Mājoklis · zemes gabals
"Duklāvi", Rembates pag., Ogres nov.
Zemes vienība 74840050017 · „Duklāvi” · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
7 atbilst · 0 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Mežs | atbilst | 0,33 ha meža bez reģistrētiem ierobežojumiem |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
| Būves kadastrā | atbilst | 5 būvēm Kadastrā nav atzīmju par neatbilstību |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība
- Zemes sastāvs
- aramzeme 11,8 ha (78 %), ganības 1,7 ha (11 %), zem ēkām un pagalmiem 7 000 m² (5 %), pārējā zeme 4 000 m² (3 %), mežs 3 300 m² (2 %), zem ūdeņiem 1 700 m² (1 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 13,5 ha - Zemes kvalitāte
- 45 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Rembates pagasts 43, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Universālā vērtība
- 39 472 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 25.03.1996
Mežs
- Meža zeme
- 0,33 ha meža 1 nogabalā
- Valdošā suga
- bērzs · dabiska
- Vecums
- vidēji 97 gadi, vecākā audze 97 gadi
- Meža tips
- damaksnis
- Inventarizācija
- 2019. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 1 | 0,33 ha | mežaudze | damaksnis | bērzs 97 g. | 28 m | 41 cm |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2019. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Meliorācija
- Nosusināšanas sistēma
- 89 % zemes gabala (13,18 ha) ir meliorācijas kadastrā reģistrētā nosusināšanas sistēmā
- Meliorācijas grāvji
- 319 m reģistrētu grāvju (1 posms)
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Lauksaimniecības zeme
- LAD lauku bloki
- 12,94 ha (87 % zemes gabala) ir 3 lauku blokos Nr. 55174-29066, 55171-29052, 55165-29026
Lauku bloks ir Lauku atbalsta dienestā reģistrēta lauksaimniecībā izmantojamā zeme; platību maksājumus var pieteikt tikai par zemi lauku blokos. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Lauku atbalsta dienests (CC0), dati atjaunoti katru mēnesi.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 74840050014
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 140, Rembates pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Būves uz šīs zemes
| Būve | Lietošanas veids | Platība | Gads |
|---|---|---|---|
| Dzīvojamā ēka 74840050017001 | Triju vai vairāku dzīvokļu mājas | 269,6 m² | 1960 |
| Kūts 74840050017007 | Lauksaimniecības nedzīvojamās ēkas | 158,1 m² | 1930 |
| Šķūnis 74840050017002 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 122 m² | 1960 |
| Šķūnis 74840050017003 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 120 m² | 1999 |
| Šķūnis 74840050017006 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 81,4 m² | 1996 |
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 12.12.2019 | zeme ar māju | 15 000 € | — | — |
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 810 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — valsts pārvalde, nekustamais īpašums
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 200 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Būvniecība tuvumā
2 aktīvas būvniecības lietas līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 23.07.2025 | Dzīvojamās ēkas demontāža | Nojaukšana | Būvdarbi | ap 260 m |
| 23.07.2025 | Saimniecības ēkas jaunbūve | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 280 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 75 500–302 000 m². Mediāna — 5 833 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 23.04.2024 | 74840050013 "Gūtmaņi" | 15,13 ha | 60 854 € | 4 022 | 450 m |
| 27.02.2024 | 74840050033 Rembates pag. | 8,7 ha | 47 000 € | 5 402 | 840 m |
| 24.03.2026 | 74840070028 Rembates pag. | 7,9 ha | 26 000 € | 3 291 | 1,4 km |
| 11.06.2025 | 74840050149 Rembates pag. | 23,97 ha | 107 865 € | 4 500 | 1,7 km |
| 26.06.2024 | 74840050007 Rembates pag. | 18,18 ha | 114 325 € | 6 288 | 2,3 km |
| 26.06.2024 | 74840050128 Rembates pag. | 18,14 ha | 114 073 € | 6 289 | 2,4 km |
| 26.06.2024 | 74840040331 Rembates pag. | 21,9 ha | 137 718 € | 6 289 | 2,8 km |
| 26.06.2024 | 74330010008 Lielvārdes pag. | 19,7 ha | 123 883 € | 6 289 | 3 km |
| 27.05.2024 | 74330020193 Lielvārdes pag. | 25,5 ha | 148 730 € | 5 833 | 3,1 km |
| 30.12.2024 | 74330020197 Lielvārdes pag. | 27,72 ha | 162 217 € | 5 852 | 3,2 km |
| 12.01.2026 | 74840040419 "Mazlauciņi" | 8,1 ha | 31 000 € | 3 827 | 3,5 km |
| 27.05.2024 | 74330020016 Lielvārdes pag. | 7,9 ha | 46 077 € | 5 833 | 3,6 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,05 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap navigācijas tehnisko līdzekli, kas paredzēts valsts aizsardzības vajadzībām | 14,89 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap valsts aizsardzības objektu | 14,89 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu gaisvadu līniju ārpus pilsētām un ciemiem ar nominālo spriegumu līdz 20 kilovoltiem | 0,05 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pazemes elektronisko sakaru tīklu līniju un kabeļu kanalizāciju | 0,01 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem