Mājoklis · zemes gabals
„Stūrmaņi”
Zemes vienība 74940040236 · Ikšķiles pilsēta · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
4 atbilst · 2 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | vērā ņemams | potenciāli piesārņota vieta „Mehāniskās darbnīcas un DUS Tīnūžos” ap 30 m |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Plānošana | vērā ņemams | izstrādē detālplānojums — noteikumi var mainīties |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Jauktas centra apbūves teritorija
- Zemes sastāvs
- aramzeme 2 892 m²
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 2 892 m² - Zemes kvalitāte
- 45 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Tīnūžu pagasts 37, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Universālā vērtība
- 3 239 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 06.09.2003
- Kadastra atzīmes
- Neapgūta zeme
Meliorācija
- Nosusināšanas sistēma
- viss zemes gabals (2 889 m²) ir meliorācijas kadastrā reģistrētā nosusināšanas sistēmā
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Lauksaimniecības zeme
- LAD lauku bloki
- 2 855 m² (99 % zemes gabala) ir lauku blokā Nr. 53463-30269
Lauku bloks ir Lauku atbalsta dienestā reģistrēta lauksaimniecībā izmantojamā zeme; platību maksājumus var pieteikt tikai par zemi lauku blokos. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Lauku atbalsta dienests (CC0), dati atjaunoti katru mēnesi.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 74940040236
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000350227, Ikšķiles pilsētas zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 27.04.2026 | zeme | 22 000 € | 2 892 m² | 7,61 €/m² |
Ikdienas vietas tuvumā
4 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Sena bode | ap 480 m |
| Parks | kartē bez nosaukuma | ap 350 m |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 70 m |
| Pakomāts | Latvijas Pasts | ap 470 m |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 3 km |
| Degvielas uzpilde | Neste | ap 790 m |
| Elektroauto uzlāde | kartē bez nosaukuma | ap 1 km |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 250 (2026. gada sākumā) — par 5 % mazāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 21 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 14 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 180 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — ražošana, būvniecība, tirdzniecība
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 80 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 1 446–5 784 m². Mediāna — 5,43 €/m².
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/m² | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 27.04.2026 | 74940040238 Tīnūžu pag. | 4 400 m² | 22 000 € | 5 | 40 m |
| 24.08.2026 | 74940040286 Liepu iela 19 | 1 609 m² | 35 000 € | 22 | 220 m |
| 05.08.2024 | 74940040791 "Lejasgriezes" | 2 516 m² | 3 220 € | 1,28 | 240 m |
| 20.05.2025 | 74940040302 "Gaisiņi" | 3 000 m² | 6 000 € | 2 | 300 m |
| 29.04.2026 | 74940040906 "Lejas Beverīnas" | 3 373 m² | 26 184 € | 7,76 | 480 m |
| 16.01.2025 | 74940040277 Tīnūžu pag. | 2 954 m² | 8 500 € | 2,88 | 500 m |
| 08.08.2025 | 74940040511 Tīnūžu pag. | 2 517 m² | 2 000 € | 0,79 | 520 m |
| 05.11.2025 | 74940040159 "Velniņi" | 2 300 m² | 13 500 € | 5,87 | 550 m |
| 27.05.2026 | 74940040256 Beverīnas iela 13 | 1 490 m² | 12 000 € | 8,05 | 550 m |
| 06.02.2026 | 74940040256 Beverīnas iela 13 | 1 490 m² | 12 500 € | 8,39 | 550 m |
| 10.09.2024 | 74940040876 "Efejas" | 3 482 m² | 14 000 € | 4,02 | 600 m |
| 25.06.2026 | 74940040408 Tīnūžu pag. | 4 760 m² | 40 000 € | 8,4 | 700 m |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Lokālplānojumi un detālplānojumi
| Dokuments | Veids | Statuss | Daļa no gabala |
|---|---|---|---|
| Detālplānojums nekustamajiem īpašumiem “Stūrmaņi”, “Liepu alejas”, “Pērkoni” un “Alejas” | detālplānojums | nav apstiprināts (uzsākts 06.08.2026) | viss |
Lokālplānojums var mainīt teritorijas plānojumā noteikto zonējumu; detālplānojums nosaka apbūves noteikumus konkrētai teritorijai. Neapstiprināts dokuments nozīmē, ka noteikumi vēl var mainīties. Avots: TAPIS (VARAM, CC0); dokumenti atveras tapis.gov.lv.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Jauktas centra apbūves teritorija (JC4) — Ikšķiles novada teritorijas plānojums
- Īpaši noteikumi
- 15 km zona ap lidlauku
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| vides un dabas resursu ķīmiskās aizsargjoslas teritorija ap pazemes ūdens ņemšanas vietu | 0,27 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem