Mājoklis · zemes gabals
Mārtiņa iela 49, Ikšķile, Ogres nov.
Zemes vienība 74940150868 · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
6 atbilst · 1 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | vērā ņemams | saimnieciskās darbības ierobežojumi 1 no 1 nogabaliem |
| Plānošana | atbilst | spēkā esoši plānojumi, izstrādē nekas nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Neapgūta individuālo dzīvojamo māju apbūves zeme
- Zemes sastāvs
- mežs 2 400 m²
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Universālā vērtība
- 8 202 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 01.12.2021
Mežs
- Meža zeme
- 0,24 ha meža 1 nogabalā
- Valdošā suga
- priede · dabiska
- Vecums
- vidēji 68 gadi, vecākā audze 68 gadi
- Meža tips
- šaurlapju kūdrenis
- Pēdējā cirte
- 2025. gads — kopšanas cirte
- Saimnieciskās darbības ierobežojums
- aizliegta kailcirte (1 nogabalā)
- Inventarizācija
- 2022. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 1 | 0,24 ha | mežaudze | šaurlapju kūdrenis | priede 68 g. | 20 m | 23 cm | 2025 |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2022. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 74940150422
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000615463, Ikšķiles pilsētas zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 01.07.2026 | zeme | 30 000 € | 2 400 m² | 12,5 €/m² |
| 08.04.2025 | zeme | 30 000 € | 2 400 m² | 12,5 €/m² |
Ikdienas vietas tuvumā
Tuvākās ikdienas vietas ir tālāk par 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Elvi | ap 1,7 km |
| Aptieka | kartē bez nosaukuma | ap 1,7 km |
| Ārsts vai klīnika | Ikšķiles doktorāts | ap 2,3 km |
| Parks | 800 – gades parks | ap 1,7 km |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 1,2 km |
| Sporta zāle vai centrs | Ikšķiles vidusskolas stadions | ap 2,2 km |
| Kafejnīca vai ēstuve | Rūberts | ap 1,7 km |
| Pasts | Klientu apkalpošanas punkts "Ikšķile" | ap 2,1 km |
| Pakomāts | Omniva | ap 1,7 km |
| Bankomāts | SEB | ap 2 km |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 1,7 km |
| Degvielas uzpilde | Šleins SIA | ap 2 km |
| Elektroauto uzlāde | kartē bez nosaukuma | ap 2 km |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 240 (2026. gada sākumā) — par 85 % vairāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 29 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 7 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 1 300 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — izglītība, tirdzniecība, ražošana
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 190 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Būvniecība tuvumā
9 aktīvas būvniecības lietas līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 18.09.2024 | Dzīvojamā māja Mārtiņa iela 47, Ikšķile | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 30 m |
| 28.04.2026 | Dvīņu māja, Mārtiņa iela 51, Ikšķile, Ogres novads | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 30 m |
| 29.01.2024 | Dzīvojamā māja un saimniecības ēka ar adresi Mārtiņa iela 56, Ikšķile, Ogres novads | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 60 m |
| 29.01.2024 | Dzīvojamā māja un saimniecības ēka ar adresi Mārtiņa iela 58, Ikšķile, Ogres novads | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 70 m |
| 29.04.2026 | Dvīņu māja, Mārtiņa iela 53, Ikšķile, Ogres novads | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 80 m |
| 29.04.2026 | Dzīvojamā māja, Mārtiņa iela 60, Ikšķile, Ogres novads | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 100 m |
| 29.04.2026 | Dvīņu māja, Mārtiņa iela 55, Ikšķile, Ogres novads | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 150 m |
| 29.01.2024 | Dzīvojamā māja Sūnu ielā 13, Ikšķilē, Ogres novads | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 190 m |
| 29.01.2024 | Dzīvojamā māja un saimniecības ēka ar adresi Māras iela 63, Ikšķile, Ogres novads | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 220 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 1 200–4 800 m². Mediāna — 21 €/m².
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/m² | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 15.05.2024 | 74940150867 Mārtiņa iela 47 | 2 400 m² | 35 000 € | 15 | 30 m |
| 21.03.2025 | 74940150507 Māras iela 65 | 1 291 m² | 40 200 € | 31 | 200 m |
| 22.01.2024 | 74940150514 Māras iela 63 | 1 294 m² | 20 000 € | 15 | 210 m |
| 09.04.2025 | 74940121117 Mārtiņa iela 42 | 1 227 m² | 47 000 € | 38 | 390 m |
| 10.01.2025 | 74940150892 Irbenāju iela 38 | 1 200 m² | 55 000 € | 46 | 570 m |
| 27.05.2024 | 74940150895 Irbenāju iela 44 | 1 200 m² | 25 000 € | 21 | 580 m |
| 12.03.2025 | 74940150958 Irbenāju iela 46 | 1 200 m² | 24 000 € | 20 | 590 m |
| 13.10.2025 | 74940121811 Māras iela 45 | 1 290 m² | 49 000 € | 38 | 600 m |
| 17.01.2025 | 74940150959 Irbenāju iela 48 | 1 200 m² | 25 000 € | 21 | 600 m |
| 15.08.2025 | 74940150960 Irbenāju iela 50 | 1 200 m² | 32 000 € | 27 | 610 m |
| 18.09.2025 | 74940150961 Irbenāju iela 52 | 1 200 m² | 25 000 € | 21 | 620 m |
| 03.02.2026 | 74940120996 Annas iela 20 | 1 764 m² | 37 500 € | 21 | 630 m |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Lokālplānojumi un detālplānojumi
| Dokuments | Veids | Statuss | Daļa no gabala |
|---|---|---|---|
| Detālplānojums "Mežpūces" | detālplānojums | apstiprināts 19.09.2007 | viss |
Lokālplānojums var mainīt teritorijas plānojumā noteikto zonējumu; detālplānojums nosaka apbūves noteikumus konkrētai teritorijai. Neapstiprināts dokuments nozīmē, ka noteikumi vēl var mainīties. Avots: TAPIS (VARAM, CC0); dokumenti atveras tapis.gov.lv.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Savrupmāju apbūves teritorija (DzS1) — Ikšķiles novada teritorijas plānojums
- Īpaši noteikumi
- 5 km zona ap lidlauku
- 15 km zona ap lidlauku
- Teritorija, kur veic kompleksu meliorācijas sistēmas būvniecību un pārkārtošanu
- Teritorija, kurai izstrādājams detālplānojums
- Vides trokšņa robežlieluma pārsniegšanas teritorija
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju | 0 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem