Mājoklis · zemes gabals
"Takas", Tīnūžu pag., Ogres nov.
Zemes vienība 74940070376 · „Takas” · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
6 atbilst · 1 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Plānošana | atbilst | spēkā esoši plānojumi, izstrādē nekas nav |
| Būves kadastrā | vērā ņemams | 1 ar datiem, kas nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā (ja vēl nav ierakstītas, vajadzīga uzmērīšana); 1 pirmsreģistrēta (būvniecība nav pabeigta) |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Individuālo dzīvojamo māju apbūve
- Zemes sastāvs
- aramzeme 2 441 m² (98 %), pļavas 34 m² (1 %), mežs 26 m² (1 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 2 475 m² - Universālā vērtība
- 12 122 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 31.08.2007
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 74940070376
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000413860, Tīnūžu pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Būves uz šīs zemes
| Būve | Lietošanas veids | Platība | Gads |
|---|---|---|---|
| Dzīvojamā māja 74940070376002 · pirmsreģistrēta — būvniecība nav pabeigta · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Viena dzīvokļa mājas | — | — |
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 30.07.2024 | zeme | 17 000 € | 2 501 m² | 6,8 €/m² |
| 23.09.2021 | zeme | 10 400 € | 2 501 m² | 4,16 €/m² |
Ikdienas vietas tuvumā
Tuvākās ikdienas vietas ir tālāk par 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Leda-94 | ap 1,4 km |
| Aptieka | Mēness aptieka | ap 2,7 km |
| Ārsts vai klīnika | Ikšķiles doktorāts | ap 2,6 km |
| Parks | Sporta un rotaļu parks Saulkalne | ap 1,6 km |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 1,5 km |
| Sporta zāle vai centrs | Wild Wake | ap 2,2 km |
| Kafejnīca vai ēstuve | Ugly cake | ap 930 m |
| Pasts | Klientu apkalpošanas punkts "Ikšķile" | ap 2,8 km |
| Pakomāts | Omniva | ap 1,8 km |
| Bankomāts | Swedbank | ap 2,7 km |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 2,1 km |
| Degvielas uzpilde | Šleins SIA | ap 2,9 km |
| Elektroauto uzlāde | kartē bez nosaukuma | ap 2,8 km |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 40 (2026. gada sākumā)
- Bērni līdz 14 gadiem
- 22 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 4 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 130 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — ražošana, transports un loģistika, būvniecība
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 70 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Būvniecība tuvumā
7 aktīvas būvniecības lietas līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 02.05.2024 | Saimniecības ēkas jaunbūve, "Kalna Smilgas", Tīnūžu pag., Ogres nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 70 m |
| 30.04.2022 | Saimniecības ēka, "Spices", Tīnūžu pag., Ogres nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 120 m |
| 02.02.2022 | Savrupmājas un saimniecības ēkas jaunbūves, RAMUTI | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 140 m |
| 03.12.2024 | Dzīvojamā māja - Tutuči, Tīnūžu pag., Ogres nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 170 m |
| 28.06.2022 | Savrupmāja "Skadiņi" Tinūžu pagastā, Ogres novadā | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 210 m |
| 16.04.2022 | Dzīvojamās mājas būvniecība īpašumā "Stūraiņi", Tīnužu pag., Ogres nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 250 m |
| 06.03.2026 | Dzīvojamā māja objektā "Kokaiņi", Tīnūžu pag., Ogres nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 270 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 1 251–5 002 m². Mediāna — 6 €/m².
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/m² | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 18.03.2026 | 74940070381 "Spices" | 2 519 m² | 25 120 € | 9,97 | 100 m |
| 19.08.2025 | 74940070476 "Ugundas" | 2 500 m² | 15 000 € | 6 | 240 m |
| 04.11.2024 | 74940070393 "Kokaiņi" | 2 501 m² | 25 700 € | 10 | 280 m |
| 02.12.2025 | 74940070475 "Odas" | 2 500 m² | 15 000 € | 6 | 290 m |
| 01.07.2024 | 74940070397 "Lapkalni" | 2 720 m² | 9 000 € | 3,31 | 320 m |
| 04.07.2024 | 74940070395 "Gercīši" | 2 626 m² | 20 000 € | 7,62 | 330 m |
| 30.07.2024 | 74940070394 "Āvas" | 2 974 m² | 9 000 € | 3,03 | 350 m |
| 31.07.2024 | 74940070365 Vīlipa iela 3 | 3 123 m² | 6 000 € | 1,92 | 670 m |
| 10.07.2026 | 74940070365 Vīlipa iela 3 | 3 123 m² | 6 000 € | 1,92 | 670 m |
| 02.12.2025 | 74940070311 "Vairas" | 5 000 m² | 30 000 € | 6 | 900 m |
| 22.08.2024 | 74940070266 Voldemāra iela 17 | 1 782 m² | 25 000 € | 14 | 940 m |
| 07.10.2024 | 74940070362 Tīnūžu pag. | 1 800 m² | 5 700 € | 3,17 | 950 m |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Lokālplānojumi un detālplānojumi
| Dokuments | Veids | Statuss | Daļa no gabala |
|---|---|---|---|
| Detālplānojums "Saules mežs" | detālplānojums | apstiprināts 18.07.2007 | viss |
Lokālplānojums var mainīt teritorijas plānojumā noteikto zonējumu; detālplānojums nosaka apbūves noteikumus konkrētai teritorijai. Neapstiprināts dokuments nozīmē, ka noteikumi vēl var mainīties. Avots: TAPIS (VARAM, CC0); dokumenti atveras tapis.gov.lv.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Lauksaimniecības teritorija (L) — Ikšķiles novada teritorijas plānojums
- Īpaši noteikumi
- 15 km zona ap lidlauku
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,11 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar valsts vietējiem un pašvaldību autoceļiem lauku apvidos | 0,11 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem