Mājoklis · zemes gabals
„Avotiņi-1”
Zemes vienība 74940040806 · Tīnūžu pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
6 atbilst · 1 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | vērā ņemams | rūpnieciskā zona ap 47 m |
| Mežs | atbilst | 0,85 ha meža bez reģistrētiem ierobežojumiem |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir mežsaimniecība
- Zemes sastāvs
- mežs 8 606 m² (100 %), zem ūdeņiem 9 m² (<1 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Universālā vērtība
- 406 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 06.02.2018
Mežs
- Meža zeme
- 0,85 ha meža 3 nogabalos
- Valdošā suga
- priede · dabiska
- Vecums
- vidēji 101 gadi, vecākā audze 111 gadi
- Meža tips
- damaksnis
- Inventarizācija
- 2020. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 2 | 0,38 ha | mežaudze | damaksnis | priede 111 g., egle 111 g. | 29 m | 38 cm |
| 1. kv. 1 | 0,24 ha | mežaudze | damaksnis | apse 76 g., bērzs 76 g., egle 91 g., priede 91 g., melnalksnis 76 g. | 29 m | 34 cm |
| 1. kv. 3 | 0,23 ha | mežaudze | damaksnis | egle 111 g., priede 111 g., bērzs 76 g. | 30 m | 37 cm |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2020. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Meliorācija
- Nosusināšanas sistēma
- 2 % zemes gabala (152 m²) ir meliorācijas kadastrā reģistrētā nosusināšanas sistēmā
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 74940040139
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 821, Tīnūžu pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 12.02.2025 | zeme | 2 500 € | 8 615 m² | 0,29 €/m² |
Ikdienas vietas tuvumā
Tuvākās ikdienas vietas ir tālāk par 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Sena bode | ap 880 m |
| Parks | kartē bez nosaukuma | ap 1,6 km |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 1,4 km |
| Pakomāts | Omniva | ap 870 m |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 2,1 km |
| Degvielas uzpilde | Neste | ap 790 m |
| Elektroauto uzlāde | kartē bez nosaukuma | ap 880 m |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 30 (2026. gada sākumā)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 200 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — ražošana, ieguves rūpniecība, tirdzniecība
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 110 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Būvniecība tuvumā
2 aktīvas būvniecības lietas līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 17.05.2022 | Ražošanas, noliktavu un administratīvās ēku būvniecība | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 70 m |
| 30.07.2024 | LAUKSAIMNIECĪBAS TEHNIKAS REMONTDARBNĪCAS JAUNBŪVE | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 100 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 4 308–17 230 m². Mediāna — 5,15 €/m².
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/m² | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 16.10.2024 | 74940040380 Tīnūžu pag. | 5 300 m² | 20 000 € | 3,77 | 400 m |
| 30.07.2026 | 74940040409 Tīnūžu pag. | 4 900 m² | 42 000 € | 8,57 | 610 m |
| 25.06.2026 | 74940040409 Tīnūžu pag. | 4 900 m² | 40 000 € | 8,16 | 610 m |
| 07.08.2026 | 74940040328 Tīnūžu pag. | 5 000 m² | 15 000 € | 3 | 640 m |
| 25.06.2026 | 74940040408 Tīnūžu pag. | 4 760 m² | 40 000 € | 8,4 | 660 m |
| 30.07.2026 | 74940040408 Tīnūžu pag. | 4 760 m² | 42 000 € | 8,82 | 660 m |
| 16.01.2026 | 74940040402 "Ozolzīles" | 1,02 ha | 77 000 € | 7,51 | 710 m |
| 18.12.2023 | 74940040550 Tīnūžu pag. | 1,37 ha | 65 000 € | 4,74 | 710 m |
| 18.12.2023 | 74940040549 Tīnūžu pag. | 1,37 ha | 65 000 € | 4,74 | 730 m |
| 10.09.2024 | 74940040875 "Korintes" | 6 225 m² | 16 000 € | 2,57 | 1,1 km |
| 17.12.2024 | 74940090020 "Strēlnieki" | 1,1 ha | 8 000 € | 0,73 | 1,2 km |
| 17.02.2025 | 74940090078 "Liellīdumnieki" | 6 300 m² | 35 000 € | 5,56 | 1,2 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Mežu teritorija (M) — Ikšķiles novada teritorijas plānojums
- Īpaši noteikumi
- 15 km zona ap lidlauku
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,55 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pazemes elektronisko sakaru tīklu līniju un kabeļu kanalizāciju | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar valsts reģionālajiem autoceļiem lauku apvidos | 0,43 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar valsts vietējiem un pašvaldību autoceļiem lauku apvidos | 0,11 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem