damaksnis | priede 107 g., bērzs 79 g., egle 107 g., goba, vīksna 79 g. | 25 m | 33 cm | 2025 |
| 1. kv. 10 | 1,36 ha | mežaudze | damaksnis | bērzs 21 g., egle 21 g. | 13 m | 9 cm | 2025 |
| 1. kv. 3 | 1,33 ha | mežaudze | damaksnis | egle 40 g. | 18 m | 30 cm | 2025 |
| 1. kv. 9 | 1,1 ha | mežaudze | damaksnis | bērzs 20 g. | 13 m | 10 cm | 2005 |
| 1. kv. 6 | 0,84 ha | meža lauce | — | — | — | — | — |
| 1. kv. 2 | 0,27 ha | mežaudze | damaksnis | egle 40 g. | 18 m | 30 cm | 2025 |
| 1. kv. 7 | 0,25 ha | mežaudze | damaksnis | priede 40 g. | 22 m | 26 cm | 2025 |
| 1. kv. 4 | 0,15 ha | meža lauce | — | — | — | — | — |
| 1. kv. 11 | 0,12 ha | mežaudze | damaksnis | baltalksnis 20 g., bērzs 20 g. | 15 m | 12 cm | — |
| 1. kv. 5 | 0,09 ha | mežaudze | damaksnis | bērzs 19 g., baltalksnis 19 g. | 16 m | 10 cm | — |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2022. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Meliorācija
- Nosusināšanas sistēma
- 0,2 % zemes gabala (175 m²) ir meliorācijas kadastrā reģistrētā nosusināšanas sistēmā
- Meliorācijas grāvji
- 66 m reģistrētu grāvju (1 posms)
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 74640070008
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 45, Lēdmanes pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 12.12.2025 | zeme | 50 000 € | 108 000 m² | 4 630 €/ha |
| 07.04.2022 | zeme | 67 000 € | 108 000 m² | 6 204 €/ha |
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 440 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 54 000–216 000 m². Mediāna — 3 677 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 11.07.2024 | 74640080057 "Vecrudzīši" | 17,3 ha | 50 000 € | 2 890 | 730 m |
| 06.08.2024 | 74640070142 Lēdmanes pag. | 17,57 ha | 90 000 € | 5 122 | 1,3 km |
| 26.06.2024 | 74640030449 Lēdmanes pag. | 6,28 ha | 39 492 € | 6 289 | 1,3 km |
| 31.07.2025 | 74640090043 Lēdmanes pag. | 18,4 ha | 58 500 € | 3 179 | 1,9 km |
| 06.08.2024 | 74640070070 Lēdmanes pag. | 13,8 ha | 57 600 € | 4 174 | 1,9 km |
| 22.01.2024 | 74680110082 Madlienas pag. | 19,72 ha | 38 000 € | 1 927 | 2,1 km |
| 30.08.2024 | 74600050009 Lauberes pag. | 10,1 ha | 11 500 € | 1 139 | 2,6 km |
| 22.03.2024 | 74600050009 Lauberes pag. | 10,1 ha | 3 131 € | 310 | 2,6 km |
| 06.08.2024 | 74640090055 Lēdmanes pag. | 15,2 ha | 75 600 € | 4 974 | 2,7 km |
| 13.06.2024 | 74640090067 Lēdmanes pag. | 6,6 ha | 15 000 € | 2 273 | 2,7 km |
| 07.05.2024 | 74640090107 Lēdmanes pag. | 8,91 ha | 46 800 € | 5 253 | 2,8 km |
| 07.05.2024 | 74640070059 Lēdmanes pag. | 11,76 ha | 51 300 € | 4 362 | 3 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Mežu teritorija (M) — Lielvārdes novada teritorijas plānojums 2016.-2027.gadam
- Aizsargājama daba
- Ogres ieleja (Natura 2000 LV0304500)
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,16 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,16 ha |
| applūstošā (10 % applūduma varbūtība) teritorija | 0,16 ha |
| ceļa servitūta teritorija | 0,4 km |
| dabas parka teritorija, ja tā nav iedalīta funkcionālajās zonās | 10,7 ha |
| vairāk par 100 kilometriem garas dabiskas ūdensteces vides un dabas resursu aizsardzības aizsargjoslas teritorija lauku apvidos | 10,68 ha |
| vides un dabas resursu aizsardzības aizsargjoslas (aizsardzības zonas) teritorija ap kultūras pieminekli laukos | 8,2 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem