Mājoklis · zemes gabals
„Mazie Zīlnieki”
Zemes vienība 74880020306 · Suntažu pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
5 atbilst · 1 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Meliorācija | vērā ņemams | zemi šķērso valsts nozīmes ūdensnoteka Urga — ekspluatācijas aizsargjosla |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir mežsaimniecība
- Zemes sastāvs
- aramzeme 4,13 ha (98 %), zem ūdeņiem 1 000 m² (2 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 4,13 ha - Zemes kvalitāte
- 40 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Suntažu pagasts 40, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Universālā vērtība
- 9 948 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 12.07.2022
Meliorācija
- Nosusināšanas sistēma
- 97 % zemes gabala (4,1 ha) ir meliorācijas kadastrā reģistrētā nosusināšanas sistēmā
- Valsts nozīmes ūdensnoteka
- Urga — 81 m zemes gabalā
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Lauksaimniecības zeme
- LAD lauku bloki
- 3,93 ha (93 % zemes gabala) ir lauku blokā Nr. 55195-30613
Lauku bloks ir Lauku atbalsta dienestā reģistrēta lauksaimniecībā izmantojamā zeme; platību maksājumus var pieteikt tikai par zemi lauku blokos. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Lauku atbalsta dienests (CC0), dati atjaunoti katru mēnesi.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 74880020391
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000649596, Suntažu pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 04.01.2024 | zeme | 12 690 € | 42 300 m² | 3 000 €/ha |
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 23 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — lauksaimniecība un mežsaimniecība
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 140 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 21 150–84 600 m². Mediāna — 3 516 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 26.03.2024 | 74880020160 "Zuši" | 4,86 ha | 70 800 € | 14 568 | 2,6 km |
| 07.05.2024 | 74880030004 Suntažu pag. | 6,83 ha | 24 000 € | 3 516 | 2,6 km |
| 03.05.2024 | 74880030004 Suntažu pag. | 2,28 ha | 8 000 € | 3 516 | 2,6 km |
| 21.02.2024 | 74880060054 Suntažu pag. | 7,3 ha | 30 000 € | 4 110 | 3,7 km |
| 29.09.2025 | 74880030281 Suntažu pag. | 3,1 ha | 1 550 € | 500 | 3,7 km |
| 15.10.2024 | 74880030281 Suntažu pag. | 3,1 ha | 3 000 € | 968 | 3,7 km |
| 12.09.2024 | 74880020285 Suntažu pag. | 3,27 ha | 24 942 € | 7 628 | 3,7 km |
| 07.11.2024 | 74880030111 Suntažu pag. | 8,2 ha | 41 000 € | 5 000 | 3,7 km |
| 13.05.2024 | 74880030308 Suntažu pag. | 2,6 ha | 5 244 € | 2 017 | 3,8 km |
| 02.07.2024 | 74880030904 Suntažu pag. | 4,02 ha | 2 000 € | 498 | 3,8 km |
| 13.05.2024 | 74880030320 Suntažu pag. | 2,7 ha | 5 446 € | 2 017 | 4,1 km |
| 31.07.2025 | 80740050054 "Pāvelmuiža" | 3,1 ha | 20 000 € | 6 452 | 4,1 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,24 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap navigācijas tehnisko līdzekli, kas paredzēts valsts aizsardzības vajadzībām | 4,23 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu gaisvadu līniju ārpus pilsētām un ciemiem ar nominālo spriegumu līdz 20 kilovoltiem | 0,24 ha |
| ūdensnotekas (ūdensteču regulēta posma un speciāli raktas gultnes), kā arī uz tās esošas hidrotehniskas būves un ierīces ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija lauksaimniecībā izmantojamās zemēs | 0,33 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem