Mājoklis · zemes gabals
"Jurbalši", Suntažu pag., Ogres nov.
Zemes vienība 74880020003 · „Jurbalši” · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
7 atbilst · 1 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Mežs | atbilst | 13,15 ha meža bez reģistrētiem ierobežojumiem |
| Meliorācija | vērā ņemams | zemi šķērso valsts nozīmes ūdensnoteka Mazā Jugla — ekspluatācijas aizsargjosla |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
| Būves kadastrā | atbilst | 7 būvēm Kadastrā nav atzīmju par neatbilstību |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība — 169 000 m²
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir mežsaimniecība — 124 000 m²
- Individuālo dzīvojamo māju apbūve — 5 000 m²
- Zemes sastāvs
- mežs 13,8 ha (46 %), ganības 13,6 ha (46 %), zem ūdeņiem 1,5 ha (5 %), zem ēkām un pagalmiem 5 000 m² (2 %), zem ceļiem 4 000 m² (1 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 13,6 ha - Zemes kvalitāte
- 40 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Suntažu pagasts 40, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Zemes ierīcības projekts
- Kadastrā reģistrēts projekts sadalīt šo zemi 2 daļās: 74880020381 (29,8 ha), 74880020382 (200 m²)
Projektētās zemes vienības vēl nav reģistrētas kā atsevišķas. Pirms pirkuma pārbaudi pašvaldībā, vai zemes ierīcības projekts ir apstiprināts un kā tas maina robežas un piekļuvi. - Universālā vērtība
- 43 937 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 09.06.1993
Mežs
- Meža zeme
- 13,15 ha meža 18 nogabalos · nogabalu kopplatība 13,41 ha (ar ceļiem un grāvjiem)
- Valdošā suga
- bērzs · dabiska
- Vecums
- vidēji 36 gadi, vecākā audze 128 gadi
- Meža tips
- šaurlapju ārenis, damaksnis, vēris
- Pēdējā cirte
- 2025. gads — kailcirte
- Izcirtumi
- 5 nogabali reģistrēti kā izcirtums
- Inventarizācija
- 2021. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 17 | 1,87 ha | mežaudze | vēris | baltalksnis 53 g., goba, vīksna 83 g., bērzs 83 g., melnalksnis 70 g. | 20 m | 21 cm | — |
| 1. kv. 6 | 1,82 ha | mežaudze | šaurlapju ārenis | bērzs 25 g., baltalksnis 25 g. | 19 m | 15 cm | 2000 |
| 1. kv. 9 | 1,34 ha | izcirtums | šaurlapju ārenis | — | — | — | 2024 |
| 1. kv. 3 | 1,15 ha | mežaudze | šaurlapju ārenis | apse 2 g., baltalksnis 2 g., bērzs 2 g. | 3 m | 2 cm | 2024 |
| 1. kv. 12 | 1,13 ha | mežaudze | šaurlapju ārenis | bērzs 25 g., baltalksnis 25 g. | 19 m | 15 cm | 2001 |
| 1. kv. 10 | 0,95 ha | izcirtums | damaksnis | — | — | — | 2025 |
| 1. kv. 16 | 0,76 ha | mežaudze | damaksnis | priede 128 g., priede 95 g., bērzs 85 g. | 29 m | 40 cm | — |
| 1. kv. 2 | 0,74 ha | mežaudze | šaurlapju ārenis | apse 2 g., baltalksnis 2 g., bērzs 2 g. | 3 m | 2 cm | 2024 |
| 1. kv. 4 | 0,73 ha | mežaudze | damaksnis | apse 2 g., bērzs 2 g., baltalksnis 2 g. | 3 m | 2 cm | 2024 |
| 1. kv. 8 | 0,71 ha | izcirtums | šaurlapju ārenis | — | — | — | 2024 |
| 1. kv. 1 | 0,41 ha | mežaudze | vēris | apse 2 g., bērzs 2 g., baltalksnis 2 g. | 3 m | 2 cm | 2024 |
| 1. kv. 18 | 0,41 ha | mežaudze | vēris | baltalksnis 53 g. | 19 m | 20 cm | — |
| 1. kv. 15 | 0,27 ha | mežaudze | damaksnis | priede 98 g., baltalksnis 44 g., priede 130 g. | 27 m | 34 cm | — |
| 1. kv. 13 | 0,25 ha | mežaudze | damaksnis | bērzs 82 g., apse 70 g., priede 128 g. | 28 m | 30 cm | — |
| 1. kv. 7 | 0,25 ha | izcirtums | vēris | — | — | — | 2024 |
| 1. kv. 5 | 0,23 ha | izcirtums | vēris | — | — | — | 2024 |
| 1. kv. 11 | 0,22 ha | mežaudze | damaksnis | baltalksnis 43 g., bērzs 50 g., blīgzna 43 g. | 20 m | 19 cm | — |
| 1. kv. 14 | 0,17 ha | mežaudze | damaksnis | baltalksnis 44 g. | 19 m | 20 cm | — |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2021. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Meliorācija
- Nosusināšanas sistēma
- 42 % zemes gabala (12,85 ha) ir meliorācijas kadastrā reģistrētā nosusināšanas sistēmā
- Meliorācijas grāvji
- 1 189 m reģistrētu grāvju (5 posmi)
- Valsts nozīmes ūdensnoteka
- Mazā Jugla — 431 m zemes gabalā
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Lauksaimniecības zeme
- LAD lauku bloki
- 13,31 ha (44 % zemes gabala) ir 3 lauku blokos Nr. 54829-30639, 54807-30667, 54800-30655
Lauku bloks ir Lauku atbalsta dienestā reģistrēta lauksaimniecībā izmantojamā zeme; platību maksājumus var pieteikt tikai par zemi lauku blokos. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Lauku atbalsta dienests (CC0), dati atjaunoti katru mēnesi.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 74880020003
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 13, Suntažu pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Būves uz šīs zemes
| Būve | Lietošanas veids | Platība | Gads |
|---|---|---|---|
| Dzīvojamā māja 74880020003017 | Triju vai vairāku dzīvokļu mājas | 337,3 m² | 1962 |
| Dzīvojamā ēka 74880020003001 | Viena dzīvokļa mājas | 169,4 m² | 1935 |
| Šķūnis 74880020003008 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 53,5 m² | — |
| Saimniecības ēka 74880020003009 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 51,2 m² | — |
| Šķūnis 74880020003002 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 41,9 m² | 1950 |
| Pagrabs 74880020003010 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 30,8 m² | 1940 |
| Kūts 74880020003006 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 18 m² | 1960 |
Darījumi
Kopš 2012. gada Zemesgrāmatā ar šo īpašumu nav reģistrētu pirkuma darījumu ar cenu.
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 210 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Uzņēmumi šajā adresē
1 aktīvs uzņēmums vai organizācija reģistrēti zemes gabala vai tā ēku adresē.
| Nosaukums | Veids | Reģistrēts |
|---|---|---|
| Zemnieku saimniecība "JURBALŠI" | Zemnieku saimniecība | 1992 |
Avots: Uzņēmumu reģistra atvērtie dati (CC0) — tikai aktīvie subjekti.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
3 darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 149 000–596 000 m². Mediāna — 1 200 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 22.01.2026 | 74880020025 "Gretes 1" | 49,36 ha | 550 000 € | 11 143 | 1 km |
| 26.06.2024 | 74880020081 Suntažu pag. | 31,9 ha | 30 000 € | 940 | 1,2 km |
| 24.04.2024 | 74880010094 Suntažu pag. | 15,4 ha | 18 480 € | 1 200 | 3,2 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,14 ha |
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,14 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,14 ha |
| ceļa servitūta teritorija | 0,2 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap navigācijas tehnisko līdzekli, kas paredzēts valsts aizsardzības vajadzībām | 29,8 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju | 0,02 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem