Mājoklis · zemes gabals
„Meža Jaunstaki”
Zemes vienība 74760050021 · Meņģeles pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
6 atbilst · 0 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Mežs | atbilst | 1,84 ha meža bez reģistrētiem ierobežojumiem |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība — 42 000 m²
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir mežsaimniecība — 15 000 m²
- Zemes sastāvs
- pārējā zeme 3,1 ha (54 %), mežs 1,8 ha (32 %), krūmāji 7 000 m² (12 %), zem ceļiem 1 000 m² (2 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Universālā vērtība
- 780 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 14.11.1997
Mežs
- Meža zeme
- 1,84 ha meža 3 nogabalos
- Valdošā suga
- priede · dabiska
- Vecums
- vidēji 86 gadi, vecākā audze 88 gadi
- Meža tips
- niedrājs, purvājs
- Inventarizācija
- 2022. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2. kv. 1 | 1,18 ha | mežaudze | niedrājs | priede 88 g., priede 108 g., bērzs 68 g. | 17 m | 19 cm |
| 2. kv. 3 | 0,46 ha | mežaudze | purvājs | priede 88 g. | 16 m | 19 cm |
| 2. kv. 2 | 0,2 ha | mežaudze | niedrājs | bērzs 73 g. | 16 m | 19 cm |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2022. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 74760050020
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000707096, Meņģeles pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 20.09.2024 | zeme | 31 920 € | 57 000 m² | 5 600 €/ha |
| 01.08.2023 | zeme | 6 000 € | 57 000 m² | 1 053 €/ha |
| 12.07.2023 | zeme | 818 € | 38 000 m² | 215 €/ha |
| 07.07.2023 | zeme | 4 000 € | 19 000 m² | 2 105 €/ha |
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
4 darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 28 500–114 000 m². Mediāna — 3 921 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 27.03.2025 | 74760050026 Meņģeles pag. | 3,01 ha | 25 000 € | 8 306 | 820 m |
| 29.12.2023 | 74680100067 Madlienas pag. | 7,3 ha | 20 000 € | 2 740 | 2,1 km |
| 11.04.2024 | 74680100067 Madlienas pag. | 7,3 ha | 24 400 € | 3 342 | 2,1 km |
| 22.04.2024 | 32460020167 Bebru pag. | 4 ha | 18 000 € | 4 500 | 4,8 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,22 ha |
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,22 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,22 ha |
| ceļa servitūta teritorija | 0,3 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem