Mājoklis · zemes gabals
Noriņu iela 5, Ikšķile, Ogres nov.
Zemes vienība 74940150351 · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
5 atbilst · 1 vērā ņemami · 1 risks.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | risks | applūstošā teritorija (10 % applūduma varbūtība) — Kadastra apgrūtinājums |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Plānošana | atbilst | spēkā esoši plānojumi, izstrādē nekas nav |
| Būves kadastrā | vērā ņemams | 2 ar datiem, kas nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā (ja vēl nav ierakstītas, vajadzīga uzmērīšana); 2 pirmsreģistrētas (būvniecība nav pabeigta) |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Individuālo dzīvojamo māju apbūve — 5 200 m²
- Fizisko un juridisko personu īpašumā vai lietošanā esošo ūdeņu teritorijas — 500 m²
- Dabas pamatnes, parki, zaļās zonas un citas rekreācijas nozīmes objektu teritorijas, ja tajās atļautā saimnieciskā darbība nav pieskaitāma pie kāda cita klasifikācijā norādīta lietošanas mērķa — 200 m²
- Zemes sastāvs
- krūmāji 3 000 m² (51 %), pārējā zeme 2 500 m² (42 %), zem ūdeņiem 400 m² (7 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Universālā vērtība
- 57 788 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 05.05.2006
- Applūšana
- zeme ir applūstošā teritorijā (10 % applūduma varbūtība) — Kadastra apgrūtinājums
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 74940150351
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000232298, Ikšķiles pilsētas zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Būves uz šīs zemes
| Būve | Lietošanas veids | Platība | Gads |
|---|---|---|---|
| Dzīvojamā māja 74940150351001 · pirmsreģistrēta — būvniecība nav pabeigta · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Nav noteikts | — | — |
| Saimniecības ēka 74940150351002 · pirmsreģistrēta — būvniecība nav pabeigta · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Nav noteikts | — | — |
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 15.04.2024 | zeme | 33 500 € | 590 m² | 56,78 €/m² |
| 15.04.2024 | zeme | 134 000 € | 2 360 m² | 56,78 €/m² |
| 15.04.2024 | zeme | 167 500 € | 2 950 m² | 56,78 €/m² |
| 13.06.2016 | zeme | 105 000 € | 5 900 m² | 17,8 €/m² |
Ikdienas vietas tuvumā
1 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Elvi | ap 1,6 km |
| Aptieka | Mēness aptieka | ap 2 km |
| Ārsts vai klīnika | Ikšķiles doktorāts | ap 2,4 km |
| Parks | Ikšķiles pludmales parks | ap 660 m |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 750 m |
| Sporta zāle vai centrs | Ikšķiles vidusskolas stadions | ap 2,3 km |
| Kafejnīca vai ēstuve | Pludmale | ap 750 m |
| Pasts | Klientu apkalpošanas punkts "Ikšķile" | ap 2,3 km |
| Pakomāts | Omniva | ap 1,6 km |
| Bankomāts | SEB | ap 2,3 km |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 220 m |
| Degvielas uzpilde | Šleins SIA | ap 2,9 km |
| Elektroauto uzlāde | Ignitis ON | ap 2 km |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 130 (2026. gada sākumā) — par 63 % vairāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 28 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 6 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 500 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — izglītība, tirdzniecība, profesionālie pakalpojumi
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 80 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Būvniecība tuvumā
3 aktīvas būvniecības lietas līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 08.07.2025 | Dzīvojamās mājas un palīgēkas jaunbūve Zemturu ielā 11, Ikšķilē, Ogres nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 240 m |
| 07.11.2022 | Savrupmājas jaunbūve Rīgas ielā 44 | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 260 m |
| 27.03.2025 | Saimniecības ēka ar adresi Zemturu iela 1, Ikšķile, Ogres novads | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 300 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 2 950–11 800 m². Mediāna — 6,21 €/m².
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/m² | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 12.12.2024 | 74940150129 Ikšķile | 4 100 m² | 184 500 € | 45 | 240 m |
| 08.01.2026 | 74940150310 Ikšķile | 4 603 m² | 119 900 € | 26 | 320 m |
| 06.08.2025 | 74940150310 Ikšķile | 4 603 m² | 22 500 € | 4,89 | 320 m |
| 25.02.2026 | 74940150482 Vecnoriņu iela 11 | 3 181 m² | 134 000 € | 42 | 770 m |
| 23.10.2024 | 74940150482 Vecnoriņu iela 11 | 3 181 m² | 128 000 € | 40 | 770 m |
| 27.08.2024 | 74940150096 Daglīšu iela 15 | 6 100 m² | 48 000 € | 7,87 | 1,6 km |
| 16.11.2023 | 74940150096 Daglīšu iela 15 | 6 100 m² | 45 921 € | 7,53 | 1,6 km |
| 16.11.2023 | 80560020768 Ozolparka iela 17 | 3 035 m² | 3 570 € | 1,18 | 1,7 km |
| 16.11.2023 | 80560020779 Ozolparka iela 29 | 3 168 m² | 3 723 € | 1,18 | 1,7 km |
| 16.11.2023 | 80560020763 Ozolparka iela 31 | 4 314 m² | 5 069 € | 1,18 | 1,8 km |
| 17.11.2023 | 80560020762 Ozolparka iela 33 | 3 794 m² | 4 457 € | 1,17 | 1,8 km |
| 17.11.2023 | 80560020761 Ozolparka iela 1 | 3 787 m² | 4 447 € | 1,17 | 1,8 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Lokālplānojumi un detālplānojumi
| Dokuments | Veids | Statuss | Daļa no gabala |
|---|---|---|---|
| Detālplānojums "Meldriņi", "Noriņu ceļš" | detālplānojums | apstiprināts 23.01.2013 | viss |
Lokālplānojums var mainīt teritorijas plānojumā noteikto zonējumu; detālplānojums nosaka apbūves noteikumus konkrētai teritorijai. Neapstiprināts dokuments nozīmē, ka noteikumi vēl var mainīties. Avots: TAPIS (VARAM, CC0); dokumenti atveras tapis.gov.lv.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Savrupmāju apbūves teritorija (DzS2) — Ikšķiles novada teritorijas plānojums
- Īpaši noteikumi
- 5 km zona ap lidlauku
- 15 km zona ap lidlauku
- Ainaviski vērtīga teritorija “Daugavas krasta ainava”
- Teritorija, kur apbūve atļauta pēc Daugavas (Rīgas HES) ūdenskrātuves applūduma riska novēršanas
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,05 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0 ha |
| applūstošā (10 % applūduma varbūtība) teritorija | 0 ha |
| dabiskas ūdensteces vides un dabas resursu aizsardzības aizsargjoslas teritorija pilsētās un ciemos | 0,04 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar gāzesvadu ar spiedienu līdz 0,4 megapaskāliem | 0 ha |
| gājēju ceļš (celiņš), kas paredzēts sabiedrības piekļuvei publiskai teritorijai | 0,05 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem