Mājoklis · zemes gabals
„Ciņi”
Zemes vienība 74940060178 · Tīnūžu pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
7 atbilst · 0 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | atbilst | 3,5 ha meža bez reģistrētiem ierobežojumiem |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir mežsaimniecība
- Zemes sastāvs
- mežs 3,7 ha (97 %), zem ūdeņiem 1 000 m² (3 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Universālā vērtība
- 1 139 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 15.12.1999
Mežs
- Meža zeme
- 3,5 ha meža 5 nogabalos
- Valdošā suga
- egle
- Vecums
- vidēji 46 gadi, vecākā audze 86 gadi
- Meža tips
- slapjais vēris, vēris
- Pēdējā cirte
- 2025. gads — kopšanas cirte
- Inventarizācija
- 2017. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5. kv. 2 | 1,5 ha | mežaudze | slapjais vēris | egle 43 g., apse 33 g., bērzs 33 g. | 17 m | 19 cm | 2025 |
| 5. kv. 4 | 0,82 ha | mežaudze | slapjais vēris | egle 43 g., bērzs 33 g., apse 33 g. | 13 m | 14 cm | 2025 |
| 5. kv. 3 | 0,75 ha | mežaudze | vēris | egle 43 g. | 18 m | 19 cm | 2025 |
| 5. kv. 5 | 0,28 ha | mežaudze | slapjais vēris | apse 86 g., egle 86 g., bērzs 86 g. | 27 m | 30 cm | 2025 |
| 5. kv. 1 | 0,15 ha | mežaudze | vēris | bērzs 38 g., egle 43 g. | 18 m | 9 cm | 2025 |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2017. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 74940060596
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000761596, Tīnūžu pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 08.05.2024 | zeme | 15 000 € | 38 000 m² | 3 947 €/ha |
| 24.10.2023 | zeme | 39 230 € | 38 000 m² | 10 324 €/ha |
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 20 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā)
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 600 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
9 darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 19 000–76 000 m². Mediāna — 3 611 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 08.12.2023 | 74940060170 "Stiprenieki" | 3,9 ha | 11 500 € | 2 949 | 110 m |
| 01.03.2024 | 74940060108 Tīnūžu pag. | 3,9 ha | 4 500 € | 1 154 | 260 m |
| 27.10.2025 | 74940060186 Tīnūžu pag. | 6,15 ha | 43 500 € | 7 073 | 440 m |
| 03.07.2025 | 74940060192 Tīnūžu pag. | 4,1 ha | 15 000 € | 3 659 | 890 m |
| 05.11.2025 | 74940060148 Tīnūžu pag. | 5,4 ha | 19 500 € | 3 611 | 1,2 km |
| 08.12.2023 | 74940060464 Tīnūžu pag. | 2,48 ha | 6 000 € | 2 419 | 2,1 km |
| 22.08.2024 | 74940060061 "Turkalne 1" | 2,87 ha | 72 000 € | 25 087 | 2,5 km |
| 30.10.2023 | 74880060054 Suntažu pag. | 7,3 ha | 5 893 € | 807 | 4,7 km |
| 21.02.2024 | 74880060054 Suntažu pag. | 7,3 ha | 30 000 € | 4 110 | 4,7 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Mežu teritorija (M) — Ikšķiles novada teritorijas plānojums
- Īpaši noteikumi
- 15 km zona ap lidlauku
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,04 ha |
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,04 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,04 ha |
| ceļa servitūta teritorija | 0,03 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap navigācijas tehnisko līdzekli, kas paredzēts valsts aizsardzības vajadzībām | 3,5 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem