Mājoklis · zemes gabals
„Bunduļi”
Zemes vienība 74940060465 · Tīnūžu pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
7 atbilst · 0 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | atbilst | 0,85 ha meža bez reģistrētiem ierobežojumiem |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir mežsaimniecība
- Zemes sastāvs
- mežs 8 500 m² (96 %), zem ūdeņiem 400 m² (4 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Universālā vērtība
- 407 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 07.04.2008
Mežs
- Meža zeme
- 0,85 ha meža 3 nogabalos · nogabalu kopplatība 0,89 ha (ar ceļiem un grāvjiem)
- Valdošā suga
- apse · dabiska
- Vecums
- vidēji 16 gadi, vecākā audze 16 gadi
- Meža tips
- platlapju ārenis, vēris, damaksnis
- Pēdējā cirte
- 2024. gads — kailcirte pēc caurmēra
- Izcirtumi
- 1 nogabals reģistrēti kā izcirtums
- Inventarizācija
- 2012. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 3 | 0,46 ha | mežaudze | platlapju ārenis | apse 16 g., baltalksnis 16 g., bērzs 16 g. | 9 m | 11 cm | 2013 |
| 1. kv. 2 | 0,28 ha | mežaudze | vēris | apse 16 g., baltalksnis 16 g., bērzs 16 g. | 9 m | 11 cm | 2013 |
| 1. kv. 1 | 0,15 ha | izcirtums | damaksnis | — | — | — | 2024 |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2012. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Meliorācija
- Meliorācijas grāvji
- 167 m reģistrētu grāvju (2 posmi)
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 74940060465
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000453551, Tīnūžu pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 08.12.2023 | zeme | 3 000 € | 8 900 m² | 0,34 €/m² |
| 05.11.2013 | zeme | 640 € | 8 900 m² | 0,07 €/m² |
| 16.04.2013 | zeme | 1 281 € | 4 450 m² | 0,29 €/m² |
| 15.04.2013 | zeme | 1 281 € | 4 450 m² | 0,29 €/m² |
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 110 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
9 darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 4 450–17 800 m². Mediāna — 1,53 €/m².
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/m² | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 10.06.2025 | 74940060345 "Mazkalni" | 5 000 m² | 5 000 € | 1 | 290 m |
| 18.12.2023 | 74940060325 "Skudras" | 6 300 m² | 9 000 € | 1,43 | 1,6 km |
| 10.07.2025 | 74940060326 "Tiltiņi" | 8 900 m² | 23 000 € | 2,58 | 1,8 km |
| 12.11.2025 | 74940060460 Tīnūžu pag. | 5 000 m² | 10 000 € | 2 | 1,9 km |
| 15.05.2025 | 74940060457 Tīnūžu pag. | 1 ha | 5 500 € | 0,55 | 2,7 km |
| 27.03.2024 | 74940060296 Tīnūžu pag. | 1,13 ha | 7 000 € | 0,62 | 3,7 km |
| 17.06.2026 | 74940050160 Tīnūžu pag. | 4 872 m² | 7 500 € | 1,54 | 4,5 km |
| 17.06.2026 | 74940050159 Tīnūžu pag. | 4 886 m² | 7 500 € | 1,53 | 4,6 km |
| 01.07.2025 | 74940100339 "Vidusdienvidi" | 5 500 m² | 22 000 € | 4 | 4,9 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Mežu teritorija (M) — Ikšķiles novada teritorijas plānojums
- Īpaši noteikumi
- 15 km zona ap lidlauku
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,45 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap navigācijas tehnisko līdzekli, kas paredzēts valsts aizsardzības vajadzībām | 0,89 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar valsts vietējiem un pašvaldību autoceļiem lauku apvidos | 0,45 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem